安徽建筑大學(xué)南校區(qū)快遞驛站出租

出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

1、出租標的為：點擊登錄查看南校區(qū)快遞驛站。

2、出租標的掛牌價為年租金，年租金均按此次競租實際成交價計算。

3、出租標的租金每年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的競價保證金為人民幣5萬元，履約保證金為人民幣5萬元，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。

4、出租標的現(xiàn)為空置狀態(tài)，免租金裝潢期30天。

5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責(zé)標的清場工作。

6、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

7、出租標的整體出租，不分割。

8、現(xiàn)場勘察人：李老師，聯(lián)系電話：****。

1、保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：

（1）意向承租方提交承租申請并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；

（2）被確定為最終承租方后未在出租方規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的；

（3）意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實確認的；

（4）未按約定繳納履約保證金。

1、承租方使用上述房屋必須嚴格按照《快遞服務(wù)》國家標準、安徽省人民政府辦公廳《關(guān)于促進快遞業(yè)發(fā)展的實施意見》（皖政辦〔2016〕9號）、安徽省郵政管理局、安徽省教育廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于做好高等院?？爝f服 務(wù)工作的意見》（皖郵管〔2016〕95號）、中國教育后勤協(xié)會《校園快遞服務(wù)站建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》（T/JYHQ0001 —2016）等標準和規(guī)范的要求，出租標的僅限用于快遞業(yè)務(wù)，不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。

2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

5、承租方在承租期間如遇稅務(wù)、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化、消防等政府監(jiān)管部門依法進行的檢查、抽測等所發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)。承租方承租后因經(jīng)營或組織其他活動所需辦理的一切手續(xù)均由承租方自行辦理（包括工商、稅務(wù)、消防和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)），并自行承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營費用。

6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。

8、租賃期內(nèi)，承租方息業(yè)須書面提出申請并征得出租方后勤管理部門的同意。暑假、寒假的經(jīng)營由出租方后勤管理部門決定。

9、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后30日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。

10、承租方接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋賃合同》。

11、其他未盡事宜詳見附件《房屋租賃合同》（式樣）。

12、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與評審資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

13、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）意向承租方須提供2家及以上高校快遞業(yè)績證明材料（營業(yè)執(zhí)照及租賃合同）復(fù)印件；

（3）意向承租方須提交承諾函，承諾函包括但不限于以下內(nèi)容：①本意向方自****起至今無行賄犯罪記錄。②本意向方具有良好的商業(yè)信譽及完善健全的財務(wù)會計制度。③本意向方近三年依法繳納稅收和社會保障資金；

（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

14、意向承租方還應(yīng)于公告期內(nèi)向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提交評審材料。

（1）評審材料要求：根據(jù)《點擊登錄查看南校區(qū)快遞驛站出租項目綜合評分標準》（詳見公告）提供相關(guān)得分支撐材料，按附件封面規(guī)定格式加蓋單位公章提交一式四份，其中正本一份，副本三份（正本和副本如有差異，以正本為準），單獨封裝；

（2）一次性報價單要求：按附件規(guī)定格式加蓋單位公章提交，單獨封裝；

（3）評審材料提交地址、聯(lián)系電話和時間：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場G1棟1樓，安徽省陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司。電話：****或****。統(tǒng)一提交時間：****上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。

（4）評審當(dāng)日，意向承租方須派遣參與本次招租活動的法定代表人或法人授權(quán)委托人及項目負責(zé)人至評審現(xiàn)場，并保持手機暢通，隨時接受評審專家問詢。評審時間和地點另行通知。

15、承租方自《成交結(jié)果確認書》出具之日起，2個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交結(jié)果確認書》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

16、承租方簽訂《成交結(jié)果確認書》之日起5個工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價保證金全額轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有2家及以上高?？爝f業(yè)務(wù)業(yè)績，且具有郵政部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》的企業(yè)法人均可參與競租；

2、不接受其他組織、自然人參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、本項目中有違約記錄的意向承租方不得參與此次競租。