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【交易公告】點擊登錄查看執(zhí)勤室（快遞收發(fā)點）房屋租賃權(quán)公開拍賣交易公告
我公司接受委托，對如下標的進行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的：
（一）標的基本情況：位于點擊登錄查看保衛(wèi)處執(zhí)勤室（快遞收發(fā)點），面積46.2平方米房屋租賃權(quán)，層次1/1，租賃期限：二年，起拍價70,000元/二年，保證金15,000元。
（二）其他需要說明的情況
委托人：點擊登錄查看
委托人統(tǒng)一社會信用代碼：****5567XW
交易行為批準方：牡丹江市財政局
資產(chǎn)評估情況：黑龍江寶昌房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告，詳見黑寶昌評報字（2024）第041號。
二、拍賣相關(guān)事項
1、拍賣時間：****10時。
2、展示時間、地點：****-10日（9：00-16：00），標的物所在地。
3、報名截止時間：****15時；（由于競買人注冊資格審核需在提交后3個工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日內(nèi)進行用戶注冊并提交），競買人應(yīng)于此時間前登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)” （https:**** 3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行。
4、保證金交納截止時間：****15時。
5、拍賣方式：在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價，競買項目開始時，進入競買倒計時（600秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。
6、付款方式：成交日起3個工作日內(nèi)將第一年租金及成交價5%拍賣傭金匯至拍賣公司指定賬戶。
7、確認書簽署：買受人應(yīng)在拍賣成交后3個工作日內(nèi)持匯款證明和有效證件到拍賣公司簽署《成交確認書》。
8、標的移交：買受人應(yīng)在取得《成交確認書》3個工作日內(nèi)與委托人辦理交接事宜，按委托方指定區(qū)域和期限交接標的物。
三、競買保證金：
1、競買保證金1.5萬元。競買人的競買保證金須在****15時之前存入拍賣公司指定賬戶。
2、競買人須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式。
3、競買保證金不沖抵成交款，成交后保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。相關(guān)手續(xù)履行完畢后5-20個工作日內(nèi)無息返還。（友情提示：跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。）
四、報名條件及方式：
1、競買人需是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊登記的法人組織，需符合瑕疵及注意事項中的各項規(guī)定。競買人對提供的資質(zhì)資料真實性、有效性負責(zé)，否則將承擔(dān)造成的損失。
2、競買人須在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行報名并攜帶報名材料到黑龍江省牡丹江市****
五、瑕疵及注意事項
本次競價租賃標的為點擊登錄查看資產(chǎn)保衛(wèi)處執(zhí)勤室內(nèi)不含南側(cè)值班室及北側(cè)門衛(wèi)室的房間，面積46.20平方米。
對上訴資產(chǎn)，點擊登錄查看在此提示風(fēng)險如下，請競標方自行把握競標風(fēng)險。
1、標的競標價格為該資產(chǎn)租賃的租金（含取暖費），承租方經(jīng)營行為產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等支出需承租方自行承擔(dān)。
2、租金按期繳納，每年一期。
3、標的資產(chǎn)內(nèi)無上下水管道。
4、承租方對標的資產(chǎn)內(nèi)部裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；承租方對標的資產(chǎn)外部裝修需向點擊登錄查看提出書面申請，并得到點擊登錄查看允許后方可進行。
5、標的經(jīng)營用途為快遞驛站郵件派送點。
6、承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的主體。
7、競標方?jīng)]有處于被主管部門暫停或取消投標資格的處罰期內(nèi)。
8、未在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
9、競標方未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.vn）中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單。
10、承租方須具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照范圍為準、須有國內(nèi)快遞或第三方物流服務(wù)或倉儲服務(wù)裝卸搬運等權(quán)限）并承諾在運營20天內(nèi)完成末端備案、提供承諾函，格式自擬。
11、承租方與快遞公司有良好的合作關(guān)系，在點擊登錄查看范圍內(nèi)與6家主流快遞企業(yè)：中通、圓通、韻達、申通、極兔、郵政合作數(shù)量不低于2家，提供相應(yīng)合作協(xié)議復(fù)印件或者合作關(guān)系授權(quán)證明。
12、承租方承擔(dān)承租無環(huán)境衛(wèi)生，安全防火等責(zé)任，不準使用明火，不準分包轉(zhuǎn)包。
13、未經(jīng)點擊登錄查看同意，不得擅自改變用途。
14、標的經(jīng)營人員及車輛進入校園需遵守點擊登錄查看安全及防疫相關(guān)政策要求。
六、其他需要公告的事項
有關(guān)報名流程請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”的服務(wù)指南。相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）－“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊：《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》。
七、質(zhì)疑相關(guān)事項
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
拍賣公司咨詢電話：**** ****
黑龍江省公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：****
平臺技術(shù)咨詢電話：****
注：省公共資源交易中心的辦公時間為：
上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30
牡丹江信誠拍賣有限責(zé)任公司
二0二四年九月六日
牡丹江信誠拍賣有限責(zé)任公司
網(wǎng)絡(luò)拍賣須知
一、本次拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進行的，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》、《拍賣公告》及其他相關(guān)法律、法規(guī)制定本《網(wǎng)絡(luò)競買須知》，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及仔細閱讀、了解，認可本須知、上傳的附件、相關(guān)文件等全部內(nèi)容，簽字后方可參與競買。
二、拍賣標的：參考拍賣公告。
三、參與競拍
競買人需是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊登記的法人組織或個人。競買人對提供的資質(zhì)資料真實性、有效性負責(zé)，否則將承擔(dān)造成的損失。
四、報價程序和方法
1、請下載并學(xué)習(xí)，意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https:****。
2、本次拍賣采取“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。
五、違約處理
1、買受人逾期未支付拍賣款的，除競買保證金作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
2、買受人有違反公告、須知等任何條款均視為違約，競買保證金作為違約金不予退還。
六、其他事項說明
1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人應(yīng)當遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
3、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。
牡丹江信誠拍賣有限責(zé)任公司
二0二四年九月六日
