荊州市沙市區(qū)江津中路7號(hào)(原江津路荊州市質(zhì)監(jiān)局)宗地上的部分建筑物及附屬物公開拆除項(xiàng)目（第二次掛牌）

實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)

****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

13.88萬元

項(xiàng)目名稱

荊州市****

掛牌日期

****

掛牌截止日期

****

標(biāo)的所在地區(qū)

湖北省-荊州市

其他資產(chǎn)基本信息

標(biāo)的狀態(tài)

待拆除

其他情況說明

點(diǎn)擊登錄查看擬定對(duì)位于沙市****

交易條件與受讓方資格條件

一、交易條件

掛牌開始日期

****

掛牌公告期

10個(gè)工作日

是否自動(dòng)延牌

否

價(jià)款支付方式

一次性支付

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一、拆除內(nèi)容：

1.拆除標(biāo)的位于沙市****

2.所有建筑物拆除后的渣土清運(yùn)，場(chǎng)地平整至自然地面達(dá)到正負(fù)零狀態(tài)。

二、征集方式、合同簽署及成交價(jià)款支付

1.本房屋拆除項(xiàng)目以公開掛牌的交易方式征集意向受讓方，掛牌公告期為10個(gè)工作日，掛牌底價(jià)為13.88萬元，價(jià)高者得的原則確定受讓方，符合受讓方條件的意向受讓方在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料并繳納報(bào)名保證金，若征集到一位符合受讓條件的將以協(xié)議方式簽訂江津路荊州市****

2.最終確定的拆除單位在進(jìn)場(chǎng)施工前要提供施工人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠付金額要達(dá)到80萬元／人及拆除方案（包括施工人員人數(shù)、安全管理人員、拆除需要的機(jī)械設(shè)備、環(huán)境保護(hù)措施），施工人員需具備對(duì)應(yīng)崗位的操作證書。

3.意向受讓方被確定為拆除單位次日起3個(gè)工作日內(nèi)需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《江津路荊州市****

4.安全拆除保證金為60萬元，拆除工作完畢后，工程施工驗(yàn)收合格完畢且受讓方無違約責(zé)任及安全責(zé)任扣款的情況下，轉(zhuǎn)讓方通過書面函的形式通知荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司結(jié)算成交款和退還安全保證金。

三、工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，拆除工程要求

1.該拆除工程為原江津路荊州市****

2.拆除要求為所有建筑物拆除完畢，地面平整，達(dá)到正負(fù)零，具備建設(shè)施工的土地條件，達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)。

3.拆除產(chǎn)生的建筑物垃圾、廢棄物等由拆除單位依法處理。

4.拆除工程需向有關(guān)部門備案的，相關(guān)手續(xù)由拆除單位負(fù)責(zé)辦理。

5.工期為30天（雨天順延）

6.安全責(zé)任:拆除單位必須為施工人員購(gòu)買意外人身安全保險(xiǎn)，在施工中必須嚴(yán)格遵循安全規(guī)程，若將毗鄰房損壞或者出現(xiàn)人身傷亡事故等，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由拆除單位獨(dú)自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆除單位在施工中違反安全生產(chǎn)責(zé)任的行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無需經(jīng)過拆除單位的同意，按照雙方簽訂的安全協(xié)議的約定金額及次數(shù)在安全和安全拆除保證金內(nèi)進(jìn)行直接扣劃。

7.違約責(zé)任：拆除單位在簽訂江津路荊州市****

8.拆除工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況，拆除單位按照城管部門、環(huán)保部門及安全生產(chǎn)管理部門等其他相關(guān)管理要求施工作業(yè)，并由拆除單位對(duì)施工區(qū)****

9.受讓方須認(rèn)可公告附件《江津路荊州市****

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1．意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納人民幣4萬元交易保證金到荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17：00前到達(dá)荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶為準(zhǔn)）。并于截止日17時(shí)（法定工作時(shí)間）前持保證金進(jìn)賬憑證及有效證件到荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。交易價(jià)款和保證金不接受第三方代付。

2.意向受讓方被確定為受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《江津路荊州市****

3.受讓方須同意荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4.本次轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓方提供的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書》、《鄂德資評(píng)報(bào)字【2024】第0071號(hào)》、《房屋測(cè)繪技術(shù)報(bào)告》(第SZ2305FC0742號(hào))所列建筑物及附屬物進(jìn)行拆除。

5.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

6.本次轉(zhuǎn)讓在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。

二、處置方案

征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)）

三、受讓資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方資格條件

1．本次拆除單位僅限于注冊(cè)地為荊州市的拆除公司，經(jīng)營(yíng)范圍須包含“房屋拆除”，提供拆除單位負(fù)責(zé)人和安全管理人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書。

2．拆除單位未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(https:**** （報(bào)名時(shí)須提供網(wǎng)站頁面打印并加蓋公章)

3．提供近三年的房屋拆除的業(yè)績(jī)清單，并附相關(guān)合同復(fù)印件；

是否允許聯(lián)合受讓

否

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為4萬元。

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶行：招商銀行荊州分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：****001

保證金內(nèi)容及處置方式

1．在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，成為受讓方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。未能成為受讓方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2．如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和荊州市****

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)

房地資源評(píng)估咨詢有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

核準(zhǔn)（備案）日期

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估報(bào)告文號(hào)

《鄂德資評(píng)報(bào)字【2024】第0071號(hào)》

標(biāo)的評(píng)估值(萬元)

13.88萬元

賬面凈值(萬元)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

荊州市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

聯(lián)系人、聯(lián)系電話

魏經(jīng)理 ****

交易機(jī)構(gòu)地址

荊州市****