漢中客車資產(chǎn)經(jīng)營有限公司運達建材家居城整體租賃權轉(zhuǎn)讓交易公告

經(jīng)漢中市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準，點擊登錄查看作為委托人，現(xiàn)將位于漢中市****點擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）以網(wǎng)上公開競價的方式進行處置。交易期內(nèi)由委托人、交易中心共同受理該交易項目的有關咨詢事宜。

一、標的情況：

房屋坐落:漢中市****

現(xiàn)在狀態(tài)：租賃合同****到期

建筑面積：36449.8㎡

停車場場地面積：2000㎡

起始價：387萬元/年

租賃期限：3—9年

注意事項：

1.該次標的租期為3—9年，租金遞增幅度：每三年租金按上年租金金額的5%遞增。租賃期滿同等條件下享有優(yōu)先承租權。

2.整體出租，不分割，承租期間不得整體轉(zhuǎn)租?？捎糜诔凶馊俗誀I或?qū)ν庹猩?，作為建材、家具以及家庭裝飾用品等綜合商場。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔。

3.競租價僅為房屋年租金，不含水電費、電梯維護費、物業(yè)費及衛(wèi)生費等其他一切費用。

4.未經(jīng)委托人書面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋及場地。

5.原承租人簽訂的分租租賃合同超過原主合同期限的，由原承租人負責分租合同的換簽和租金交割事宜。

6.具體以標的實物現(xiàn)狀為準,電子競價按照1年租金標準進行報價。加價幅度請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。

二、競買人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的自然人及中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。

注意事項：

該標的現(xiàn)有承租人承租，且承租人有繼續(xù)承租的意思表示。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第734條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利”。

三、公告期：自****9時00分至9月18日16時00分。

四、競買保證金：￥10萬元。保證金交納截止時間****16時00分，以到賬時間為準。未競得的，于網(wǎng)上競價結束后5個工作日內(nèi)無息退還。

保證金交納賬戶名稱：點擊登錄查看交易保證金專戶

開戶行：建行漢中北團結街支行

賬號：點擊登錄查看電子交易系統(tǒng)自行生成

特別提示：保證金交納方必須和項目報名方信息一致。網(wǎng)絡競買人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價。競買保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網(wǎng)絡競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

五、報名時間：自****9時00分至9月18日16時00分。

六、標的展示時間、地址：自****至9月18日（9時至16時）

展示地點：標的物所在地

七、網(wǎng)上競價時間：自****10時00分開始自由報價，自由報價周期為60分鐘，在自由競價周期結束后自動進入限時周期（競價規(guī)則詳見競買須知）。

八、價款支付方式、票據(jù)形式：

網(wǎng)絡競價結束后，買受人登錄點擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http:****）自行打印競價結果通知單，經(jīng)簽字蓋章后聯(lián)系委托人辦理成交價款和標的交割手續(xù)。買受人需在標的成交結果公示期滿后（成交次日起）15日內(nèi)付清第一年租金的50%，同時憑《競價結果通知單》與委托人簽訂《租賃合同》，剩余50%的租金于****前交清。以后每個租賃年度的租金按月支付。

九、標的物交接方式：租賃合同簽訂后，22個工作日內(nèi)辦理標的物移交。

十、報名須知：

1.符合競買人資格的自然人、法人或其他組織可以辦理CA證書登錄系統(tǒng)參與報名及網(wǎng)上交易活動，也可以通過在點擊登錄查看“公共服務平臺”注冊用戶名，用賬號密碼的方式登錄系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易活動。

CA鎖辦理客服電話：**** 陜西省數(shù)字證書認證中心

2.意向競買人在報名期間登陸“全國公共資源交易平臺（陜西省﹒漢中市）點擊登錄查看網(wǎng)站-電子交易平臺-陜西權益類交易系統(tǒng)”，及時足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號轉(zhuǎn)入競買保證金，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格，按時參加網(wǎng)上競價活動。

十一、特別提示：

請意向競買人在報名前詳細閱讀《交易公告》《競買須知》《標的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目，并自愿承擔經(jīng)濟及法律責任。

查看標的聯(lián)系人：點擊登錄查看

查看標的聯(lián)系電話：****

交易中心聯(lián)系人員：蔣女士、陳女士

交易中心聯(lián)系電話：****

交易中心地址：漢臺區(qū)****

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