當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 10:00
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
預(yù)展時(shí)間：****-12.26
拍賣公告
本公司接受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，黑龍江友聯(lián)拍賣有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“拍賣人”）在中拍平臺(tái)開展網(wǎng)絡(luò)（網(wǎng)址：https:****，搜索： 友聯(lián)拍賣）拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（詳見該標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)展示的具體介紹）
二、開拍時(shí)間：****10時(shí) 展樣時(shí)間12月19-26日
三、展樣方式：到標(biāo)的所在地看樣。
四、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)拍賣方式。
五、移交事宜：拍賣成交后，買受人支付傭金比例為成交價(jià)的3%。根據(jù)《拍賣法》第五十二條的規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。請(qǐng)買受人盡快聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，聯(lián)系電話（微信）：****。成交后，標(biāo)的物買受人原支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為履約保證金，不抵扣成交款。買受人務(wù)必在成交后2個(gè)自然日內(nèi)通過銀行電匯形式支付全額成交價(jià)款至拍賣人，買受人攜帶《拍賣成交確認(rèn)書》以及身份證明材料前往標(biāo)的物所在地與委托人辦理移交。標(biāo)的移交過戶完成后，拍賣人在三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還保證金給買受人。拍賣不成交的，拍賣人三個(gè)工作日內(nèi)無息返還保證金至競(jìng)買人。
六、重要提示： 委托人不提供成交價(jià)發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票統(tǒng)一由房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)開具，拍賣人只提供傭金部分的發(fā)票。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等，且不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)查勘，標(biāo)的成交后不退不換。成交后，請(qǐng)買受人務(wù)必在線交納中拍平臺(tái)收取的軟件使用費(fèi) 。 （ 中拍平臺(tái) 咨詢電話：****）
七、瑕疵聲明 ：
黑龍江友聯(lián)拍賣有限責(zé)任公司對(duì)于拍賣標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)，現(xiàn)特別作如下告知和說明：
1、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)為按套、凈價(jià)拍賣。競(jìng)買人一經(jīng)參與本次拍賣，即視為其已經(jīng)在充分了解并接受按套、凈價(jià)競(jìng)買此標(biāo)的。
2、在拍賣前，拍賣人已向競(jìng)買人告知拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況以及瑕疵，拍賣成交后，買受人無權(quán)要求拍賣人在上述情況之外提供其他保證。
3、競(jìng)買人應(yīng)依據(jù)拍賣人在拍賣前提供的標(biāo)的情況和瑕疵，自行、獨(dú)立、謹(jǐn)慎地對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行分析和判斷，自主決定參加本次拍賣競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并自愿獨(dú)立承擔(dān)拍賣風(fēng)險(xiǎn)。
4、本次拍賣的標(biāo)的，存在或可能存在因計(jì)算誤差等，導(dǎo)致買受人實(shí)際接收的執(zhí)行資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等與告知文件資料清單中所列不完全一致的情形。
5、 拍賣成交后，買受人憑成交確認(rèn)書到開發(fā)公司領(lǐng)取購房合同及稅務(wù)發(fā)票，開發(fā)公司應(yīng)支付的成交房產(chǎn)的增值稅、城建稅等由買受人承擔(dān)。
6、買受人在辦理產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
7、拍賣標(biāo)的前期欠繳的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用及所產(chǎn)生的滯納金全部由買受人承擔(dān)。
8、拍賣標(biāo)的在辦理國(guó)有土地使用證時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)以及需要繳納的土地出讓金等均由買受人承擔(dān)。
9、 拍賣成交后，買受人須支付成交價(jià)3%的拍賣傭金。
10、拍賣成交后買受人需繳納拍賣成交款的0.15％的平臺(tái)軟件使用費(fèi)
11、本競(jìng)買須知及瑕疵聲明、與拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告、競(jìng)買協(xié)議書等文件具有相同的法律效力。
12、本次拍賣所有標(biāo)的均需要二次過戶，過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)
競(jìng)買人在閱讀本競(jìng)買須知及瑕疵聲明并認(rèn)可后，即表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣標(biāo)的的瑕疵情況，拍賣人已經(jīng)履行告知義務(wù)，因標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與拍賣人，委托人無關(guān)。
黑龍江友聯(lián)拍賣有限責(zé)任公司
