襄土網(wǎng)掛字〔2024〕67號襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定,經(jīng)襄陽市人民政府批準,我局定于****8時30分至****11時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式:登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、掛牌地塊相關情況(見下表)

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求;出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等,受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)、點擊登錄查看門戶網(wǎng)站、襄陽市公共資源交易網(wǎng)瀏覽掛牌出讓公告,在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關說明事項

(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設有底價,掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****11:00時整)前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。

五、特殊情況說明

(一)該宗地按照工業(yè)用地“標準地” 出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標,該宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于300萬元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于25萬元/畝,建筑容積率不低于1.0?！癤”即廢水執(zhí)行G8979-1996《污水綜合排放標準》表4三級排放標準,氨氮、總磷執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》B等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2三級排放限值;噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的表1中3類標準。

土地競得人需按程序簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》《“標準地”企業(yè)信用承諾書》和《國有建設用地使用權出讓合同》

(二)出讓范圍不含城市****

(三)土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)付清。

(四)宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內(nèi),開發(fā)建設周期不超過兩年。

(五)土地開發(fā)利用嚴格按照編號為****的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,襄陽市公共資源交易中心和襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi),持《成交確認書》等相關競買資料,到襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任,競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充,以我單位發(fā)布的補充公告為準。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯(lián)系:

襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心電話:點擊登錄查看 0710—****

公共資源交易中心電話:劉先生 0710—****

退轉(zhuǎn)保證金服務咨詢電話:李女士 ****

網(wǎng)上技術服務咨詢電話:徐先生 **** ****

CA證書辦理咨詢電話:許女士、李先生**** ****

網(wǎng)上支付服務咨詢電話:工商銀行 董女士**** ****

招商銀行 王女士 ****

湖北銀行 李澤 ****

農(nóng)業(yè)銀行 賀芳 ****

中國銀行 楊煥勤 ****

中信銀行 張豪 ****

興業(yè)銀行 彭宇飛 ****

交通銀行 陶卓 ****

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