土地經(jīng)營權(quán)招租公告

一、擬招租項(xiàng)目基本情況

四把天霜毛葡萄基地基本信息：基地位于河池市羅城縣四把天霜毛葡萄基地，目前地類性質(zhì)為果園地。擬招租面積約為1876畝，現(xiàn)場地面附著物和青苗補(bǔ)償范圍約為232畝（土地面積和青苗補(bǔ)償都以實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn)），由雙方參照羅城仫佬族自治縣青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

二、交易條件

報名方式：

1.有意向合作方需在公告截止時間前，向我公司指定賬戶繳納投標(biāo)保證金，本次招租項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣大寫：壹佰萬元整（￥****.00)。中標(biāo)后如果中標(biāo)方未按規(guī)定時間簽定合同并支付租金和押金，則取消中標(biāo)資格并且不退還保證金。

2.有意向的合作方需在公告截止時間前，將報名所需材料交到我公司運(yùn)營管理部。

公司名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：廣西羅城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司德陽分理處

賬 號：****000868

競爭方式：采用競爭性報價

掛牌標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不含稅的土地租金最低價為500元/畝/年（根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看的性質(zhì)，納稅人的類型不同，稅率有所差異，最終依據(jù)納稅人的具體類型來支付相應(yīng)的稅費(fèi)），租金每5年遞增5%。青苗補(bǔ)償費(fèi)不低于 2500 元/畝。如果只有一人或一個企業(yè)報名的，土地租金不低于500元/畝/年，青苗補(bǔ)償費(fèi)不低于 2500 元/畝；如果有兩人或兩個以上企業(yè)報名的，在土地租金不低于500元/畝/年，青苗補(bǔ)償費(fèi)不低于 2500 元/畝的基礎(chǔ)上通過競價方式標(biāo)價，標(biāo)價總和高且條件優(yōu)者得。

報價采用競爭性報價方式，土地每次競價的加價幅度為50 元/次，青苗補(bǔ)償費(fèi)為100元/次，競價者可依此逐步提高報價。

合作期限：本期合同土地租用期限簽訂合同之日起至****止。

協(xié)議簽訂：由我公司委托點(diǎn)擊登錄查看與中標(biāo)人簽訂土地租賃協(xié)議，具體的合作事項(xiàng)將在土地租賃協(xié)議約定。從發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日起十日內(nèi)需簽訂土地租賃協(xié)議，并在簽訂協(xié)議后3個工作日內(nèi)支付首個3年租金、押金及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，押金為整體土地一年的租金，每屆三年租賃期滿前90天，中標(biāo)方必須提前支付下一期租金后方可繼續(xù)使用場地。如中標(biāo)方需甲方開具正式發(fā)票，中標(biāo)方需提前付款并說明，最終稅額按實(shí)際票面稅率計(jì)算，稅費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。

特別注意:

1.招租土地按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.承租人應(yīng)按國家有關(guān)政策開展生產(chǎn)經(jīng)營，需要辦理手續(xù)的自行到行業(yè)主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。

三、申請人的資格條件

1.合作對象：具有農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。

2.資格要求：企業(yè)應(yīng)是依法注冊成立的企業(yè)、合作社等組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證明，且其經(jīng)營范圍包含與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的內(nèi)容。個人應(yīng)具有完全民事行為能力，擁有合法的身份證件，無違法犯罪記錄，具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合法身份。此外，合作方應(yīng)具備良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)。

3.誠信記錄：申請人需要具有良好的信用記錄，無不良誠信記錄，以確保合作過程的公正性和合法性。

4.管理能力：申請人需要具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，熟悉基本農(nóng)田適合種植的農(nóng)作物品種、種植技術(shù)、田間管理、病蟲害防治等環(huán)節(jié)的操作要點(diǎn)。

5.合法合規(guī)性：申請人需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證合作過程的合法性和合規(guī)性。

四、響應(yīng)文件提交

1.遞交材料：潛在合作的法定代表人或個人報名提供營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)需提供）、有效的身份證復(fù)印件、征信報告、報價函、承諾書、投標(biāo)保證金回執(zhí)單。

2.截止時間：****16時（北京時間）。

3.報名地點(diǎn)：羅城仫佬族自治縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司運(yùn)營管理部，逾期遞交的響應(yīng)文件將被拒絕。

4.開標(biāo)時間及地點(diǎn)：****16時（北京時間）于羅城仫佬族自治縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司會議室開標(biāo)。

五、公告期限

發(fā)布公告的媒介：本次公告將在羅城仫佬族自治縣****

六、聯(lián)系方式

名稱：羅城仫佬族自治縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司

地址：廣西河池市羅城仫佬族自治縣城東工業(yè)園區(qū)深圳協(xié)作產(chǎn)業(yè)示范園9#A5樓

聯(lián)系方式：**** ****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

郵編：546400

日期：****