房屋公開招租公告

發(fā)布時(shí)間：****

附件1：

序號(hào)	地 址	建筑面積（m2）	租賃價(jià)格 （元/平方米)	月租金（元）	年租金 （元）	備注
1	縣****	20.5	45	922.5	11070
2	縣****	62.7	45	2821.5	33858
3	縣****	18.8	45	846	10152
4	縣****	17	45	765	9180	房租25年2月1到期
5	原紅格糧站住房二樓辦公室一間	25	6	150	1800	未通水電
6	漁門糧庫9號(hào)倉庫	38	9	342	4104
7	漁門糧庫7號(hào)-8號(hào)倉庫	76	9	684	8208
8	漁門糧庫二樓大廳及客房(住宿樓)	291.21	12	3494.52	41934.24	如果出租給幼兒園使用消防通道需要達(dá)標(biāo)
9	漁門糧庫儲(chǔ)物間	118.08	9	1062.72	12752.64
10	器材室二間、六間房屋、一間車庫	181.71	12	2180.52	26166.24	10.11號(hào)一起報(bào)價(jià)
11	彩鋼棚（院壩，鋼架棚為承租人搭設(shè)）	450	2	900	10800
12	2間值班室	23.72	12	284.64	3415.68
13	漁門糧庫儲(chǔ)物間	46.08	9	414.72	4976.64

附件2：

報(bào)價(jià)單

本人/我單位對(duì)房產(chǎn)情況及周邊情況已作充分了解，愿意承租________________________________________ 具體位置房屋，租金報(bào)價(jià)金額為每月人民幣 _________ 元，大寫 (￥ )

競(jìng)租人（簽章）：_____________(如為自然人，需加蓋手印；如為單位需加公章)

法定代表人： __________________（如為自然人，可不填寫）

居民身份證號(hào)碼：

時(shí)間：2024年 月 日

附：競(jìng)租人為自然人的須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)；競(jìng)租人為單位的須提交法人授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件及委托書需加蓋公章）。

附件3

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系（申請(qǐng)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名）為我單位的委托代理人，以本單位的名義參加房屋的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。委托代理人在競(jìng)價(jià)活動(dòng)以及合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我及我單位均予以承認(rèn)，并全部承擔(dān)其產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。

委托代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

授權(quán)人（法定代表人）：

（簽字）

聯(lián)系電話：

委托代理人：（簽字） 手機(jī)：

職務(wù)：

申請(qǐng)人：（全稱并加蓋企業(yè)法人公章）

年 月 日

注：①應(yīng)附法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件。

申請(qǐng)人的法定代表人直接參加的，不需要提供授權(quán)書。

附件4

租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：點(diǎn)擊登錄查看

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將位于 的房屋出租給乙方。

第二條 租賃期限、用途

1.租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止（初步協(xié)議簽訂為 年，續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商同意后續(xù)簽下一次合同）。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、月租金共計(jì) 元，每年租金總額為 元（含稅）（大寫: 元整）。

2、房屋租金支付方式如下：乙方先交納租金后使用，第一年租金支付時(shí)間為 年 月 日前，以后每年的 月 日前，乙方將下一年租金一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證交給甲方。

甲方指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：********

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行攀枝花市分行

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

1.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納應(yīng)自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租賃期內(nèi)的物管、水電費(fèi)、燃?xì)狻⑿l(wèi)生費(fèi)等）。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電等甲方概不負(fù)責(zé)。

3、 房屋租賃合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納 元（大寫:人民幣 元整）押金，押金為年租金的15%。租賃期間，保證金不抵房屋租金，雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋基礎(chǔ)設(shè)施完好無損，并在房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)等結(jié)清后，保證金無息全額退回乙方。

第五條 房屋修繕與使用

1、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須提前 個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住或使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將房屋交付乙方，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，可以移動(dòng)搬運(yùn)的物品由乙方自行搬離。

4、乙方在租用期滿后所建的裝飾裝修無償交給甲方，不得隨意拆除，并將相關(guān)雜物清理干凈后交還給甲方。

5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

6、如房屋所有權(quán)人和政府有其他需要，乙方無條件將房屋交回。

第九條 違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)賠償為此給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期未交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按保證金總額的20%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為 個(gè)月房屋租金金額。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方如不續(xù)租，應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付雙倍租金的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十條 免責(zé)條件

1、在本合同有效期內(nèi)，若因政府部門、甲方主管部門規(guī)劃所需和不可抗力其他因素造成甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，乙方須無條件搬出該資產(chǎn)，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任和賠償任何經(jīng)濟(jì)損失。

2、承租期間，出租房屋的所有安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向鹽邊縣人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項(xiàng) 無

第十四條 本合同自雙方簽字（蓋章）即生效。

第十五條 合同份數(shù)

本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字生效，甲方叁份、乙方壹份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

（蓋章） （簽字蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

身 份 證 號(hào)：

電 話 號(hào) 碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：攀枝花市鹽邊縣