蘭州房建公寓段出租房屋二次招商公告24-17

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二次招商公告24-17

一、招商人名稱：點擊登錄查看

二、招商項目

1.項目名稱：點擊登錄查看出租房屋（二次）。

2.招商編號：**** （二次）

三、項目概況：
1.項目位置：天水、隴西、定西、白銀和蘭州地區(qū)

2.招商范圍：包件明細：

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：適合辦公、商店、餐飲、賓館、招待所、美發(fā)、復(fù)印社、倉儲、汽車修理和經(jīng)營銷售等使用（其中瑞豐單身公寓一樓、東川公寓房屋禁止做餐飲使用），必須是合法的綠色環(huán)保項目需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營項目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責(zé)。

4.競商保證金：參與競商須交納競商保證金（競商保證金為招商底價），競商人須按要求將競商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途），每一份競商保證金對應(yīng)一個招商項目。未按規(guī)定交納競商保證金的競商人不能參加競商。

5.款項結(jié)算：租賃期限為1年的經(jīng)營房屋中商后簽訂合同同時，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。

租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，中商后簽訂合同同時，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金），次年租金在次年租期開始前一個月內(nèi)繳清。

6.租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，對第二、第三年租期的租賃價格進行逐年調(diào)增，調(diào)增幅度分類如下：

以招商底價核算年租金在5萬元及以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.5%；

以招商底價核算年租金在5萬元以上10萬元以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.0%；

以招商底價核算年租金在10萬元及以上的，第二、第三年租期租金逐年漲幅0.5%。

8.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物，場內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除，恢復(fù)場內(nèi)原狀。

四、招商方式：

在國鐵招商平臺公開招商,網(wǎng)址：https：//zs.95306.cn。

五、競商人資格要求：

1.競商人應(yīng)具備獨立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠。競商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。

2.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.不得為信用中國（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。

4.滿足國家、國鐵集團公司、蘭州局集團公司及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。

5.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)狀況。

6.具有履行合同所必需的能力。

六、競商報名：

1.時間：****8:00～****16:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在95306國鐵招商網(wǎng)報名,逾期不再接受投標(biāo)單位的報名。

2.方式：競商人在國鐵招商平臺網(wǎng)址：https//zs.95306.cn , 進行網(wǎng)上注冊，同時競商人向招商聯(lián)系人提供競商保證金的原始憑證，經(jīng)審核通過后按包件號報名。網(wǎng)上報名需注意填報的身份信息、企業(yè)及法人信息、競商保證金的原始憑證、郵箱帳號和手機號等真實有效，因未審核確認或報名信息填報錯誤所造成的后果由競商人自行承擔(dān)。

3.競商人為獨立法人企業(yè)的，報名時需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；委托代理人報名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

4.競商人為個體工商戶或自然人的，報名時需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個體工商戶提供）。

5.競商保證金匯款憑證復(fù)印件。

七、獲取招商文件時間和地點

獲取招商文件時間：****8:00～2024年 12月31日16:00，競商人在國鐵招商平臺注冊報名后，經(jīng)招商人審核同意后，在國鐵招商平臺下載招商文件。

八、競商方式：

1.采取公開方式招商，線上競價，價高者中商。

2.因競商人自身設(shè)備原因或通訊公司網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

九、競商時間、地點及結(jié)果公示：

1.競商時間:****9：00～11:00；地 點：“國鐵招商信息平臺”（ 網(wǎng)址：https：//zs.95306.cn ）網(wǎng)上在線競價。

2.網(wǎng)上競價結(jié)果將通過“國鐵招商平臺”進行公示，公示期為3天。

十、其他需特別明確的事項：

1.競商人請仔細閱讀招商公告及招商文件。

2.報名前須到現(xiàn)場對房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。

3.競商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料，嚴(yán)禁與其他競商人串通競商或利用不正當(dāng)手段參與競商。

4.上述房屋中商后，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆分租賃或與他人聯(lián)營，一經(jīng)查核確認，由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時將按《蘭州局集團公司經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。

5.中商人在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負責(zé)維修恢復(fù)。

十一、招商項目及繳款聯(lián)系方式：

〈一〉招商項目聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系人：姬先生，聯(lián)系電話：****;

2.聯(lián)系人：馬先生：聯(lián)系電話：****、****（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。

〈二〉繳款聯(lián)系方式：

天水地區(qū)聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：****；

隴西地區(qū)聯(lián)系人：孟先生；聯(lián)系電話：****；

定西地區(qū)聯(lián)系人：張先生；聯(lián)系電話：****；

白銀地區(qū)聯(lián)系人：李先生；聯(lián)系電話：****；

蘭州地區(qū)聯(lián)系人：劉先生；聯(lián)系電話：****。

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