綿陽旗標(biāo)拍賣有限公司售賣亭經(jīng)營權(quán)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:30

預(yù)展地點：標(biāo)的點位在指定地點展示，標(biāo)的相關(guān)資料在本公司查詢。

預(yù)展時間：自本公告發(fā)布之日起至****止

受委托，本公司將于****9:30開始在中拍平臺（https:****）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

綿陽市人民公園5處售賣亭5年經(jīng)營權(quán)。標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，起拍價5萬元/個，競買保證金1萬元/個。售賣亭占地尺寸、使用面積、供電、給排水等相關(guān)情況詳見【附件1】《綿陽市人民公園5處售賣亭標(biāo)的清單》。售賣亭位置詳見【附件2】《人民公園售賣亭平面布局圖》。

特別說明：

1.租賃用途：買受人應(yīng)按照【附件3】《售賣亭經(jīng)營租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）約定的租賃用途從事經(jīng)營活動，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定以及委托人制定的各項管理制度，文明經(jīng)商、誠信經(jīng)營，維護公共秩序與環(huán)境衛(wèi)生。

2.租賃期限：5年（具體日期以簽訂的《租賃合同》）的約定為準）。

3.經(jīng)營權(quán)成交價款：買受人須于《租賃合同》簽訂當(dāng)日一次性全額繳納經(jīng)營權(quán)成交價款。

4.租金：買受人除繳納經(jīng)營權(quán)成交價款外，還須支付租金，各售賣亭租金詳見《綿陽市人民公園5處售賣亭標(biāo)的清單》。買受人應(yīng)在每季度開始前10天向委托人支付下季度租金。

5.履約保證金：按3個月租金標(biāo)準交納，買受人應(yīng)在簽訂《租賃合同》當(dāng)日繳納履約保證金。履約保證金的退還由委托人按《租賃合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。

6.買受人在租賃期內(nèi)依法自主經(jīng)營、自負盈虧，享有售賣亭及場地的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三方合作經(jīng)營（經(jīng)委托人書面同意的轉(zhuǎn)租除外）。

7.買受人自行辦理經(jīng)營所需的各類證照及審批手續(xù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任與經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于商品質(zhì)量糾紛、安全生產(chǎn)事故、勞動糾紛等，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，因買受人經(jīng)營行為致使委托人遭受損失（包括但不限于經(jīng)濟賠償、罰款、律師費、訴訟費等）的，買受人應(yīng)全額賠償。

8.買受人負責(zé)售賣亭及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護、修繕與更新改造，確保經(jīng)營場所安全、整潔、美觀，經(jīng)營設(shè)施設(shè)備正常運行；經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費及其他經(jīng)營費用由買受人自行承擔(dān)，按規(guī)定及時足額繳納。

9.買受人須遵守公園管理規(guī)定及委托人制定的各項管理制度，積極配合委托人及公園管理部門的監(jiān)督檢查、創(chuàng)建活動、綜合治理工作等；按時參加委托人組織的各類會議、培訓(xùn)與學(xué)習(xí)活動，對經(jīng)營人員進行有效管理與教育，提升服務(wù)質(zhì)量與經(jīng)營形象；若因買受人或其經(jīng)營人員違反規(guī)定給公園或委托人造成損失或不良影響，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

10.買受人須妥善使用并維護售賣亭及場地，不得擅自改變售賣亭結(jié)構(gòu)、外觀及周邊環(huán)境，不得私自搭建、拆除、破壞公共設(shè)施；若因買受人原因造成場地及設(shè)施損壞，買受人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；合同終止時，買受人應(yīng)按原狀交還售賣亭及場地（正常使用損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

11.買受人有權(quán)在符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定前提下，對售賣亭進行內(nèi)部裝修布置，但裝修方案應(yīng)提前十日報委托人審批，經(jīng)同意后方可實施，裝修費用由買受人自行承擔(dān)；合同期滿或提前解除時，除可拆除且不影響售賣亭結(jié)構(gòu)與外觀的設(shè)施設(shè)備外，其余裝修裝飾無償歸委托人所有，買受人不得拆除或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、競買人資格要求

競買人須為依法注冊并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競買保證金。

三、競買報名

1.競買人交納一份競買保證金可競買任意標(biāo)的，但只能成交1個；交納兩份競買保證金可成交2個標(biāo)的，依此類推。

2.競買人應(yīng)于****17:00前，將相應(yīng)競買保證金付至指定賬戶（戶名：點擊登錄查看；開戶行：綿陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司臨園支行；賬號：****51817;以銀行到賬時間為準），并于****17:00前在中拍平臺自行辦理競買報名手續(xù)（包括網(wǎng)上注冊、實名認證、網(wǎng)上報名等）后，聯(lián)系拍賣人開通競買權(quán)限。

3.競買成交后，買受人須將簽字/蓋章確認的紙質(zhì)版《競買須知》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項》、身份證復(fù)印件（自然人報名）或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件（法人報名）或可以證明主體資格的相關(guān)材料（其他組織報名），以上復(fù)印件均須加蓋鮮章，遞交給本公司辦理成交確認手續(xù)。

四、標(biāo)的展示與咨詢

標(biāo)的點位自本公告發(fā)布之日起至****止在指定地點展示，標(biāo)的相關(guān)資料在本公司查詢。與標(biāo)的拍賣有關(guān)事項的咨詢，請詳詢本公司。

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看**** 李老師**** 400-188-5211

公司地址：四川省綿陽市****

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