當(dāng)前位置：
出租河北省唐山市灤州市****2.75畝“四荒”使用權(quán)（項(xiàng)目編號(hào)：****）面向本村出租，歡迎合格報(bào)名單位或人員參與競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、土地位置及土地四至: 地塊位于本村村北，四至：東至大坑西沿；西至劉樹(shù)恩地；南至劉樹(shù)恩地；北至壩坎。
2、土地性質(zhì)：集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的四荒（耕地）
3、擬出讓期限：4年
4、掛牌總價(jià):人民幣壹萬(wàn)叁仟貳佰元整（￥13200.00元 ）
5、支付方式：一次性支付。
6、交易（競(jìng)買）保證金：柒佰元整（￥700.00元）
7、最低加價(jià)幅度：￥100.00元。
8、其他條件:詳見(jiàn)公告、合同。
9、履約保證金：零元整（￥0.00元）
10、受讓方享有的其它權(quán)限：抵押擔(dān)保的權(quán)限:否 再流轉(zhuǎn)的權(quán)限:否
11、出讓方需要披露的其他事項(xiàng)：詳見(jiàn)合同。（不足4年按4年收取租金）
二、競(jìng)包人的資格條件：
競(jìng)包人資質(zhì)要求：（1）具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）競(jìng)價(jià)人應(yīng)須具有良好的信譽(yù)，在資金方面具有相應(yīng)的能力。(3)須為本集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)的單位或個(gè)人。
三、報(bào)名方式：
凡有意向參加競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)于****至****，在灤州市****
四、競(jìng)價(jià)時(shí)間與注意事項(xiàng)
1.首個(gè)周期競(jìng)價(jià)時(shí)間：****上午9：30-10：30；
2.競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://luanzhou.hbree.cn/home。
3.請(qǐng)報(bào)名人在競(jìng)價(jià)時(shí)間到競(jìng)價(jià)網(wǎng)站上登錄賬號(hào)，進(jìn)行報(bào)價(jià)。本次報(bào)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。
4.如只有一人報(bào)名成功，直接以掛牌價(jià)格成交。
5.出讓人、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并于之后的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。如因競(jìng)得人原因3個(gè)工作日內(nèi)不能完成交易合同的簽訂，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄交易，承擔(dān)違約責(zé)任。由第二價(jià)高者轉(zhuǎn)為競(jìng)得人，依次順延。
五、發(fā)布公告的媒介
本次發(fā)包公告在河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)上發(fā)布，在村務(wù)公開(kāi)欄公布。
六、交易行為規(guī)范：
（1） 受讓方、競(jìng)包人有下列情況之一者，取消其競(jìng)買資格：
①受讓方、競(jìng)包人在報(bào)名成功后主動(dòng)放棄競(jìng)買的。
②受讓方、競(jìng)包人在報(bào)名有效期內(nèi)要求撤回報(bào)名申請(qǐng)書(shū)的。
③受讓方、競(jìng)包人沒(méi)有按規(guī)定時(shí)間到交易現(xiàn)場(chǎng)的。
④受讓方、競(jìng)包人競(jìng)得后主動(dòng)放棄的。
⑤未按要求繳納保證金的。
（2） 出現(xiàn)下列情形，灤州市****
①交易公告或者交易須知有誤，明顯誤導(dǎo)受讓方的；
②交易當(dāng)事人之間出現(xiàn)重大分歧，導(dǎo)致交易現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)秩序混亂而影響正常交易的；
③交易當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出足以影響交易進(jìn)行或影響成交合同執(zhí)行的異議，并舉證的；
④現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中低于底價(jià)的；
⑤交易方案的批準(zhǔn)人、核實(shí)人及交易監(jiān)督人提出需要重新查證資料，并說(shuō)明理由的；
⑥其他必須中止的情形。
中止情形消除后，交易繼續(xù)進(jìn)行。
（3） 在交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列行為的，灤州市****
①申請(qǐng)人申請(qǐng)終止的；
②資產(chǎn)權(quán)屬存在重大瑕疵的；
③利害關(guān)系人提出足以影響交易進(jìn)行的權(quán)利主張且查證屬實(shí)的；
④交易程序出現(xiàn)紕漏或錯(cuò)誤且短期內(nèi)無(wú)法補(bǔ)正的；
⑤中止情形無(wú)法消除的，交易應(yīng)當(dāng)終止；
⑥操縱交易市場(chǎng)或者擾亂交易秩序；
⑦有損于交易雙方公平交易的；
⑧法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。
（4） 受讓方、競(jìng)包人有下列情況之一者，競(jìng)買保證金不予退還：
①受讓方、競(jìng)包人在報(bào)名成功后無(wú)正當(dāng)理由放棄競(jìng)買的；
②受讓方、競(jìng)包人在報(bào)名有效期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由要求撤回報(bào)名申請(qǐng)書(shū)的；
③受讓方、競(jìng)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有按規(guī)定時(shí)間到交易現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交易的；
④受讓方、競(jìng)包人競(jìng)得后無(wú)正當(dāng)理由主動(dòng)放棄的；
⑤受讓方、競(jìng)包人競(jìng)得后無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的。
七、競(jìng)買保證金相關(guān)事宜
（1）競(jìng)包人通過(guò)手機(jī)網(wǎng)銀、網(wǎng)上銀行、銀行柜面轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至下述保證金專用賬戶。
賬戶：灤州市****
賬號(hào)：****25417
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司灤州市支行
賬戶：灤州市****
賬號(hào)：********
開(kāi)戶銀行：灤州農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部
交易（競(jìng)買）保證金：柒佰元整（￥700.00元）
請(qǐng)?jiān)趥渥⒒蛘哒帉懨鳎捍迕?xiàng)目+打款人姓名。（村名為項(xiàng)目所在村）
繳納截止時(shí)間：****17:00前，逾期繳納無(wú)效。
備注：交易（競(jìng)買）保證金在競(jìng)包截止時(shí)間前繳納，報(bào)名人須按要求繳納交易（競(jìng)買）保證金。上述操作須在保證金繳納截止時(shí)間前全部完成，請(qǐng)報(bào)名人充分考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時(shí)，提早繳納，以免耽誤競(jìng)包工作。
（2）交易（競(jìng)買）保證金退還：如無(wú)特殊情況，未競(jìng)得人的交易保證金5日內(nèi)原額退還；競(jìng)得人交易（競(jìng)買）保證金在競(jìng)得人和發(fā)包人簽訂書(shū)面合同并支付合同款后5日內(nèi)原額退還。
八、聯(lián)系方式
競(jìng)價(jià)組織機(jī)構(gòu)：灤州市****
辦公地址：灤州市****
聯(lián)系電話：****/****
發(fā)包方：點(diǎn)擊登錄查看
辦公地址：灤州市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
