【交易公告】銅告字〔2025〕1號(hào)

安徽省銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

銅告字〔2025〕1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)銅陵市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定采取掛牌方式公開(kāi)出讓肆宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買(mǎi)土地使用權(quán)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚欠安徽省銅陵市****

三、出讓方式

采取掛牌方式出讓。

四、競(jìng)買(mǎi)約定

（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物；2、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；3地上架空線(xiàn)、地下管線(xiàn)、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；4、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，施工便道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）土地出讓價(jià)款支付：

1、銅土儲(chǔ)字〔2025〕1號(hào)、銅土儲(chǔ)字〔2025〕2號(hào)地塊：簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，剩余50%在一年內(nèi)繳清。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。

2、銅土儲(chǔ)字〔2025〕3號(hào)地塊、銅土儲(chǔ)字〔2025〕4號(hào)地塊：簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)款，若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

（一）參加掛牌的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****9:00至****11:00登陸銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在****9:00至****11:00前交納到指定賬戶(hù)內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買(mǎi)保證金交納的截止時(shí)間為****11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)

掛牌時(shí)間：****至****

掛牌截止時(shí)間：****11：00。

掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過(guò)銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）發(fā)布。

《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）銅土儲(chǔ)字〔2025〕1號(hào)地塊

1、宗地建設(shè)按照點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)的東大路西側(cè)、市****

2、土地受讓方須按照市****

3、根據(jù)轄區(qū)政府來(lái)函（函〔2024〕320號(hào)）要求，土地受讓方須同步配建及實(shí)施內(nèi)容如下：（1）同步配建地塊3-6面積1072.11平方米公園綠地；（2）同步配建建筑面積6000平方米的社會(huì)福利設(shè)施，含社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施1000平方米，頤樂(lè)學(xué)院5000平方米，其中1000平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建成后無(wú)償移交轄區(qū)政府(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)）；（3）同步配建建筑面積13250平方米的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站250平方米，專(zhuān)科醫(yī)院13000平方米，其中250平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建成后無(wú)償移交轄區(qū)政府(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)）；（4）同步配建建筑面積800平方米的文化活動(dòng)站；建筑面積660平方米的社區(qū)服務(wù)站；建筑面積不少于50平方米的社區(qū)食堂（宜結(jié)合社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站等設(shè)置）；建筑面積不少于150平方米的物業(yè)管理以及建筑面積50平方米的公廁。此項(xiàng)配建設(shè)施建成后均無(wú)償移交轄區(qū)政府(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)）；（5）同步建設(shè)實(shí)施鄉(xiāng)村振興示范區(qū)的部分改造及運(yùn)營(yíng)（銅陵市****

4、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（二）銅土儲(chǔ)字〔2025〕2號(hào)地塊

1、宗地建設(shè)按照點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)的東大路西側(cè)、市****

2、根據(jù)轄區(qū)****

3、土地受讓方須按照市****

4、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（三）銅土儲(chǔ)字〔2025〕3號(hào)地塊

1、宗地建設(shè)按照點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)的G3銅陵長(zhǎng)江公鐵大橋江南服務(wù)區(qū)北區(qū)規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；

2、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

（四）銅土儲(chǔ)字〔2025〕4號(hào)地塊

1、宗地建設(shè)按照點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)的G3銅陵長(zhǎng)江公鐵大橋江南服務(wù)區(qū)南區(qū)規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行;

2、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān)。

八、發(fā)布媒介

本次出讓公告在銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）、點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：朱國(guó)安、張勇

聯(lián)系電話(huà)：****

地址：銅官大道北段1030號(hào)

點(diǎn)擊登錄查看

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