農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原云南省生活區(qū)項(xiàng)目-2024

(一)、對(duì)競(jìng)價(jià)方的資格要求

1. 非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體?！咎峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】

2. 競(jìng)價(jià)人是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體、個(gè)體工商戶、自然人。

3. 競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改。

4. 本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)。

5. 競(jìng)價(jià)人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競(jìng)價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****， 若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競(jìng)價(jià)。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競(jìng)價(jià)人（含競(jìng)價(jià)人的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)價(jià)資格，并沒收競(jìng)價(jià)保證金。【提供信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息查詢截圖】

6. 與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

6.1 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

6.2 母公司、直接或間接持股的被投資公司；

6.3 均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；

6.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)印；

6.5 法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

7. 競(jìng)價(jià)保證金：均為底價(jià) 30%

8. 履約保證金：均為首年度租金的 30%

9. 報(bào)價(jià)人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

10. 從第二個(gè)租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增 2%。

11. 本次租賃項(xiàng)目設(shè) 3 個(gè)月準(zhǔn)備期。

12. 競(jìng)價(jià)人不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)，不得從事有礙社會(huì)公共秩序、低級(jí)趣味、影響社會(huì)公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動(dòng)，不得開展影響環(huán)境、有礙市容市貌、掠奪資源、影響周邊其他單位的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得開展違反駐地政府產(chǎn)業(yè)管制的經(jīng)營活動(dòng)，不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得填倒場(chǎng)地外土方或建筑垃圾、不得占用租賃地塊區(qū)域外的出租方土地及其它資源，否則資格審查不通過。

13. 投標(biāo)人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度，經(jīng)營計(jì)劃，改造方案等。

14. 禁止破壞、改變項(xiàng)目場(chǎng)地生物性資產(chǎn)。

15. 競(jìng)價(jià)人必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。

16. 本項(xiàng)目原則要求最少 3 家(個(gè))競(jìng)價(jià)人參與項(xiàng)目且通過資質(zhì)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金方可開始競(jìng)價(jià)。首次掛網(wǎng)合格競(jìng)價(jià)人不足 3 家的，可以按要求公告順延 10 個(gè)自然日。順延 10 個(gè)自然日后，合格競(jìng)價(jià)人仍不足 3 家，可正常競(jìng)價(jià)。

17. 乙方簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行審批。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染、水土破壞的經(jīng)營活動(dòng)，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

18. 采購人或其關(guān)聯(lián)方在開展商業(yè)活動(dòng)過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位(含黑名單單位的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等)及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)價(jià)資格，并沒收競(jìng)價(jià)保證金。

（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****://www.cbex.com.cn/）、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（https://www.csuaee.com.cn）上發(fā)布。

（三）、遞交截止時(shí)間及方式：

競(jìng)價(jià)方須文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。

（四）、重要提示

1.競(jìng)價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對(duì)競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容或競(jìng)價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；

2.競(jìng)價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則自動(dòng)承諾對(duì)面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)價(jià)格不得更改。將取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；

3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場(chǎng)次將按照流拍處理；

4.競(jìng)價(jià)方在獲取成交資格10日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級(jí)主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。

（五）、業(yè)務(wù)咨詢

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

招 租 方：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：廣州市****

踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

深圳分公司：點(diǎn)擊登錄查看深圳分公司

地址：北京市****

深圳分公司地址：廣東省深圳市****

廣州辦事處地址：廣東省廣州市****

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳博軒

電話：****

電子郵件：****@aitedsz.cn

項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：馬闖

電話：****

電子郵件：****@163.com

網(wǎng)址：http:****/

（六）、業(yè)務(wù)監(jiān)督

監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看

監(jiān)督人：賴先生

電話：****

監(jiān)督郵箱：****@163.com

投訴部門：中國融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：孟經(jīng)理

聯(lián)系電話：****

投訴郵箱：****@crta.ltd

農(nóng)發(fā)廣州-融通農(nóng)發(fā)（三亞）有限責(zé)任公司-非農(nóng)項(xiàng)目-原山東省生活區(qū)項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原湖北農(nóng)科院資產(chǎn)項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：10000.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原金色農(nóng)華資產(chǎn)項(xiàng)目1-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原云南省生活區(qū)項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：10000.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原江蘇省生活區(qū)項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：10000.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場(chǎng)基地-非農(nóng)項(xiàng)目-原安徽省種子管理站項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：**** 0:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比率：30.00%）