長城鎮(zhèn)五墩村、長城村耕地及謝河鎮(zhèn)石崗村日光溫室

項目名稱

點擊登錄查看所屬耕地及日光溫室租賃項目

項目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的
概況

租金支付方式

租金一次性支付

承租押金（元）

按租賃合同約定

租賃期限

租賃合同簽訂之日起至****

所有權(quán)人

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標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

無

評估情況

評估價

（元/年）

--

評估基準(zhǔn)日

****

評估機構(gòu)

武威誠瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

租金底價（元/年）

詳見上表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。
2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

點擊登錄查看董事會會議決議

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

特別
告知

1.標(biāo)的的經(jīng)營范圍為農(nóng)業(yè)，承租方必須按照相關(guān)規(guī)定進行使用，只能種植節(jié)水農(nóng)作物，不得種植法律行政法規(guī)及涼州區(qū)人民政府明確規(guī)定禁止、限制種植的高耗水農(nóng)作物，如若發(fā)現(xiàn)種植，政府相關(guān)部門將不予配置水權(quán)和供電。

2.承租方負責(zé)用水設(shè)施的新建、更新,不得破壞現(xiàn)有水利設(shè)施，其費用由承租方全部承擔(dān)。承租方在租賃期內(nèi)新建設(shè)配置的渠、路、水利配套設(shè)施設(shè)備，在租賃期結(jié)束后，所有權(quán)歸出租方所有。

3.如遇風(fēng)暴、病蟲等自然災(zāi)害使承租方種植作物受損的，一切損失均由承租方自行承擔(dān)。承租方在生產(chǎn)經(jīng)營中若出現(xiàn)人員傷亡或者其它安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方概不負責(zé)。

4.承租方在租賃期間，必須維護土地用途，進行合法經(jīng)營，不得買賣、轉(zhuǎn)（出）租、抵押，不得構(gòu)筑固定建筑物，未經(jīng)出租方允許不得隨意改變標(biāo)的原狀、搭建建筑物和其它附著物，否則視為違約，出租方有權(quán)單方解除合同，收回標(biāo)的，已支付的租金及押金不予退還。

5.合同終止前10日內(nèi)，承租方必須將租賃范圍內(nèi)地上的殘留苗木、根系、垃圾等清理干凈，恢復(fù)土地原貌。經(jīng)出租方驗收后，交回標(biāo)的。逾期未能清理，由承租方賠償出租方因清理、恢復(fù)標(biāo)的原貌所支付的合理費用。

6.承租方必須遵守出租方關(guān)于林地、林木管護的規(guī)章制度和環(huán)境衛(wèi)生整治制度，對租賃標(biāo)的范圍內(nèi)的生產(chǎn)、防火等安全責(zé)任和防護林灌溉、防草荒以及環(huán)境衛(wèi)生整治負全責(zé)，費用自理，如若不清理荒草及灌溉防護林帶，政府相關(guān)部門將不予配置水權(quán)和供電。

7.每個標(biāo)的整體租賃，不可分割。

8.標(biāo)的用水用電等費用，由承租方向供水、供電等相關(guān)單位交納。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

標(biāo)的成交后5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付

受讓方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

由出租方交割

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行點擊登錄查看租賃標(biāo)的，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），完成交易注冊并報名，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地點擊登錄查看和咨詢，確認了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。出租標(biāo)的成交后，出租標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價格，承租方不得以不了解出租標(biāo)的狀況或出租標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，承租方在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金、租賃押金及交易服務(wù)費后，出租房與承租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權(quán)重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品及其他違禁品。同時積極接受標(biāo)的使用所涉及相關(guān)部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用標(biāo)的導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

6.承租方在經(jīng)營過程中不得破壞標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)，不得對標(biāo)的造成損害，且必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有另行增加改造與設(shè)施設(shè)備費用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)的前提下，對自行購置的可移動的設(shè)施設(shè)備及物品自行搬運，否則，歸出租人所有。

7.租金內(nèi)包括農(nóng)用地管理費、租賃稅費，租賃期間的一切費用（包括但不限于苗費、水電費、使用的農(nóng)藥化肥、生產(chǎn)物資費、承租方在租賃期內(nèi)投入用于生產(chǎn)經(jīng)營的井電設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備等）由承租方自行承擔(dān)，其它按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。

8.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

9.承租方在租賃期間，如遇政府重大項目、招商引資等征用、占用苗地、耕地，合同須終止。因征用、占用需要終止合同的，出租方應(yīng)提前10日通知承租方，租金按照實際租賃天數(shù)結(jié)算、多退少補，其他產(chǎn)生費用與出租方無關(guān)，均由承租方承擔(dān)。

10.承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。

11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

交易
指南

競價規(guī)則

1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和交易平臺的《交易平臺競價交易規(guī)則》《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

現(xiàn)場展示

--

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件及報名資料；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料；

3.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；

保證金及處置方式

1.交易保證金詳見上表，交納截止時間為****17:00，以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)。

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（1）意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的；
（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；
（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)帲趾Τ鲎馊撕戏?quán)益的；
（4）意向承租人無故放棄受讓的；
（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》；
（6）意向承租人與出租人私自達成交易的；
（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租人和甘交所集團造成損失的。

特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租人還應(yīng)補足差額部分。

競價安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費

按《承租申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系
方式

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