當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目概述
新野縣****
二、出租標(biāo)的詳情
（一）培訓(xùn)中心樓
1、賓館
房間概覽：位于職工培訓(xùn)中心的4至8樓共設(shè)有100個房間，總面積達(dá)到6450平方米，房型多樣?，F(xiàn)為毛坯房，待裝修。
設(shè)施設(shè)備：配備有中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯以及高速網(wǎng)絡(luò)連接等現(xiàn)代化設(shè)施，確保為旅客提供舒適的居住環(huán)境。
優(yōu)勢：培訓(xùn)中心緊鄰客運(yùn)站，招商方向以賓館為主，可以為旅客提供了極大的便利，確保了客源的穩(wěn)定性和賓館的高入住率。
2.辦公用房
房間概況：位于職工活動中心2至3樓，共計(jì)3472平方米，可根據(jù)租戶需要進(jìn)行分割、組合使用。
3.臨街商鋪
面積：1層2115平方米，可靈活分割、靈活組合租賃。
位置：位于G328國道旁邊，客運(yùn)站主要出入口附近，人流量大。
優(yōu)勢：適合經(jīng)營多種商業(yè)業(yè)態(tài)，包括便利店、餐廳、零售店等。
（二）辦公調(diào)度樓
1.辦公用房
房間概況：位于車站西邊新修市****
設(shè)施設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施完善。
優(yōu)勢：交通便捷，辦公環(huán)境優(yōu)越，適宜各類企業(yè)入駐。
2.會議室
房間概況：位于辦公調(diào)度樓 8樓，面積1105平方米，有會議室、休息室、活動室、貴賓室等。
設(shè)施設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備。
優(yōu)勢：交通便利，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)，環(huán)境優(yōu)美，會議室可容納200人開會，適宜召開各類會議。
（三）主站樓
面積：地下室11000多平方，一層6000余平方，二層6800余平方，三層6600余平方，全框架結(jié)構(gòu)，可靈活分割、靈活組合租賃。
位置：位于南陽大道旁邊，車站出站口，站前廣場人流量大，適用于商超、展廳、旅行社、健身房等。
三、租賃期限及租金
1.租賃期限：可根據(jù)租戶需求協(xié)商確定，一般不超過3年。對面積較大一次性裝飾等投入較多，承租人短期內(nèi)難以收回成本的，經(jīng)縣政府同意，可以確定為5—10年，需要繼續(xù)經(jīng)營的，續(xù)租時可優(yōu)先考慮。
2.租金：根據(jù)不同標(biāo)的和租賃期限，依據(jù)評估公司評估價格作為租金參考價格，租金支付方式對公轉(zhuǎn)入縣財(cái)政局指定賬戶。
四、招租方式
1.公開招租：通過發(fā)布招租公告，廣泛征集意向租戶。
2.實(shí)地考察：組織意向租戶對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的情況。
3.競價出租：對于多個意向租戶的標(biāo)的，按程序采用競價方式確定租戶。
五、租戶要求
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力。
2.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。
3.按照租賃合同約定按時繳納租金和其他費(fèi)用。
4.對出租標(biāo)的進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變用途和損壞設(shè)施設(shè)備。
5.租戶按照合同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的安全、消防等責(zé)任。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****
蔣科長 ****
歡迎有意向的租戶前來咨詢洽談，共同打造一個繁榮的商業(yè)環(huán)境。
