當(dāng)前位置：
(一)、對(duì)競(jìng)價(jià)方的資格要求
1. 非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的涉農(nóng)主體。【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】
2. 報(bào)價(jià)人是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體、個(gè)體工商戶、自然人。
3. 競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改。
4. 本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)。
5. 競(jìng)價(jià)人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競(jìng)價(jià)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http:****， 若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競(jìng)價(jià)。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無(wú)違法犯罪記錄；因競(jìng)價(jià)人（含競(jìng)價(jià)人的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)價(jià)資格，并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金?！咎峁┬庞弥袊?guó)網(wǎng)站、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)信息查詢截圖】
6. 與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
6.2 母公司、直接或間接持股的被投資公司；
6.3 均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；
6.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)印；
6.5 法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
7. 競(jìng)價(jià)保證金：均為底價(jià) 15%
8. 履約保證金：均為首年度租金的 25%
9. 競(jìng)價(jià)人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。
10. 從第二個(gè)租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增 2%。
11. 包號(hào) NY-2024-335 項(xiàng)目設(shè) 1 個(gè)月準(zhǔn)備期，其他項(xiàng)目不設(shè)準(zhǔn)備期。
12. 本次租賃項(xiàng)目面積為總占地面積，包括養(yǎng)殖水面、道路、溝渠等。
13. 本次租賃項(xiàng)目標(biāo)的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報(bào)告后，經(jīng)出租方批準(zhǔn)方可使用。
14. 投標(biāo)人必須進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書(shū)。
15. 中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)租賃地塊資產(chǎn)，做好承租地塊的魚(yú)塘、道路、塘基、堤壩、安全、環(huán)保等維護(hù)工作，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。
16. 投標(biāo)人需提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，內(nèi)容包括但不限于計(jì)劃養(yǎng)殖的品種、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期。
17. 中標(biāo)方應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)下發(fā)之日起 15 日內(nèi)，與招租方簽訂《租戶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》并按照服務(wù)協(xié)議要求繳納相關(guān)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一類(lèi)地塊 70 元/畝/年，二類(lèi)地塊 30 元/畝/年。NY-2024-334 項(xiàng)目涉及一類(lèi)地塊面積 0 畝，二類(lèi)地塊面積757.24 畝，合計(jì)每年應(yīng)繳納管理費(fèi)為 22717.2 元。 NY-2024-335項(xiàng)目涉及一類(lèi)地塊面積 0 畝，二類(lèi)地塊面積 172.32 畝，合計(jì)每年應(yīng)繳納管理費(fèi)為 5169.6 元。 NY-2024-336 項(xiàng)目涉及一類(lèi)地塊面積 0 畝，二類(lèi)地塊面積 62.52 畝，合計(jì)每年應(yīng)繳納管理費(fèi)為 1875.6元。
18. 本項(xiàng)目原則要求最少 3 家(個(gè))競(jìng)價(jià)人參與項(xiàng)目且通過(guò)資質(zhì)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金方可開(kāi)始競(jìng)價(jià)。首次掛網(wǎng)合格競(jìng)價(jià)人不足 3 家的，可以按要求公告順延 10 個(gè)自然日。順延 10 個(gè)自然日后，合格競(jìng)價(jià)人仍不足 3 家，可正常競(jìng)價(jià)。
（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
本次公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****://www.cbex.com.cn/）、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（https://www.csuaee.com.cn）上發(fā)布。
（三）、遞交截止時(shí)間及方式：
競(jìng)價(jià)方須文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。
（四）、重要提示
1.競(jìng)價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對(duì)競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容或競(jìng)價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；
2.競(jìng)價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則自動(dòng)承諾對(duì)面積無(wú)異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)價(jià)格不得更改。將取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場(chǎng)次將按照流拍處理；
4.競(jìng)價(jià)方在獲取成交資格10日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級(jí)主管部門(mén)或監(jiān)督部門(mén)審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
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廣州辦事處地址：廣東省廣州市****
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳博軒
電話：****
電子郵件：****@aitedsz.cn
項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：馬闖
電話：****
電子郵件：****@163.com
網(wǎng)址：http:****/
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門(mén)：點(diǎn)擊登錄查看
監(jiān)督人：賴(lài)先生
電話：****
監(jiān)督郵箱：****@163.com
投訴部門(mén)：中國(guó)融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：“融產(chǎn)“租賃事業(yè)部
聯(lián)系電話：****
投訴郵箱：****@crta.ltd
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