桂林基宏商貿(mào)有限公司名下林地使用權(quán)、苗木、林木等（證載面積4207.41畝）

開拍時間：**** 10:00

拍賣公告

點(diǎn)擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外）在點(diǎn)擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，法院主頁網(wǎng)址：https:**** userId=****)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標(biāo)的：桂林基宏商貿(mào)有限公司名下林地使用權(quán)、苗木、林木等（證載面積4207.41畝）。

本次拍賣按照證載面積，桂林基宏商貿(mào)有限公司登記的權(quán)利類型為流轉(zhuǎn)經(jīng)營。競買人是否有拍賣資格請自行咨詢當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門。林地使用權(quán)剩余年限由當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門登記為準(zhǔn)。請競買人在拍賣前仔細(xì)查閱評估報告，有問題可咨詢該案承辦人譚法官，聯(lián)系電話：****。

評估價：****元，起拍價：115萬元，保證金：23萬元，增價幅度：5000元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：

1.林地、苗木（林地使用權(quán)、林木）資產(chǎn)、地類、森林類別、樹種、林種、樹齡、起源、蓄積量、出材量等相關(guān)參數(shù)信息及資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，可能存在不可抗力等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)；且地上房屋、構(gòu)筑物等非林地、苗木（林地使用權(quán)、林木）資產(chǎn)不在拍賣范圍內(nèi)。請競買人對上述涉及資產(chǎn)實(shí)地查勘，了解具體情況后慎重決定是否購買。

2.該拍品性質(zhì)特殊，請競買人仔細(xì)查看評估報告。關(guān)于苗木、林木等補(bǔ)助費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)和領(lǐng)取事宜等由買受人自行向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T了解核實(shí)，林木、苗木的采伐、種植需按國家規(guī)定。

3.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），具體承擔(dān)方式詳見本公告第四條。（有關(guān)稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、國土局等相關(guān)部門了解）。

4.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，保證金支付幫助見拍賣公告第八條。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****（來拍法服）或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對外觀、面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。

繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方（被執(zhí)行人）已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍2個工作日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：譚法官。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為通知。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：未發(fā)現(xiàn)需要通知的優(yōu)先購買權(quán)人等權(quán)利人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前5日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請?jiān)?***前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國工商銀行保俶支行

收款賬號：****3666038

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

買受人付清尾款后聯(lián)系法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣款收款收據(jù)等，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：譚法官。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用。根據(jù)省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，本院確定來拍法服為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：****，

淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，

法院咨詢電話：****（陳）

辦理地址：杭州市****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

舉報監(jiān)督電話：****。

點(diǎn)擊登錄查看

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根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室****發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》：對參與本市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（林地）

附件包：

2024執(zhí)恢106拍賣裁定書.doc

評估報告.pdf