關(guān)于岡東工業(yè)區(qū)智能化停車建設(shè)與運營管理項目競投的公告

（一）項目名稱：岡東工業(yè)區(qū)智能化停車收費項目建設(shè)與運營管理

（二）項目路段及車位數(shù)：第三工業(yè)區(qū)****

（三）項目范圍：全部道路的交通標識、標志、系統(tǒng)的投入及相關(guān)人員的配備等皆由項目合作方負責，所有建設(shè)需符合交通執(zhí)法部門的相關(guān)條例。

（四）岡東村提供工業(yè)區(qū)路邊停車泊位（以下簡稱標的物）用于合作運營，合作方承擔岡東工業(yè)區(qū)智能化停車收費項目的投資、建設(shè)與運營管理。合作運營期間，合作方應(yīng)自行獨立運營管理該智能化停車收費項目，按照中山市****

（五）合作運營期限為5年（已包含建設(shè)期）。建設(shè)期為15個日歷天（建設(shè)期間不計算停車泊位承包費），建設(shè)完成且達到運營標準可提前進行收費管理試運營。合同履約保證金為20萬元，按每季度（3個月）支付一次車位管理費用，先交費后使用。

（一）報名和投標日期及競投方式

1.報名起止日期：從公告日起至****17:00

2.競投保證金繳交截止日期：****17:00

3.競投起止日期：****9:30至10:00

4.本次招投標采取網(wǎng)上電子競投的方式進行，不接受任何形式的聯(lián)合體參與競拍。競投意向單位請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。

岡東工業(yè)區(qū)智能化停車收費項目車位管理費按75元/個/月的競標底價進行公開起拍，第一次競價為起拍價，從第二次競價開始每競價一次月租金單價增加1元/個或1元/個的倍數(shù)，競投價格最高的為最終中標單位。若30分鐘內(nèi)沒人競價，作流標處理。

5.競投資格 :

① 拖欠古鎮(zhèn)鎮(zhèn)轄區(qū)****

② 參投單位須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人。

③ 參投單位需提交中國政府采購網(wǎng)（ www.ccgp.gov.cn）政府采購無嚴重違法失信行為信息記錄方可參加本項目的投標。

④ 參投單位需提供自2020年以來不低于3個國內(nèi)路邊智慧停車管理項目合同案例（村場項目除外，需提供合同掃描件）。

競標單位需在報名過程中提交①~④相關(guān)證明資料，完成資格審核。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效。

（二）投標報名流程

1.登錄“中山市三資財務(wù)一體化管理平臺”（http:****)或登錄手機微信關(guān)注“中山三資”（即“中山市農(nóng)村三資及財務(wù)監(jiān)管平臺”小程序）同步操作。首次注冊的用戶需按企業(yè)身份進行注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。在完成網(wǎng)上注冊填寫資料后，需等待系統(tǒng)后臺的身份確認審核。

2.經(jīng)審核成功的用戶，可在【交易大廳】中的“地區(qū)****

注意：注冊投標賬號、報名、繳交投標保證金和中標后簽訂租賃合同的法人必須一致，法人不一致會導(dǎo)致不能報名或競投失敗。競投單位應(yīng)認真閱讀線上交易公布的信息，如有疑問可到岡東村委202經(jīng)濟辦公室了解，咨詢電話****。

（三）投標保證金

1.競投保證金的繳交。一份保證金只能競投對應(yīng)的一個交易項目，競投用戶如需競投多個交易項目，保證金需轉(zhuǎn)入對應(yīng)項目的銀行賬號。競投單位須在截止日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式）將競投保證金匯入鎮(zhèn)該交易項目的農(nóng)業(yè)農(nóng)村局賬戶（賬戶可在報名繳交保證金界面查看和復(fù)制），匯入投標保證金時請認真核對，保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金（由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會出現(xiàn)2個工作日或以上的時間才能到賬，因此建議競投意向單位提前轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬），上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名，避免因各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名不成功的，請及時撥打鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)系電話****進行咨詢，以免錯過報名時間。

2.競投保證金退還及違約違規(guī)責任。競投單位交納的競投保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投單位交納的交易保證金，5個工作日內(nèi)系統(tǒng)自動無息原路退回；如經(jīng)資格確認審核，預(yù)中標人不符合招投標公告資格的，視為不中標，系統(tǒng)自動無息原路退回；如中標人沒有在約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競得人自動放棄租賃，招投人有權(quán)沒收其競投保證金，其所投得標的物由招投人另行處理。

競投成交的，競得人交納的競投保證金，自合同簽訂之時起競投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（若不足則要補交），并需繳清第一期租金及按合同中規(guī)定的其他費用。

（四）費用付款方式、期限及交付時間

1.車位管理費。岡東工業(yè)區(qū)****

2.交付時間以合同約定為準。

（一）所有競投人自行到標的物現(xiàn)場查看，詳細了解標的物的現(xiàn)狀，同意招投人按現(xiàn)狀辦理移交手續(xù)。自愿參加投標的即確認該標的物為可正常使用狀況，競得人承諾不得以任何理由主張投標、合作運營合同無效、撤銷、賠償損失等，拒絕接收該項目建設(shè)與運營管理，向招投人追究一切經(jīng)濟法律責任。逾期接收視為競得人違約，競得人已付的投標保證金歸岡東村委會所有。

（二）關(guān)于網(wǎng)上競投行為的說明：本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市****

（三）競投結(jié)束后，我村以電話、短信或書面等方式通知預(yù)競得人或者第一競得候選人。預(yù)競得人或第一競得候選人須在競投結(jié)束次日起計3個工作日內(nèi)攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件、轉(zhuǎn)賬憑證等資料到村進行資格確認。逾期未到村完成辦理確認手續(xù)的，視為預(yù)競得人或第一競得候選人放棄中標處理，繳納的競投保證金不予退還，保證金由招投人所得。

我村組織交易方進行資格確認，競得人須在交易結(jié)果公示期內(nèi)向招投人提交資格審核資料，并在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起5個自然日內(nèi)到村辦理簽署《資產(chǎn)交易成交確認書》及合作運營合同，完成繳費相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的視為競得人放棄交易處理，繳納的競投保證金不予退還，保證金由招投人所得。合同簽署的競得人名稱必須與《資產(chǎn)交易成交確認書》簽署的競得人名稱和交納競投保證金的競投人名稱一致，招投人不予變更或增減。

（四）競得人所須簽訂合作運營合同作為該競標公告組成部分（附件），與該競投方案具有同等的法律效力。競得人確認已充分了解、閱讀標的物合作運經(jīng)營合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。如競得人發(fā)生違反合同約定行為的，招投人有權(quán)按約定解除合同、沒收合同履約保證金，并按照合同之約定追究競得人的違約責任。

（五）合作運營期限內(nèi)，競得人開展經(jīng)營過程中須按國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)及有關(guān)證照，辦證費用及其稅費均由競得人承擔。招投人僅向競得人提供已具備的有關(guān)合法證明文件進行協(xié)助，競得人不可因上述證照無法辦理為由而不履行合作運營合同的義務(wù)和承擔相應(yīng)責任。

（六）合作運營期限內(nèi)，競得人須按照合作運營合同中約定的各項條款執(zhí)行，負責收費路段的停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、綜合管理等工作，接受岡東村相關(guān)職能部門對停車管理、收費、治安等方面的行政管理和監(jiān)督。

（七）競得人需自主承擔系統(tǒng)設(shè)備、相關(guān)人員的配備等投入，嚴格按照交通執(zhí)法部門的相關(guān)條例規(guī)劃建設(shè)地磁智能停車位、交通標志和標識。

（八）合作運營期屆滿后，在競得人按照約定退還標的物，且在合作運營期內(nèi)無欠繳稅、費，無違約行為的情況下，經(jīng)招投人確認租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，且將所有登記于租賃物的證照（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）遷出或注銷或變更標的物的，由招投人于競得人辦理退場手續(xù)后30個工作日內(nèi)如數(shù)將保證金退還競得人（不計利息）。

（九）車位管理費不含稅。合作經(jīng)營期間一切與租賃或經(jīng)營有關(guān)的稅收、行政事業(yè)性收費、經(jīng)營管理費用及因本租賃關(guān)系發(fā)生的一切費用，全部由競得人自行負責。

（十）中標后，競得人須在岡東村轄區(qū)****

上述投標的相關(guān)事項及經(jīng)營要求是合同的基本條款，具體條文以簽訂正式合作運營合同為準，且解釋權(quán)歸岡東村委會，若有未盡事宜，則以岡東村委會另行通知為準。

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