呼和浩特市如意開(kāi)發(fā)區(qū)和平渠以南、濱河?xùn)|路以東1宗其他商服用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

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特別
告知

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市****。國(guó)有土地使用證號(hào)為：呼國(guó)用2014第00001號(hào)，證載土地使用權(quán)面積為9838.92㎡ ，使用權(quán)類型為出讓，使用年限至****，目前處于閑置狀態(tài)。

2.標(biāo)的土地最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)、土地、規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)， 公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的實(shí)際情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整等因素而發(fā)生變化。

3.重要提示：轉(zhuǎn)讓方提供的與原呼和浩特市國(guó)土資源局在2010年簽署的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條內(nèi)容為“受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在****之前開(kāi)工，在****之前竣工。受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年”，截至本公告發(fā)布時(shí)的實(shí)際情況為：本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方作為該宗出讓土地的受讓人至今未開(kāi)工建設(shè)，也未曾申請(qǐng)延建；《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 第32條內(nèi)容為“受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”，但至本公告發(fā)布時(shí)的實(shí)際情況為：該土地至今已閑置13年，本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方作為該宗出讓土地的受讓人未曾繳納過(guò)任何與土地閑置有關(guān)的費(fèi)用，出讓人也未因該地塊長(zhǎng)期閑置而收回其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本項(xiàng)目意向受讓方參與項(xiàng)目前需自行了解研判受讓該土地使用權(quán)后可能產(chǎn)生的因該土地超期閑置而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)！請(qǐng)意向受讓方務(wù)必仔細(xì)了解上述《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（詳見(jiàn)本公告“附件下載”欄）全部?jī)?nèi)容，與該標(biāo)的土地所在地房產(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。受讓后不得因不了解相關(guān)情況為由而拒絕履行受讓義務(wù)。

4.標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約），勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 ****。

5.以上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等在點(diǎn)擊登錄查看備查，備查資料僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。受讓方交納的保證金將按公告約定處置。

7.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

一次性支付

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金至中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即視為已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn)，表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的實(shí)際情況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，受讓方已交納的保證金將按公告約定處置。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，受讓方在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付合同約定交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。

3、中心在收到全部交易價(jià)款、交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在扣除轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)后將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后20個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開(kāi)發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方先配合受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，待達(dá)到權(quán)屬變更條件后轉(zhuǎn)讓方再配合受讓方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、在交付標(biāo)的前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付標(biāo)的后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

6、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

8、涉及本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

9、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。