[駱駝街道]鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道海映星洲南、北小區(qū)商鋪（駱興村部分）招租項(xiàng)目招租公告

一、招租條件

本招租項(xiàng)目為鎮(zhèn)海區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，招租代理人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備租賃招租條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的承租人參加投標(biāo)。

二、招租范圍與要求

（一）項(xiàng)目概況：位于鎮(zhèn)海區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看集體所有。

（二）招租價(jià)：標(biāo)的物現(xiàn)狀招租，租金詳見明細(xì)表。五年租賃期（前3個(gè)月為裝修免租期）。租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月向招租人提出申請，經(jīng)村民代表大會表決通過，報(bào)街道同意后可進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租信息報(bào)行政主管部門備案，租金按鎮(zhèn)海區(qū)****

注明：1、上述價(jià)格不含水、電、網(wǎng)絡(luò)、其他裝修、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；

2、凡參加本招租項(xiàng)目的意向競租人（繳納競租保證金）均視同認(rèn)可本項(xiàng)目設(shè)定的招租辦法，不得有任何異議。

（三）租賃期限及支付方式：五年租賃期（前3個(gè)月為裝修免租期）。租金實(shí)行先付后用原則，一年一付，首年租金在租賃合同簽訂當(dāng)日繳清，次年租金在當(dāng)年租期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。

（四）招租方法：本次招租采用書面一次性報(bào)價(jià)方法（暗標(biāo)），按照以下原則確定承租人。租賃連續(xù)多間店鋪者優(yōu)先，若租賃相同店鋪，租金價(jià)高者得。

（五）經(jīng)營要求

1、本次招租標(biāo)的物建議作為商鋪使用，允許在項(xiàng)目范圍所涉及的資產(chǎn)、空間內(nèi)組織經(jīng)營符合業(yè)態(tài)相關(guān)規(guī)定的業(yè)務(wù)。原則上不得經(jīng)營重餐飲（需要安置煙管的餐飲業(yè)務(wù)）相關(guān)業(yè)務(wù)。中標(biāo)者在經(jīng)營過程中需符合：法律法規(guī)、生產(chǎn)消防安全、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類等要求。

2、經(jīng)營內(nèi)容、裝修方案及相應(yīng)布局設(shè)計(jì)須報(bào)備村委會經(jīng)過同意后，經(jīng)業(yè)態(tài)相關(guān)管理部門審批后方可實(shí)施。

3、不得從事國家法律法規(guī)明確禁止的行業(yè)，且應(yīng)按照國家規(guī)定要求合法誠信經(jīng)營。

4、其他經(jīng)營過程產(chǎn)生的事項(xiàng)均按照出租方制定的管理細(xì)則執(zhí)行。

5、承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包，即由承包人按有關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

三、意向競租人資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)和自然人。

2、意向競租人不得有違規(guī)經(jīng)營、惡意拖欠房屋租金、不能誠信經(jīng)營、違約等不良行為。

四、競租保證金的繳納

1、每個(gè)標(biāo)的物的競租保證金為人民幣5000元整。

2、可選擇：銀行匯票、銀行電匯。

3、交納要求：

企業(yè)繳納方式：必須是競包人《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》住所所在的市、地行政區(qū)域內(nèi)開戶銀行基本賬戶出具的支票或匯票或網(wǎng)銀。

個(gè)人繳納方式：保證金繳納的匯款人須為參與競包人本人。

4、到賬截止時(shí)間：****16時(shí)00分前提交（以收款人實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)足額提交的其響應(yīng)將作拒絕處理）。

收款人：點(diǎn)擊登錄查看

帳 號：鎮(zhèn)海農(nóng)商銀行

開戶銀行：****041

財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：****，地址：鎮(zhèn)海區(qū)****

5、其他說明與要求：

意向競租人應(yīng)按競租子包分別累計(jì)繳納（例：意向競租人競租2個(gè)標(biāo)的物，需繳納10000元競租保證金，繳納時(shí)需備注競租標(biāo)的物號）。

競租保證金必須從競租人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如以單位名義競租，須從單位賬戶轉(zhuǎn)入），不接受其他人幫忙轉(zhuǎn)賬行為。若保證金付款人的賬戶名稱與競租人名稱不一致，則相應(yīng)付款人（若同時(shí)參與本項(xiàng)目競租）及參與項(xiàng)目競租人，均作無效競租處理。競租保證金以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

五、招租文件的獲取

凡有意參加競包者，請于發(fā)布公告之日起至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日下午2時(shí)00分至4時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），由競包人的委托代理人或個(gè)人到鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道駱興村村委會（地址：鎮(zhèn)海區(qū)鎮(zhèn)海大道輔路與長駱路交叉口西140米）報(bào)名。報(bào)名需提前聯(lián)系代理，聯(lián)系電話：****?，F(xiàn)場報(bào)名時(shí)應(yīng)提供下列資料（此時(shí)提交的資料不作為開包會議時(shí)資格審查依據(jù)）：

①個(gè)人形式報(bào)名：自然人身份證。

②企業(yè)形式報(bào)名：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人的身份證或委托代理人的身份證、法定代表人授權(quán)委托書。

六、競租時(shí)間及地點(diǎn)

意向競租人應(yīng)于 ****9時(shí)30分前至駱駝街道辦事處339會議室遞交競標(biāo)文件，并攜帶本人身份證參加競租活動(dòng)，逾期未至者將予以取消競租資格。

七、發(fā)布公告的媒介

本次交易公告在寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）（https:****:4011/website/construction）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招租人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招租代理機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：寧波市****

聯(lián)系人：孫工

電話：****

監(jiān)管及投訴受理單位：鎮(zhèn)海區(qū)****

電話：****

紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)電話：12388