當(dāng)前位置：
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看11宗房產(chǎn)公開招租 | 項(xiàng)目編號 | 見標(biāo)的列表 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 山西同業(yè)房地產(chǎn)咨詢估價有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《烏蘭察布市分行2024年第二十三次資產(chǎn)處置委員會會議紀(jì)要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。1、本次出租標(biāo)的租期為2年，租期內(nèi)租金詳見資產(chǎn)清單，掛牌價為該項(xiàng)目1年的租金底價，最終價格以競價成交價為準(zhǔn)。2、本次出租的房產(chǎn)為中國銀行烏蘭察布市分行房產(chǎn)，詳情請見資產(chǎn)清單。本次出租標(biāo)的面積為招租方提供，租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能 力，公告披露圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限 責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體 情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、出租房屋用途為商業(yè)服務(wù)，承租方不可變更使用用途。出租房屋內(nèi)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 5、本次房產(chǎn)出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報價”：（1）意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進(jìn)行報價，所有意向承租方以最后一次報價為準(zhǔn)；報價結(jié)束后，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；（2）報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。6、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為 ，租賃期限到****，原合同到期日至新合同簽訂前的租金，按照原合同標(biāo)準(zhǔn)由出租方與原承租方自行結(jié)算。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價；（2）網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；出租方從競價結(jié)束之日起第11個工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過10個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。 7、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。9、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、特別提示:意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號)匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項(xiàng)目中。 11、承租人需保證近三年無違法違規(guī)行為，無不良經(jīng)營記錄。非經(jīng)出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 按系統(tǒng)提示付清 | |
| 承租方資格條件 | 無 | |
| 標(biāo)的交割 | 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》和首年租金后出具《交易憑證》，并在收到出租方書面通知后將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 3、雙方簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在每年度租期到期前1個月支付至出租方指定賬戶。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的其他一切經(jīng)營稅費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、采暖、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約 勘驗(yàn)聯(lián)系人：趙先生 聯(lián)系電話：**** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 按系統(tǒng)提示 | |||
| 報名手續(xù) | |||||
| 保證金及處置方式 | 繳納：金額詳見附件清單，截止時間和繳納方式按系統(tǒng)提示。保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴。 （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； （2）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務(wù)費(fèi)的； （3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 200.00 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 國佳 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作時間 | |
| 咨詢地址 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市**** | |
| 技術(shù)支持 | 艷經(jīng)理 **** | |
| 其 他 | 無 |
