當前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣昆得侖牧場 |
| 面積: | 1050畝（責任田1050畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 1年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-灌溉水田 |
| 平價水: | - |
| 底價: | 800元/畝/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設施保護押金: | 0萬元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井數(shù)量: | 2個 |
| 詳細地址: | |
| 報名截止日期: | **** |
| 報名保證金: | 20萬元 |
| 聯(lián)系人: | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | 公開招標 |
| 競價時間: | **** 12:10 |
| 競價地點: | 昆得侖隊會議室 |
| 其它說明: | 根據(jù)相關法律法規(guī)，溫泉縣昆得侖牧場1050畝土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)項目經(jīng)過昆得侖牧場管理委員會、村民委員會、村民代表會議集體討論決議，現(xiàn)決定公開向社會進行土地公開競價，現(xiàn)將有關事項公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來報名：一、競價須知（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：溫泉縣昆得侖牧場（二）土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)面積：1050畝（三）相關情況：此次競價土地共1個標段1050畝（畝數(shù)以實際測量為準）。 土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)年限：1年。（四）土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)底價：500元/畝（五）土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2．成交人自行承擔因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機井、管道維護費、水電費及地下水資源費等其他生產(chǎn)費用。3．成交人需按要求向場管委支付農(nóng)戶所交責任田管理費（25.48元/畝）。4．成交人自行做好沉砂池維修、維護及清淤事宜；做到沉砂池封閉管理，如有人員、牲畜誤入沉砂池，造成傷亡損失，均由承包方自行承擔。5．本次競價成交人需在成交公示滿7日后與場管委簽訂正式合同，承包款于簽訂合同后30日內(nèi)繳納至昆得侖牧場管委會監(jiān)管賬戶，2025年秋季灌溉結束后場管委將驗收機井設備，確認機井設備無損后，退還種植風險保證金。6．競價成交人需在7日后向標的單位繳納種植風險保證金費用為50元/畝。競價成交人按照秋季五項工作規(guī)定時間完成，田間地頭的垃圾由競價成交人負責清理和打掃，周邊農(nóng)田防護林進行補植和修復且保證成活率（一年至少澆水六次以上），競價成交人按照要求完成秋季五項工作的規(guī)定，驗收合格后場管委將如數(shù)退還種植風險保證金。如果未按照以上要求標的單位有權用種植風險保證金來支付秋季五項工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與標的單位協(xié)商繳納）。（六）報名條件：1．企業(yè)/個人應在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標的報名。2．需提前繳納土地競價保證金：200000元整（大寫人民幣：貳拾萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶。3、成交后滿足7日公示后，在30日內(nèi)能夠一次性將一年承包費全部交到昆得侖牧場管委會指定監(jiān)管賬戶，若繳納日期截止前未付清承包費的，標的單位有權收回土地重新進行經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：1、報名時間：****---****。2、報名地點：線上報名（e聚農(nóng)寶 APP）。3、競價時間：****下午17時整；提前半小時進場。4、競價地點：昆得侖隊隊辦公室（會議室）。（九）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人 ：點擊登錄查看：點擊登錄查看 ****點擊登錄查看：冒志遠 ****二、相關要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應的法律責任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.有意參與者，須于****---****14時以前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應經(jīng)營權流轉(zhuǎn)村集體經(jīng)濟組織進行報名。3.聯(lián)系人: 點擊登錄查看 ****.參與本次公開競價須本人親自到場，現(xiàn)場簽署公開競價承諾書，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價保證金200000元整（大寫人民幣：貳拾萬元整），方可參與競價，逾期不予報名。5.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務費，由競價成交人當日支付，交易服務費從競價保證金內(nèi)直接扣除。（責任田3元/畝，機動地成交總額1%）（三）公開競價：1.時間：****下午17時00分（北京時間）。2.地點：昆得侖隊隊辦公室（會議室）。（四）成交公告公示：點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公開競價成交結果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與標的單位簽訂土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)電子合同及相關耕地保護補充合同，須在30日內(nèi)按電子合同約定繳納土地承包費用至昆得侖牧場管委會指定賬戶。（六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進行公開競價。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開競價。（二）參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無法到場，須攜帶委托證明按時到場參加，否則視為自動放棄。（三）參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（四）公開競價結束后，競價成交人的保證金可轉(zhuǎn)為本年承包費;在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的，公示期滿后十個工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶；注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競標，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競標。（二）經(jīng)過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。 |
