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三亞別墅公寓修繕工程造價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名公告
一、項(xiàng)目名稱：三亞別墅公寓修繕工程造價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目主要為三亞海棠灣民生威斯汀度假酒店項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)式低層酒店及產(chǎn)權(quán)式套房酒店修繕工程提供造價(jià)服務(wù)工作，項(xiàng)目占地面積約114畝，含55棟產(chǎn)權(quán)式低層酒店（獨(dú)棟別墅，建筑面積約24634.29平米，其中1棟已完成修繕）、1棟產(chǎn)權(quán)式套房酒店（32套公寓，建筑面積約13562.8平米）以及公共區(qū)域，修繕目的為滿足三亞市質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收要求。建筑安裝工程費(fèi)約3164萬元。
三、資格要求：
1.供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照），經(jīng)營(yíng)范圍須包含工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
2.在近5年內(nèi)（自****起），供應(yīng)商應(yīng)具有至少3項(xiàng)建筑工程（建筑面積2萬平米以上或工程造價(jià)3000萬以上）造價(jià)服務(wù)業(yè)績(jī)。需提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同封面、服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。
3.團(tuán)隊(duì)至少配備1名駐場(chǎng)一級(jí)造價(jià)工程師。注冊(cè)造價(jià)工程師需具有相應(yīng)資格證書且注冊(cè)在本單位。
4.未被列入嚴(yán)重違法失信名單、失信被執(zhí)行人、被采取限制消費(fèi)措施、經(jīng)營(yíng)異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等（在處罰期內(nèi)），須在報(bào)價(jià)文件中提供紙質(zhì)承諾并加蓋響應(yīng)方公章（查詢方法詳見指引）。
5.限價(jià)：報(bào)價(jià)總價(jià)不能超出49.44萬。
四、采購(gòu)要求：
（一）服務(wù)內(nèi)容：
1.設(shè)計(jì)概算審核。因修繕工程，各單體建筑損壞程度不一，且部分工程內(nèi)容在圖紙上無法體現(xiàn)，須造價(jià)員到現(xiàn)場(chǎng)逐一核實(shí)工程量后，再進(jìn)行工程量清單制作及概算審核。
2.工程量清單制作
3.EPC招標(biāo)控制價(jià)制作
4.招標(biāo)方案（含拆分標(biāo)段）建議
5.EPC合同價(jià)格條款建議
6.施工階段工程款付款審核
7.竣工驗(yàn)收后工程款結(jié)算
（二）人員要求
至少1名注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)全過程服務(wù)。
（三）服務(wù)期: 自合同簽訂之日，至工程結(jié)算完畢，預(yù)計(jì)不超過一年。
（四）付款方式:無預(yù)付款，按服務(wù)內(nèi)容，完成后逐項(xiàng)支付。
五、報(bào)名要求：
（1）報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：****24時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。
（2）報(bào)價(jià)文件遞交方式：按照采購(gòu)需求和報(bào)價(jià)指引（詳見附件）制作報(bào)價(jià)文件，并將蓋章版的報(bào)價(jià)文件郵件發(fā)送至****@msfl.com.cn。
（3）聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看，****。
六、評(píng)審方法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法，評(píng)分表如下：
| 總項(xiàng) | 分項(xiàng) | 細(xì)項(xiàng) | 滿分 |
| 項(xiàng)目報(bào)價(jià) | 報(bào)價(jià)得分 | 滿足要求的所有響應(yīng)報(bào)價(jià)（含稅）的最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)得分等于（評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)/響應(yīng)報(bào)價(jià)）×滿分 | 50 |
| 商務(wù)部分 | 企業(yè)實(shí)力 | 企業(yè)規(guī)模、企業(yè)性質(zhì)、行業(yè)地位、知名度等情況進(jìn)行評(píng)分。最高分4分。 | 8 |
| 資質(zhì)及榮譽(yù) | 獲得行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)，每項(xiàng)加1分，最高得4分。 | ||
| 服務(wù)/技術(shù)部分 | 項(xiàng)目案例 | ****至今，供應(yīng)商應(yīng)具有至少3項(xiàng)建筑工程（建筑面積2萬平米以上或工程造價(jià)3000萬以上）造價(jià)服務(wù)業(yè)績(jī)。每提供一個(gè)得2分，最高得8分。若提供的業(yè)績(jī)合同甲方為民生銀行及其子分支機(jī)構(gòu)，每提供一個(gè)額外加1分，最高加2分。 | 10 |
| 項(xiàng)目組織管理 | 組織架構(gòu)合理，人員分工明確：具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)人員、團(tuán)隊(duì)成員等完整團(tuán)隊(duì)架構(gòu)的得3分； | 9 | |
| 服務(wù)/技術(shù)指標(biāo) | 具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書等每項(xiàng)可得0.5分，最高2分。 | 8 | |
| 在海南省有固定辦公場(chǎng)所及團(tuán)隊(duì)得6分，無辦公場(chǎng)所及團(tuán)隊(duì)不得分，提供場(chǎng)所證明。 | |||
| 實(shí)施方案 | 造價(jià)咨詢服務(wù)方案內(nèi)容是否完全響應(yīng)本項(xiàng)目需求，實(shí)施方案能夠提供全面的項(xiàng)目分析、目標(biāo)明確，能夠準(zhǔn)確把握項(xiàng)目工程的重難點(diǎn)，提出合理對(duì)策，方案具有較強(qiáng)的可操作性。酌情可得0-10分 | 15 | |
| 合計(jì)： | 100 |
七、注意事項(xiàng)：
1.本項(xiàng)目非政府采購(gòu)項(xiàng)目、非招標(biāo)項(xiàng)目。
2.供應(yīng)商提交報(bào)價(jià)即完全響應(yīng)我方采購(gòu)需求的各項(xiàng)要求，報(bào)價(jià)前請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮。供應(yīng)商報(bào)價(jià)前，需對(duì)采購(gòu)需求仔細(xì)核對(duì)，如有不理解的地方要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員。
3.報(bào)名單位須對(duì)報(bào)名信息、所提交資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，征詢?nèi)吮Ａ魧?duì)報(bào)名單位所提交資料的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核查的權(quán)利、報(bào)名單位應(yīng)全面、及時(shí)配合征詢?nèi)说暮瞬椤?/p>
4.本次征集及報(bào)名不收取報(bào)名單位的任何費(fèi)用。
5.本次采購(gòu)結(jié)果無需向未中選單位做出任何書面或者口頭原因解釋，采購(gòu)結(jié)果不另行通知。
附件：三亞別墅公寓修繕工程造價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件指引_1.20__1_.docx
