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基礎(chǔ)信息
| 項(xiàng)目統(tǒng)一名稱 | 東方市濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 | ||
| 總投資（萬元） | 953381.22 | 區(qū)劃 | 海南省 |
| 地市 | 其他 | 區(qū)縣 | 其他 |
| 不含專項(xiàng)債的資本金（萬元） | 353381.22 | 項(xiàng)目領(lǐng)域 | 其他 |
| 申請專項(xiàng)債總額（萬元） | 600000.0 | 項(xiàng)目業(yè)主 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 其他債務(wù)融資（萬元） | / | 建設(shè)期 | 2019—2026 |
| 專項(xiàng)債作資本金（萬元） | / | 運(yùn)營期 | 2027—2054 |
| 預(yù)期收入（收益）（萬元） | ****.0 | 成本 | 481993 |
| 收入來源 | 土地拍賣收入 | ||
| 建設(shè)內(nèi)容 | 2024年東方市政府專項(xiàng)債券(一期)項(xiàng)目為東方市濱海片區(qū)(一期)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。四至范圍為:東至西湖東側(cè)環(huán)湖路、瓊西路，南至解放西路，西至濱海景觀路，北至二環(huán)北路。(1)濱海片區(qū)(一期)棚改紅線范圍內(nèi)包含A、B、C區(qū)，涉及征收土地面積4766.89畝，征收房屋總面積91.97萬米，5475戶(未分戶)，征收附物69.9萬米*。(2)根據(jù)原規(guī)劃，濱海片區(qū)(一期)整理可掛牌土地面積1702.32畝，含安置地面積(安置地掛牌)242.87畝?？鄢Ａ艚ㄖ镉玫?、安置地，以及辦公、教育、圖書館、宗教、道路、綠化用地等公共配套用地外，實(shí)際可用于按市場價(jià)掛牌的凈地面積約1459.45畝。已重新啟動(dòng)濱海片區(qū)概念性規(guī)劃工作，****，濱海片區(qū)概念性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)方案國際征集應(yīng)征設(shè)計(jì)方案已經(jīng)通過評審,明顯提升了濱海片區(qū)及東方市城市品位和價(jià)值，《濱海片區(qū)概念性規(guī)劃及城市方案整合及控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》已形成成果，海南省自然資源和規(guī)劃廳已經(jīng)批復(fù)《東方市濱海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》。根據(jù)濱海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，濱海片區(qū)(一期)整理可掛牌土地面積2172.6畝，含安置地面積(安置地掛牌)162.2畝和填海地 392.37畝?？鄢Ａ艚ㄖ镉玫?、安置地，以及辦公、教育、圖書館、宗教、道路、綠化用地等公共配套用地外，實(shí)際可用于按市場價(jià)掛牌的凈地面積約2010.4畝。(3)濱海片區(qū)(一期)安置地計(jì)劃分為就地安置區(qū)(濱海改片區(qū)范圍內(nèi))和就近安置區(qū)(市區(qū)內(nèi))共兩處。其中:就地安置區(qū)規(guī)劃土地面積242.87畝，就近安置區(qū)(市區(qū)內(nèi))規(guī)劃土地面積約482.03畝(征收紅線之外的政府儲備地)，兩處安置地面積共約724.90畝，建設(shè)安置房面積合計(jì)約109.11萬平方米。安置區(qū)投資估算72.39億元，以“定房價(jià)競地價(jià)”的方式招拍掛公開出讓，安置地競得者建設(shè)安置用房。(4)施工計(jì)劃:項(xiàng)目開工日期2019年9月，項(xiàng)目周期7年，預(yù)計(jì)完成日期2026年12月。(5)在謀劃項(xiàng)目規(guī)劃的同時(shí)，我市全力推進(jìn)棚改安置區(qū)建設(shè)，確保居民早日入住新房。一期棚改項(xiàng)目6000套安置房已列入國家和省棚改年度計(jì)劃(2018年200套,2020年4800套,2023年1000套)。目前，濱海一期(AB區(qū))涉及6個(gè)單元格被征收戶3052戶(不含涉及鐵路征收戶)，已簽約 3030戶，簽約完成率99.28%。共完成拆除907戶，拆除面積11.7萬平方米。第-批就近安置房建設(shè)3421套，目前已有21棟樓(3095套)封頂，工程形象進(jìn)度 88%，累計(jì)撥付安置房(購買)進(jìn)度款10.73億元。其中04地塊1669套已完成竣工驗(yàn)收，并按照相關(guān)程序交付了1354套，03地塊1752套預(yù)計(jì)2024年底交付。第二批就近安房建設(shè)1579套，已撥付工程款5.52億元，地塊四1#樓施工至十層，2#樓施工至四層;地塊三有4棟主體已封頂，有5棟平均施工至16層，預(yù)計(jì)2023年底全部封頂，計(jì)劃2024年底交付使用。第三批就地安置房建設(shè)2400套，2023年10月份開工488套。濱海景觀路先期啟動(dòng)段1.7千米 設(shè)計(jì)方案已評審?fù)ㄟ^，2023年10月份開工建設(shè)。西湖水環(huán)境治理及生態(tài)修復(fù)綜合整治提升工程正在修改完善初步設(shè)計(jì)，計(jì)劃2024年7月份開工建設(shè)。同時(shí)，就近安置區(qū)市政配套工程河景路、竹根北路已經(jīng)建成通車。(6)本項(xiàng)目以安置房實(shí)物安置為主，由被征收人自主選擇安置房實(shí)物安置或者貨幣安置，預(yù)計(jì)選擇安置房實(shí)物安置的戶數(shù)比例在80%以上。被征收人選擇就地安置的，按照被征收住宅房屋面積1:1.1給予安置房，選擇就近安置的，按照被征收住宅房屋面積1:1.3給予安置房。 | ||
| 特殊情況備注 | |||
| 其他債務(wù)融資來源 | 無 | 主管部門 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 成本/收入 | 47.96% | 會(huì)計(jì)所 | 北京興華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） |
| 覆蓋倍數(shù) | 1.3 | 律所 | 海南維特律師事務(wù)所 |
發(fā)行明細(xì)
截止 **** ，該項(xiàng)目共發(fā)行5批次，累計(jì)發(fā)行金額132000.0萬元。 | 發(fā)行時(shí)間 | 批次 | 發(fā)行額 | 發(fā)行利率 | 所屬債券 | 專項(xiàng)債作資本金發(fā)行額 | 調(diào)整記錄 |
|---|
| **** | 第5批次 | 0.0 | 2.02% | 2024年海南省專項(xiàng)債券十八期（普通專項(xiàng)債） | 0.0 | |
| **** | 第4批次 | 30000.0 | 2.63% | 2024年海南省專項(xiàng)債券六期（棚改專項(xiàng)債） | 0.0 | |
| **** | 第3批次 | 17000.0 | 2.58% | 2023年海南省專項(xiàng)債券十七期（棚改專項(xiàng)債） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 50000.0 | 2.68% | 2022年海南省專項(xiàng)債券一期（棚改專項(xiàng)債） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 35000.0 | 2.98% | 2021年海南省專項(xiàng)債券七期（棚改專項(xiàng)債） | 0.0 | |
還本付息
| 發(fā)行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 9月14日（節(jié)假日順延） |
| 最近付息日 | ****（節(jié)假日順延） | 提醒還款（天） | 236 |
| 到期日 | **** | 還本付息（萬元） | / |
| 贖回方式 | 7+0+0 | 累計(jì)付息（萬元） | 0 |
| 提前還本 | |||
| 備注 | |||
基本信息
| 債券名稱 | 2024年海南省專項(xiàng)債券十八期（普通專項(xiàng)債） | 債券簡稱 | 24海南省00071普通 |
| 債券編碼 | **** | 區(qū)劃 | 海南省 |
| 按債券性質(zhì)分 | 新增 | 按債券類型分 | 專項(xiàng) |
| 官方項(xiàng)目類型 | 普通 | 發(fā)行金額（億元） | 10.0 |
| 發(fā)行日期 | **** | 發(fā)行場所 | 銀行間 |
| 發(fā)行期限（年） | 7 | 發(fā)行利率（%） | 2.02 |
| 發(fā)行期數(shù) | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增債券（億元） | 10.0 | 置換債券（億元） | 0.0 |
| 再融資債券（億元） | 0.0 | 贖回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 9月14日（節(jié)假日順延） | 最近付息日 | ****（節(jié)假日順延） |
| 提醒還款（天） | 236 | 上期已付息（億元） | 0 |
| 提前還本 | 累計(jì)付息（億元） | 0 | |
| 柜臺債 | / | 備注 | 海南省財(cái)政廳未對外公布募集資金項(xiàng)目分配金額及項(xiàng)目一案兩書等材料 |
