當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 20000平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一類(lèi)工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱(chēng) | 面積 | ||||||
| 一類(lèi)工業(yè)用地 | 20000 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 15000萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 321萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****IA0006 | ||
| 起始價(jià)： | 1070萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 10萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： （1）本次公開(kāi)出讓不設(shè)保留價(jià)。（2）本宗用地現(xiàn)狀已平整。（3）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式：簽訂《出讓合同》之日起15天內(nèi)將成交總地價(jià)款一次性支付完畢。（4）建設(shè)用地交付時(shí)間：付清全部地價(jià)款之日起15天內(nèi), 由申請(qǐng)單位按約定標(biāo)準(zhǔn)將國(guó)有建設(shè)用地交付競(jìng)得人使用。（5）土地開(kāi)發(fā)建設(shè)條件：①行業(yè)要求及代碼：光伏設(shè)備及元器件制造，行業(yè)代碼：3825[引自《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T4754-2017)]。②投資強(qiáng)度：≥15000元/平方米；③建設(shè)期限：動(dòng)工時(shí)間設(shè)定為****前開(kāi)工建設(shè)，竣工時(shí)間設(shè)定為****前竣工。④本宗用地成交后，由競(jìng)得人與中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》，競(jìng)得人就該用地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜接受所在鎮(zhèn)街監(jiān)管。（6）競(jìng)得人應(yīng)在用地成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，到中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當(dāng)日與鎮(zhèn)街政府就該用地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標(biāo)等事項(xiàng)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》。（7）年產(chǎn)值（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）：自約定土地交付之日起1825日前達(dá)到人民幣42000萬(wàn)元，年產(chǎn)出強(qiáng)度1400萬(wàn)元/畝，且達(dá)產(chǎn)后（含達(dá)產(chǎn)年）5年內(nèi)至少有3個(gè)自然年度的年產(chǎn)值(或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入)平均值達(dá)到42000萬(wàn)元/年，年產(chǎn)出強(qiáng)度平均值1400萬(wàn)元/畝;（8）納稅額：自約定土地交付之日起1825日前達(dá)到人民幣2100萬(wàn)元，年納稅強(qiáng)度70萬(wàn)元/畝，且達(dá)產(chǎn)后（含達(dá)產(chǎn)年）5年內(nèi)至少有3個(gè)自然年度的納稅額平均值達(dá)到2100萬(wàn)元/年，年納稅強(qiáng)度平均值70萬(wàn)元/畝;（9）項(xiàng)目自土地交付之日1825日內(nèi)，通過(guò)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。（10）競(jìng)得人承諾自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)起10年內(nèi)，原則上不可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，符合法定轉(zhuǎn)讓條件并經(jīng)中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)同意才可整體轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（11）其他要求：本宗用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)刂浦笜?biāo)如下：2.0≤容積率≤3.5，投資強(qiáng)度≥1000（萬(wàn)元/畝），產(chǎn)出強(qiáng)度≥1400（萬(wàn)元/畝），稅收強(qiáng)度≥70（萬(wàn)元/畝），萬(wàn)元工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值：符合我市**** | |||||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)投，不接受自然人競(jìng)投或聯(lián)合競(jìng)投； （2）納入市****
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)中山市公共資源交易（網(wǎng)址：https:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 中山市博愛(ài)六路22號(hào)市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）二樓市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 11時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 11時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 00時(shí)00分 至 **** 09時(shí)30分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：陳小姐
聯(lián)系電話(huà)：****
開(kāi)戶(hù)單位：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶(hù)銀行：由競(jìng)買(mǎi)人在中山市****
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：由競(jìng)買(mǎi)人在中山市****
