當(dāng)前位置：
掛牌日期：****
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | GP25-SW004點(diǎn)擊登錄查看一處土地使用權(quán)出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 標(biāo)的名稱 | GP25-SW004點(diǎn)擊登錄查看一處土地使用權(quán)出租項(xiàng)目 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 價(jià)款形式 | 金額 |
| 掛牌價(jià)格 | 1.6173萬元（人民幣） |
| 掛牌期間 | 5工作日 |
| 掛牌日期 | **** |
| 是否自動(dòng)延期 | 否 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、報(bào)名方式 1.報(bào)名方式：意向受讓方應(yīng)在公告到期日17時(shí)前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）辦理報(bào)名登記手續(xù)并交納保證金（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 2.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日17:00。 3.咨詢、看樣的時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日17:00。 4.如征集到兩家及以上合格意向受讓方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****（周二）9時(shí) 二、競(jìng)買資格條件及報(bào)名材料 （一）、承租方應(yīng)具備以下條件: 1、、承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，注冊(cè)資金不少于1000萬； 2、承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、承租方經(jīng)營(yíng)范圍至少需包含倉儲(chǔ)物流等類似項(xiàng)目； 4、承租方在租賃期內(nèi)不得改變土地的使用用途； 5、不得經(jīng)營(yíng)存在重大安全隱患的項(xiàng)目； 6、不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 7、承租方在“信用中國 (http:****)”信用報(bào)告中無不良記錄，“中國執(zhí)行信息公共網(wǎng)（http:****）”中無失信被執(zhí)行人記錄、無重大稅收違法失信主體記錄、無政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄。 8、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）、承租方辦理報(bào)名時(shí)需提交的材料 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件 2.法定代表人身份證件的復(fù)印件 3.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件 4.授權(quán)委托書 5.提供近 12 個(gè)月任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳納憑證； 6、提供“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)”查詢無不良信息記錄截圖、“中國執(zhí)行信息公共網(wǎng)（http:****）”查詢無失信被執(zhí)行人記錄截圖、未列入重大稅收違法失信主體名單截圖、未列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖 （三）、報(bào)名知曉條件: 1、現(xiàn)場(chǎng)勘察過出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付； 2、同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 特別提示:意向承租方在公告期內(nèi)辦理完成報(bào)名登記和交納保證金，不代表其具有承租資格，承租資格以委托方最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。 三、保證金說明 1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)交納4000元保證金（保證金不計(jì)息）； 2.標(biāo)的成交后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款； 3.未成交的，所交納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還； 4.若（意向）受讓方違反交易相關(guān)規(guī)定，則交納的保證金作為違約金不予退還。 四、競(jìng)價(jià)方式 本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi)，意向受讓方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為最終受讓方。 五、成交確認(rèn) 成交后，受讓方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書》，受讓方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》的簽署與否，不影響標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交的法律效力。 六、成交價(jià)款支付方式 標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款支付到下列賬戶: 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號(hào)：4**** 0675 59 七、交易服務(wù)費(fèi)及支付方式 成交后，受讓方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)支付到下列賬戶，服務(wù)費(fèi)按照成交額的 5% 收取。 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號(hào)：4**** 0675 59 八、標(biāo)的交割條件 太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到受讓方支付的全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。 九、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示 太原公共資源拍賣中心及轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)將知悉的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的描述、說明僅供（意向）受讓方參考，不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保或保證。意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過向點(diǎn)擊登錄查看和轉(zhuǎn)讓方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。受讓方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向點(diǎn)擊登錄查看及轉(zhuǎn)讓方主張任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 十、違約情形及違約責(zé)任 以下情形均視為違約： 1.意向受讓方提供虛假報(bào)名資料，或惡意串通競(jìng)買、脅迫、恐嚇?biāo)烁?jìng)買； 2.意向受讓方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的，即意向受讓方未按時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)的； 4.在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不出價(jià)的； 5.在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書》； 6.在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因受讓方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的交割手續(xù)的，除扣除保證金外轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當(dāng)（意向）受讓方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí)，太原公共資源拍賣中心有權(quán)扣除其所交納的保證金及成交價(jià)款（若有）作為違約金，不予退還；同時(shí)，（意向）受讓方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 十一、特別提醒 1.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（現(xiàn)狀是指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在的物理現(xiàn)狀）。意向受讓方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。轉(zhuǎn)讓方和太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 2.意向受讓方在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3.以上情況意向受讓方在確認(rèn)無誤后方可參加競(jìng)買，意向受讓方一經(jīng)辦理報(bào)名即表明已完全了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物情況并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔。凡未經(jīng)看樣者請(qǐng)不要參與競(jìng)價(jià)購買，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任自負(fù)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。受讓方不得以拍賣標(biāo)的物在移交過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所導(dǎo)致該標(biāo)的物不能移交的，太原公拍中心不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。太原公拍中心對(duì)成交后的后續(xù)事宜不作擔(dān)保、并不承擔(dān)任何責(zé)任，受讓方不得以標(biāo)的物在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。 5.意向受讓方在受讓前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解交易規(guī)則。 十二、其它約定 1、出租方自成交之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽署《出租合同》，無免租期； 2、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。 3、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。竟買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積。以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 4、承租方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的注冊(cè)登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營(yíng)、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?cè)、施工、經(jīng)營(yíng)等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任； 5、可獨(dú)立解決工商注冊(cè)事宜等，具備在該項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)的條件； 6、租賃期內(nèi)標(biāo)的所涉及的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用）按約定由承租方承擔(dān)。 7、租金支付方式為年付，租期5年，成交后承租方在約定時(shí)間內(nèi)支付的成交款為首年租金，次年起每年提前一個(gè)月支付下一年度租金。 |
