云城區(qū)廣東金屬智造科技產(chǎn)業(yè)園、云石大道北側(cè)一宗（139287.79㎡）國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

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網(wǎng)上掛牌出讓公告

云區(qū)****

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號:云出掛〔2025〕014 號; 宗地面積: 139287.79平方米；宗地坐落：廣東金屬智造科技產(chǎn)業(yè)園、云石大道北側(cè)；土地用途：三類工業(yè)用地；出讓年限：50 年；土地開發(fā)程度：按現(xiàn)狀出讓；容積率：≥0.8；綠地率: ≤20%；建筑系數(shù)：≥30%；建筑高度：主體廠房建筑≤50 米，配套服務(wù)設(shè)施建筑≤80 米；起始價：人民幣 3133.9753萬元（大寫：叁仟壹佰叁拾叁萬玖仟柒佰伍拾叁元整），競買保證金627萬元，加價幅度：157萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：云規(guī)條字 ****號）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 60 日內(nèi)付清。

網(wǎng)上掛牌報價結(jié)束后，最高有效報價人必須在 5 個工作日內(nèi)前往我局開發(fā)利用股（聯(lián)系人：馮強(qiáng)，聯(lián)系電話：****），并按出讓公告要求，遞交所需的資料進(jìn)行資格審核，如審核通過，我局于 5 個工作日內(nèi)與最高有效報價人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》（以下簡稱《成交確認(rèn)書》）及《項目監(jiān)管協(xié)議》后，確認(rèn)其為競得人，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）, 并在簽訂《出讓合同》后60天內(nèi)繳清全部成交價款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒收競買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認(rèn)書》后競買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價款。

二、競買人的范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

三、土地使用條件

競得人取得土地使用權(quán)之日起12個月內(nèi)動工建設(shè)，36個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的。在這個時限未能建成投入使用的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法依規(guī)收取土地閑置費(fèi)或無償收回建設(shè)項目用地。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 粵 公 平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競

買申請，即通過云浮市****點(diǎn)擊登錄查看窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系電話****(CA 辦理窗口）。保證金繳付賬戶為：開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看；

開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為 2025 年 5 月 1日至 2025 年 5 月 20 日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保

證金，截止時間為 2025 年 5 月 30 日下午 16 時 00 分止。掛牌報價時間從 2025 年 5 月 21 日上午 8 時 00 分至 2025 年 6 月4 日下午 16 時 00 分。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到點(diǎn)擊登錄查看

（聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：馮先生），并對競得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，

出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮

市云城區(qū)自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：****（馮先生），聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)世紀(jì)大道西 117 號（東區(qū)）;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服

務(wù)中心四層（點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)窗口大廳）。

十、其他需要公告的事項

（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：https:****。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用 Windows 7 及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768 及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備 2G 以上內(nèi)存，2M 以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請各競買人務(wù)必使用 360 安全瀏覽器（版本號 12以 上 ， 極 速 模 式 ） 進(jìn) 行 競 買 活 動 。 下 載 地 址 ：

（https:****。

（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買

人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保

證金繳納截止時點(diǎn)時匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身

原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺、云浮日報和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

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