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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宿州市埇橋區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看以掛牌方式出讓6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）
| 序號 | 地塊編號 | 土地坐落 | 土地面積㎡（畝） | 規(guī)劃用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起始價（萬元/畝） | 競買保證金（萬元） | 不動產(chǎn)單元碼 |
| 1 | **** | 埇橋區(qū)**** | 3078（4.6170） | 供電 | 0.1≤R≤0.5 | ≤40% | ≥10% | 25 | 45 | 207.765 | ****GB20210W**** |
| 2 | 2024-05#-1 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB20211W**** |
| 3 | 2024-05#-2 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB20212W**** |
| 4 | 2024-05#-3 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00004W**** |
| 5 | 2024-05#-4 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00005W**** |
| 6 | 2024-05#-5 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00006W**** |
| 7 | 2024-05#-6 | 曹村鎮(zhèn)湖莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00007W**** |
| 8 | 2024-05#-7 | 曹村鎮(zhèn)曹村村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB20551W**** |
| 9 | 2024-05#-8 | 曹村鎮(zhèn)曹村村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00001W**** |
| 10 | 2024-05#-9 | 曹村鎮(zhèn)閔賢村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00017W**** |
| 11 | 2024-05#-10 | 曹村鎮(zhèn)閔賢村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00018W**** |
| 12 | 2024-05#-11 | 曹村鎮(zhèn)張莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00002W**** |
| 13 | 2024-05#-12 | 曹村鎮(zhèn)張莊村 | 400（0.6） | 供電 | R≥0.2 | ≥20% | / | 25 | 45 | 27 | ****GB00003W**** |
| 14 | 2025-01# | 宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心：曹村鎮(zhèn)三環(huán)村用地以南、以東，彭祖路以北，宿州市**** | 16433 （24.6495） | 工業(yè) | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 258.81975 | ****GB10452W**** |
| 15 | 2025-02# | 宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心：閔南東路以南、曹村鎮(zhèn)桃山村用地以東，安徽艾科勒新能源發(fā)展有限公司以北，宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心以西 | 16389 （24.5835） | 工業(yè) | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 258.12675 | ****GB20237W**** |
| 16 | 2025-07# | 宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心：宿州**** | 53123 （79.6845） | 工業(yè) | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 836.68725 | ****GB00020W**** |
| 17 | 2025-08# | 宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心：宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心以東，曹村鎮(zhèn)桃山村、曹村鎮(zhèn)馬灣村用地以北，桃山路以西、宿州**** | 20024 （30.0360） | 工業(yè) | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 315.378 | ****GB00003W**** |
出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實測為準(zhǔn)，新建項目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
二、競買人范圍
本次掛牌活動，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件。（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。
其它需要說明的宗地情況
****地塊要求:1、競買人須為公司法人。2、該宗地連同地上建筑物一同掛牌出讓，土地競得人需在土地成交后5日內(nèi)，將建筑物價款137.2247萬元繳至埇橋區(qū)****
2024-05#（1-12）地塊要求:1、競買人須為公司法人。2、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。3、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。5、出讓合同簽訂之日起7日內(nèi)由曹村鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府辦理土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。6、該宗地僅限于建設(shè)風(fēng)力發(fā)電機組和配套設(shè)施，項目實施不得影響周邊環(huán)境。7、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)勘驗并自行妥善解決。
2025-01#地塊要求:1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型為通用設(shè)備制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，年畝均稅收不低于15萬元，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心辦理及區(qū)****
2025-02#地塊要求: 1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型為汽車零部件及配件制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，年畝均稅收不低于15萬元，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心辦理及區(qū)****
2025-07#地塊要求: 1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬有色金屬制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，年畝均稅收不低于15萬元，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心辦理及區(qū)****
2025-08#地塊要求:1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，產(chǎn)業(yè)類型為有色金屬制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，年畝均稅收不低于15萬元，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心及區(qū)****
三、公告、掛牌時間 、掛牌地點、報名時間
本次出讓公告日期為****至****，掛牌時間****至****15時30分，在點擊登錄查看進行掛牌，并接受報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
申請人可于****至****，提出競買申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間為****17時。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****17時30分前確認(rèn)其競買資格。
掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價單報價。****15時30分掛牌截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，在點擊登錄查看舉行現(xiàn)場競價會，公開競價。本次出讓設(shè)有底價，并按價高者得原則確定競得人。最高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。
四、報名方式
本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在掛牌報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，點擊登錄查看通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。
CA辦理方式：CA鎖辦理可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話****）。
五、其他事項
（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。
（二）此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、宿州市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。
（三）出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘。
（四）競得人注冊所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè)，如需在項目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊全資子公司的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內(nèi)在項目所在地設(shè)立一個有法人資格的全資子公司并由其與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負連帶責(zé)任。
(五)****及2024-05#（1-12）地塊為同一個項目，參與競買者不得分開競買。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：宿州市埇橋區(qū)土地儲備發(fā)展中心
聯(lián)系人：劉先生 、陶先生
聯(lián)系電話：0557—**** 0557—****
七、保證金繳納賬戶
戶名：宿州市埇橋區(qū)國庫支付中心
賬號:********
開戶銀行：徽商銀行宿州埇橋支行
注意事項：
1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。
2、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XXX宗地競買保證金。
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