當前位置：
風(fēng)險提示
1.轉(zhuǎn)出標的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān)。
4.部分轉(zhuǎn)讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進行報名。
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 點擊登錄查看 | 法人電話 | **** |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 留種田 | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 8.25畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項目編號 | **** |
| 土地四至 | 東:道路 | 南：道路 | |
| 西:道路 | 北：道路 | ||
| 地上附著物 | 名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬關(guān)系： | ||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 2200.0 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 樺南縣大八浪鄉(xiāng) 檢草溝村股份經(jīng)濟合作社 機動地發(fā)包項目公告 根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****點擊登錄查看8.25畝旱田發(fā)包1年項目進行競價發(fā)包，內(nèi)容如下： 一、項目概況 1、發(fā)包單位：點擊登錄查看 2、項目編號： 3、項目名稱：點擊登錄查看8.25留種田旱田發(fā)包1年項目 4、發(fā)包概況：地點、規(guī)模、配套設(shè)施、發(fā)包金額、發(fā)包期限、四至、農(nóng)業(yè)補貼分配等詳細情況。 5、付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳，一次性支付，不按照項目要求繳納承包費的視為違約，保證金不予退還。 6、轉(zhuǎn)出用途：種植業(yè)。 二、報名及競價方式 1、報名時間：凡有意參加的意向承包方，請登陸黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（www.hljnjzx.com,）查詢及報名，具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺公示日期為準。 2、競價時間：具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺公示日期為準。 3、競價方式：階梯競價，正向競價。 4、加價幅度：200元/次。 5、延時報價周期：60秒。（競價結(jié)束前一分鐘之內(nèi)有人出價，會繼續(xù)延時一分鐘） 6、報名結(jié)束前2個小時內(nèi)不再受理報名，節(jié)假日不受理報名，請意向報名方按照時間要求盡早報名。 7、為保證報名信息及時審核，意向報名方應(yīng)在報名前及時聯(lián)系交易機構(gòu)聯(lián)系人告知報名意向。 三、意向承包方要求： 1、承包方法人或個人需為本村村民，且年滿18周歲以上，60周歲以下，具有完全民事行為能力，具有相應(yīng)法定資質(zhì)。 2、承包方不得從事任何違法行業(yè)，不得損害集體和他人利益，不得改變土地用途，因承包方原因產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任與村集體無關(guān)，由承包方自行承擔(dān)。 3、禁止承包方私自改變地形、地貌，否則發(fā)包方有權(quán)追究責(zé)任。 4、承包方不準私自進行旱改水或者水改旱，如有需要的應(yīng)提前告知發(fā)包方，并在征得發(fā)包方同意后進行。 5、遵守其他法律、法規(guī)規(guī)定。 四、競價保證金 1、競價保證金金額：220元，不得低于底價的10%。（大寫： 貳佰貳拾元整）。 2、競價保證金到賬截止時間：報名日期截止前，保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向供應(yīng)方不能參與競價。 3、競價保證金及手續(xù)費： 在報名時通過掃描二維碼進行支付競價保證金。備注內(nèi)寫明報名項目名稱。手續(xù)費：中標價格1.5%；由中標方繳納，中標方保證金待簽訂合同后返還；未中標方保證金于競價結(jié)束之后返還。 4、意向承包方有惡意競價或中標后不履行要求的保證金不予退還，若此項目只有一人報名，但未進行競價則視為單方面違約，保證金不予退還。 5、競價結(jié)束后公示期為3天，成交方應(yīng)在公示結(jié)束后7天內(nèi)與村集體簽訂承包合同，以及繳納承包費，否則視為違約，競價保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 6、因意向承包方原因造成損失的，競價保證金不予退還，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、意向承包方應(yīng)在報名前與村集體聯(lián)系到現(xiàn)場實地查看標的情況，不得以未到現(xiàn)場為由遲滯簽訂合同以及繳納承包費，否則報名保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還。 五、確定成交承包方 發(fā)包方按照報價最高原則確定承包方。如只有一家意向承包方參與報價且其報價符合發(fā)包要求，發(fā)包人即可將其確定為承包方。 六、聲明 進入報價環(huán)節(jié)且出價的意向承包方即視為完全同意并響應(yīng)發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部內(nèi)容，無任何負偏離。成交承包方所供標的必須實質(zhì)性滿足發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部需求，若不滿足上述要求，其保證金將不予退還并作為違約金，代理機構(gòu)留取成交服務(wù)費后，剩余部分違約金轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定賬戶。意向承包方所供產(chǎn)品若未按發(fā)包文件要求或未完全滿足發(fā)包文件要求的，將會列入誠信評價體系。對意向承包方失信行為的懲戒措施按黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、免責(zé)聲明 當出現(xiàn)以下情形，縣****點擊登錄查看 電話：**** 2、代理機構(gòu)：點擊登錄查看 3、地址：樺南縣**** | ||
| 受讓方條件 | |||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 220.0 |
| 服務(wù)費 | 成交價格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 200 | ||
| 報名起始時間 | **** 09:30:00 | 報名截止時間 | **** 09:30:00 |
| 競價起始時間 | **** 09:30:00 | 競價截止時間 | **** 10:30:00 |
| 備注 | 黑龍江省農(nóng)村集體資源承包合同 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：【甲方】點擊登錄查看 承包方(以下簡稱乙方)：【乙方】 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方承包有關(guān)事宜，訂立本合同。 一、面積、位置 【地塊信息】位于點擊登錄查看北，該留種田機動地面積8.25畝 二、用途以及補貼情況 該資源用途為 種植業(yè) ，種植補貼歸種植戶，地力補貼歸 村集體 ，如遇國家征占，補貼歸 村集體，村里按種植戶承包每坰地價格乘以征占地數(shù)返還種植戶國家征占面積錢款 。 三、承包經(jīng)營期限 該資源承包經(jīng)營期限為【1】年，自【2025年初】至【****】止。 四、承包費及交付方式 1.一次性付款 ，總金額元 （大寫：X萬X仟X佰X拾X元整） 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 對該資源開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承包金。直補歸村集體，種植補貼歸種植戶。 3.甲方應(yīng)尊重乙方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的合法經(jīng)營活動。 4. 甲方簽訂合同時須提供該資源使用權(quán)承包的合法手續(xù)，包括村“三委會”或社員（代表）大會討論承包事項的記錄決議，確保集體資源能夠正常使用。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的資源。 2.享有承包資源的收益權(quán)。 3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用資源。 4、乙方承包經(jīng)營所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 六、合同的轉(zhuǎn)包 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方書面同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的資源全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 七、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該資源，合同終止。 5. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán). 八、違約責(zé)任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，對另一方造成損失的，由雙方協(xié)商或委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估損失金額，違反約定一方負責(zé)賠償。 2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付承包款，如乙方逾期支付承包款，甲方可按欠款金額收取每日10‰的違約金，若超過 15天未支付承包款，則甲方有權(quán)解除本合同。 3.乙方必須合法經(jīng)營，承包期間，乙方如有違反國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的，甲方有權(quán)提前終止本合同，因提前終止合同所造成的損失由乙方承擔(dān)。 4.乙方未經(jīng)甲方同意不得改變資源存在狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，乙方擅自改變或擅自轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由乙方承擔(dān)。 5.承包期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的資源提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。 6.如中途國家或集體需要拆遷征用，乙方應(yīng)無條件服從，本合同提前終止，甲方負責(zé)將未到期部分承包款退還，有關(guān)拆遷政策按政府規(guī)定并由甲方幫助協(xié)調(diào)落實。 九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向方正縣**** | ||
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報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號。
二、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
2.繳款憑證。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“電子競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進入競價大廳，在報價截止時間之前進行報價。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標的。
七、當出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認定的其他破壞正常交易秩序、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為。
保證金金額不足以彌補出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
九、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟與法律責(zé)任。
十二、意向受讓方
應(yīng)認真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認，無任何異議。
