當(dāng)前位置：
項(xiàng)目基本情況
| 項(xiàng)目名稱 | 運(yùn)城市**** |
| 項(xiàng)目編號 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 1726.256853 |
| 轉(zhuǎn)讓底價是否含稅 | 否 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結(jié)束日期 | **** |
標(biāo)的簡況
| 房產(chǎn) | |
| 權(quán)利人 | / |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | / |
| 房屋用途 | 其他用房 |
| 所在樓層 | -1-7層 |
| 建筑面積（平方米） | 6855.1 |
| 是否存在居住權(quán) | 否 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他說明 | 不詳 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 其他 |
| 土地權(quán)利性質(zhì)其他說明 | / |
| 是否存在租賃 | 是 |
| 租期至 | 2028-3-31 |
| 權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實(shí)物為準(zhǔn) |
| 標(biāo)的所在地 | 山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū) |
| 抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無抵押、有租賃、有查封 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等 |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況 | |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級(區(qū)縣)財政部門監(jiān)管 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委會 會議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)單位決策文件類型 | 其他 |
交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付剩余交易價款。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付； 2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； 3）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 4）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進(jìn)行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負(fù)責(zé)。 6、意向受讓方報名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1.標(biāo)的房產(chǎn)為【山西省運(yùn)城市中級人民法院】強(qiáng)制執(zhí)行罰沒房產(chǎn)。 2.依據(jù)【晉思誠評報字{2024}第1109號】評估報告顯示：1．列入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)為運(yùn)城市**** 2． 一層、三層、四層：已出租租賃期至****，租金為每年320000元，支付方式為一年一付； 二層：已出租租賃期至****，租金為每年130000元，支付方式為一年一付；五層：已出租租賃期至****，租金為每年95000元，支付方式為一年一付；六層：為閑置狀態(tài)；負(fù)一層、七層：為使用狀態(tài)（其中負(fù)一層：李鵬作易車養(yǎng)護(hù)汽車服務(wù)使用；七層：鑫鉑鈺面部修復(fù)中心使用）現(xiàn)使用方均未和委托方簽訂租賃合同；關(guān)于具體租賃事宜詳詢轉(zhuǎn)讓方。 3．本次評估價值包括無法從建筑物剝離、與房屋使用功能相適應(yīng)且影響建筑物使用價值的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。 4．本次估價未考慮查封、他項(xiàng)權(quán)利等因素對房地產(chǎn)價值的影響。 5．本評估價值不包含房地產(chǎn)買賣或處置過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及中介費(fèi)用等，也不包含房地產(chǎn)訴訟過程中的相關(guān)費(fèi)用。 6.標(biāo)的物為罰沒房產(chǎn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的已知和未知瑕疵風(fēng)險而造成不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的情況（包含：辦理二次過戶等）所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由受讓方自行承擔(dān)，山西省產(chǎn)權(quán)交易市場不做過戶的任何承諾和保證，不承擔(dān)相關(guān)任何的費(fèi)用和損失責(zé)任。 |
| 是否設(shè)置保留價 | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 400 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 | 1、保證事項(xiàng)： 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費(fèi)用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時； （2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價時； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時； （4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時做出的相關(guān)書面承諾時； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時； 2、處置方法：意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在受讓方確定后5個工作日內(nèi)返還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
項(xiàng)目附件
| 公示附件 | 七層公寓樓評估報告.pdf |
