當前位置：
【前言】
1. 本公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。
2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責任。
4.競投人在交納交易保證金時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（銀行到賬時間為準）匯到化龍鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”交易專用賬戶?；堟?zhèn)農(nóng)村集體“三資”交易專用賬戶資料如下：①戶名：廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)人民政府，②開戶銀行： 廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股分有限公司化龍支行，③賬號：****00542 ，④款項來源： XX村XXXX項目保證金 。交易保證金必須以競投人本人的賬戶轉(zhuǎn)賬（親屬的都不可），不接受支付寶、微信、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬等方式交納保證金。應(yīng)做到一項目一交納，以單筆對應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準，不得多個項目合計一筆轉(zhuǎn)賬。
交易編號： ****
| 點擊登錄查看定于 ****日14:30時對興業(yè)路（原東南村碳廠）土地90平方米招投標進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：東南村聯(lián)社交易站，本項目采用公開明投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風(fēng)險。 | ||||||||||||||||||||||
| 競價資質(zhì)要求：否 。 備注：1、有繳納交易保證金并取得競投資格的競投人每人至少舉牌一次，不舉牌的沒收交易保證金。競投分兩輪舉牌：第一輪舉牌按抽簽先后順序進行舉牌，抽簽順序為第一者，舉牌為交易底價，之后按抽簽先后順序每次舉牌在上一次舉牌價格基礎(chǔ)上增加0.5元/平方米/月；完成第一輪舉牌后，開始第二輪舉牌，第二輪舉牌以自愿為原則，在第一輪最后舉牌價格的基礎(chǔ)上增加0.5元/平方米/月或0.5元/平方米/月的倍數(shù)以上；如第二輪無人舉牌，則由第一輪最后舉牌者投得。2、如競投人已交納競投保證金,必須按照規(guī)定時間到化龍鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（龍祥路2號）進行投標資格確認，如沒按照規(guī)定時間到化龍鎮(zhèn)龍祥路2號農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室進行投標資格確認的，村集體有權(quán)沒收競得人交易保證金。 3、交易保證人必須以競投人的同名賬戶轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)場不接受現(xiàn)金收繳確認。 4、中標后村委通知中標人簽合同，如中標人在規(guī)定時間內(nèi)不簽訂合同的，將沒收競得人交易保證金。 5、中標人簽訂合同后，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包必須經(jīng)東南村委同意，經(jīng)三資平臺辦理變更第三方，一切費用由中標人承包。如私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的，作乙方違約處理。 5、合同租金底價為不含稅價格，所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔（包括增值稅、企業(yè)所得稅、附加稅等），以實際租金金額核算稅費。6、合同簽訂之日前，中標者（乙方）必須先交三個月租金和合同履約保證金給東南村（甲方）。 。 租賃年限：6.0000年。 交易底價10.00 元/平方米﹒月（不含稅） 項目預(yù)計總額：71496.0000元。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。 租金遞增方式：每2年遞增10%。 競投人資格審核方式：1 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用公開明投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額10.00 元/平方米﹒月。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名時間、地點和辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 競投意向人可于****至****,上午9:30時至11:30，下午14:30至16:30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到東南村委會索取競投詳細資料及報名方式。 | ||||||||||||||||||||||
四、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)競投意向人必須在****日16:30時前按照約定方式交納交易保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保證金金額: 10000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)開戶行: 廣州**** | ||||||||||||||||||||||
| (五)銀行戶名: 廣州市**** | ||||||||||||||||||||||
| (六)銀行賬號: ****00542。 | ||||||||||||||||||||||
五、競投時間： | ||||||||||||||||||||||
| 經(jīng)確認競投資格并提交標書的競投人請于（具體時間）****日14:30時前，攜帶相關(guān)資料到化龍鎮(zhèn)龍祥路2號農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室現(xiàn)場參與招投標會，逾期者后果自負，攜帶資料明細如下：(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件； (2)競投資格確認書。 | ||||||||||||||||||||||
六、競投說明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||
七、退保證金及沒收保證金說明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、競投人必須以本人名義繳納保證金，在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上注明參加交易項目的名稱，并確保競投期間轉(zhuǎn)賬銀行賬戶能夠正常使用。 2、凡交納競價保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標的物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況)，認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金但無故不到場投標的，則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。 3、如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租方有權(quán)在到場的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。 4、現(xiàn)場明標競價，采取舉牌形式，價高者得。 5、在投標過程中，遇到只有一個單位（競投人）報名參加競投，投標有效，視為該單位（競投人）以底價中標，競投時間過后棄權(quán)或不簽訂合同的則該競投人的保證金不予退回；若2人或以上參與投，價高者得。若無人競投，則續(xù)期發(fā)布/另行組織。 6、中標者不得用他人名義簽訂合同，以投標本人簽訂合同。 7、競得人必須于招標結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。 8、競投人到場競投未能成功競得的，交易保證金在該項交易結(jié)束后15個工作日內(nèi)一次性全額無息原路退還；對于競得人繳納的交易保證金，由村集體在中標后簽署化龍鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認書，委托處理該項目競得人交易保證金，并在簽訂合同后15個工作日內(nèi)由保證金專戶轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶作為合同履約保證金，如果交易保證金大于合同履約保證金的，多出部分無息原路退還。 9、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、其他說明 1、競投意向人在報名參加競投前須認真閱讀本《招標公告》和《交易合同》的所有內(nèi)容，本交易公告是廣州市**** 2、本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。 3、廣州市**** 4、河涌管理藍線范圍以河涌確界定樁范圍，根據(jù)《廣東省河道管理條例》及《廣州市河涌管理規(guī)定》，禁止在河道管理范圍內(nèi)圍墾種植、搭建建(構(gòu))筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積可進行發(fā)包，但禁止存在以上行為，確保河岸暢通，保留巡河通道. 5、對因水利及河涌建設(shè)、清淤等工作，無條件提供作業(yè)面. 6、如對河道管理范圍內(nèi)的違法建設(shè)進行清拆，不予補償。 7、合同約定的租金為(稅前)租金，所產(chǎn)生的一切稅費均由（承租方）承擔。 8、本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置或向東南村了解基本情況。 9、本次招租是根據(jù)廣州市**** 10、投標現(xiàn)場只允許競投人本人（或已辦理委托的人）進入，陪同人員一律不得入內(nèi)！所有競投人必須遵守競投現(xiàn)場的秩序和規(guī)則，否則本交易中心有權(quán)取消競投資格。 11、報名務(wù)必提供身份證原件及復(fù)印件 九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：劉展煒 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 指定網(wǎng)址： https:**** | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 交易合同 | **** | |||||||||||||||||||||
