中國煙草總公司重慶市公司九龍坡分公司 房屋招租公告

點擊登錄查看管理的國有經(jīng)營性房屋現(xiàn)公開招租，歡迎有意者報名競租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋基本情況

二、租賃用途：租賃房屋不能用于易燃易爆品等危險物品制作、銷售、存放等；不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，不能用于機械加工、歌城、音響、火鍋、化學(xué)品等噪音大、粉塵大、污染大、影響當?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項目；不能用于開設(shè)輔導(dǎo)班、培訓(xùn)學(xué)校等未經(jīng)教育部門批準認可，任何違反國家相關(guān)規(guī)定的教育培訓(xùn)機構(gòu)。有意承租者報名時需說明并登記租賃用途，需與出租方規(guī)定相符。如有發(fā)現(xiàn)承租方在承租期間經(jīng)營上述業(yè)態(tài)，出租方解除合同并無條件收回出租方房屋，按合同約定承擔違約責(zé)任。特別說明：楊家坪團結(jié)路6號平街層6號門面未配備煙道，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實際條件，出租業(yè)態(tài)不能用于餐飲類業(yè)態(tài)。

三、租賃期限：房屋招租具體租賃期限由出租方根據(jù)實際情況在招租房屋情況表中載明的租期范圍內(nèi)確定。若承租方需對租賃資產(chǎn)大規(guī)模裝修改造并在短期內(nèi)難以收回投入的，合同期可視情況延長，但最長不超過十年。租賃價格采用浮動制，不超過五年確定一次，第六年開始會根據(jù)市場行情動態(tài)調(diào)整一次，確保定價合理透明。

四、招租方式及相關(guān)事宜

（一）招租方式：公開競價招租。

（二）本次招租房產(chǎn)設(shè)置競租底價。

（三）本次房產(chǎn)招租實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高價中標的原則。

（四）競租人須繳納競租保證金，競租保證金按照以招租底價為依據(jù)計算的租金總額的2%收取。同一個意向承租人可參與多個標段競租，但須分別繳納競租保證金。

未被確定為承租候選人的競租候選人的競租保證金在承租通知書發(fā)出之后起5個工作日內(nèi)無息退還；承租候選人的競租保證金在和招租人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還，也可部分或全部轉(zhuǎn)為承租保證金。

五、競價方式

（一）如有兩個及以上符合條件的意向承租人報名，可采用以下兩種方式之一進行競價：

密封式報價。意向承租人以招租底價為最低價，一次性密封報價并提交招租小組，招租小組現(xiàn)場開封并公布報價，按報價最高者確定承租候選人。如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價，則由意向承租人分別進行二次報價，最終確定承租候選人。意向承租人多次報價的。后一次報價不得低于前一次報價。否則視為放棄競租。

公開競價。各意向承租人現(xiàn)場公開報價，直至出現(xiàn)唯一最高報價者。

若價高者無故放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還。

（二）如報名期只有一個符合條件的意向承租人報名，可采用商務(wù)談判方式直接協(xié)議出租。

（三）如報名期內(nèi)無意向承租人報名，由招租人履行內(nèi)部集體決策程序，重新確定招租底價后公開招租或暫停招租。招租底價可根據(jù)實際情況下浮，也可多次重新確定，但每次需履行內(nèi)部集體決策程序。

六、相關(guān)要求及說明

（一）競租現(xiàn)場，各競租人不得無故離開現(xiàn)場，不得使用手機，不得相互串通圍標、串標。否則，取消競租資格，并扣除其全部競租保證金不予退還。

（二）出租房屋現(xiàn)場由競租者自行查看，出租方不集中安排，現(xiàn)場查看的費用和安全責(zé)任由競租者自行負責(zé)。

（三）承租方一律不得進行轉(zhuǎn)租或分租，不得改變經(jīng)營方向，禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，出租方有權(quán)無條件收回，并扣除已繳納租金及押金，如造成損失還應(yīng)承擔一切經(jīng)濟賠償及其他責(zé)任。

（四）水電費、燃氣、物業(yè)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用均由承租方自行承擔。

（五）本次房屋招租事宜解釋權(quán)歸點擊登錄查看所有。

七、報名時間：****至****（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00期間受理）。

八、報名地點：點擊登錄查看綜合管理科（九龍坡區(qū)****

九、報名條件：凡報名參加競價招租活動的對象須是年滿18周歲，具有獨立民事行為能力的個人或經(jīng)工商部門注冊登記并具有一定經(jīng)濟實力的單位或組織。

十、報名方式：此次招租采用現(xiàn)場報名的方式，不接受電話、口頭、網(wǎng)絡(luò)等報名方式。自然人請攜帶本人身份證原件、復(fù)印件；個體工商戶及企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照、法人或單位負責(zé)人身份證、委托授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證明等相關(guān)資料。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在招租房產(chǎn)處張貼、本單位內(nèi)網(wǎng)、重慶市煙草公司內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)發(fā)布。

十二、公開競價時間及地點

時間：****上午10:00

地點：重慶市煙草公司九龍坡分公司小會議室。

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

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