北京鈺珵置業(yè)有限公司嘉華項(xiàng)目2025—2026年度污水處理系統(tǒng)運(yùn)行 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)競爭性磋商

1.項(xiàng)目情況介紹：

嘉華項(xiàng)目共計(jì)兩套污水處理系統(tǒng)，分別為嘉華大廈一期污水處理系統(tǒng)，采用（AO+MBR）污水處理工藝，二期污水處理系統(tǒng)，采用（AO）污水處理工藝。

2.服務(wù)內(nèi)容：

主要負(fù)責(zé)嘉華大廈污水處理設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，機(jī)房每日巡視檢查工作，依照投資物業(yè)集團(tuán)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)污水處理設(shè)備設(shè)施進(jìn)行月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)工作（月度保養(yǎng)包括隔油池清掏、各種水泵清潔緊固、遙測(cè)絕緣加油潤滑、配電柜緊固清潔、浮漂檢測(cè)、添加污水處理藥劑、除臭設(shè)備保養(yǎng)；季度保養(yǎng)包括MBR膜組件清洗、鼓風(fēng)機(jī)更換齒輪油、清水池、集水井、調(diào)節(jié)池淤泥清理；年度保養(yǎng)包括鼓風(fēng)機(jī)皮帶更換、水池口及外部除銹刷漆保養(yǎng)等工作）。確保嘉華大廈污水處理排放符合北京市****

3.服務(wù)期限：暫定****至****

（三）工作要求：

1.污水處理設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)

維保單位嚴(yán)格依照國家相應(yīng)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)污水處理設(shè)備及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備初期故障并處理，保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，配合項(xiàng)目部進(jìn)行污水排放年度的兩次水質(zhì)檢測(cè)工作、確保污水水質(zhì)排放合格。對(duì)污水處理機(jī)房的箱體進(jìn)行每年一次的防腐除銹刷漆工作。隔油池，沉淀池清淤工作嚴(yán)格按照采購方的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行，確保機(jī)房衛(wèi)生干凈整潔，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆及個(gè)人物品。

2.運(yùn)行維保人員

維保單位需派遣兩名運(yùn)行維保人員每天對(duì)設(shè)備機(jī)房巡檢一次，運(yùn)行維保人員必須有一人持有有限空間作業(yè)安全監(jiān)護(hù)證件和高壓電工操作證，具有電器設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)且身體健康，保證運(yùn)行維保人員不得少于2人，發(fā)現(xiàn)污水處理設(shè)備發(fā)生故障，需當(dāng)天處理，當(dāng)天不能處理的，提交書面說明并在3個(gè)工作日內(nèi)處理完成。

3.污水處理系統(tǒng)配件及藥劑

合同期內(nèi)供方需承擔(dān)1000元以內(nèi)的配件維修或者更換服務(wù)，且需額外提供總費(fèi)用10000元以內(nèi)的配件更換或維修服務(wù)，由維保單位提交報(bào)價(jià)單，雙方確認(rèn)價(jià)格后，供方對(duì)相關(guān)配件更換或者進(jìn)行維修，合同期內(nèi)污水處理系統(tǒng)所需添加的全部藥劑由維保單位提供，費(fèi)用含在維保費(fèi)內(nèi)。

（四）現(xiàn)場踏勘

1.報(bào)價(jià)單位需于****前到嘉華大廈進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的全部費(fèi)用均由報(bào)價(jià)單位自行承擔(dān)。

2.采購人向報(bào)價(jià)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報(bào)價(jià)人利用的資料。采購人對(duì)報(bào)價(jià)人由此而做出的理解、推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

3.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（五）磋商報(bào)價(jià)人資質(zhì)要求：（未達(dá)到以下資質(zhì)要求的，將被視為無效響應(yīng)）

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。

2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照且在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍之內(nèi)。

3.具有履行合同所必需的資質(zhì)、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4.具備屬地管理轄區(qū)內(nèi)良好的溝通協(xié)調(diào)能力。

5. 近三年有類似的項(xiàng)目業(yè)績（20萬元及以上合同金額的公建類項(xiàng)目維保業(yè)績不低于3個(gè)），且企業(yè)信譽(yù)良好，無不良記錄。

其他具體內(nèi)容詳見磋商文件。