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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
縉告字〔2025〕13號
經(jīng)縉云縣人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以公開掛牌方式出讓五云街道2025-1號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊主要規(guī)劃指標(biāo)、起始價等基本情況
（一）土地坐落：五云街道下雙龍村。
（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。
（三）出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。
（四）出讓面積：總用地面積為39415平方米。
（五）容積率：2.0≤容積率≤2.2。
（六）總建筑面積：計算容積率建筑面積78830-86713平方米，其中配套商業(yè)建筑面積2000-3000平方米。
（七）綠地率：≥30%。
（八）建筑密度：≤35%。
（九）建筑高度：24.0米≤住宅建筑高度≤54.0米。
（十）出讓起始價為60244.12萬元，競買保證金為30122.06萬元，增價幅度為100萬元或其整數(shù)倍。
（十一）地塊建設(shè)完成后，圍墻控制線外用地?zé)o償交由政府統(tǒng)一管理。居家養(yǎng)老服務(wù)用房竣工驗收合格后產(chǎn)權(quán)無償移交政府。
（十二）政府回購商業(yè)用房不少于1000平方米，在地塊北面自西向東一、二層提取，一、二層面積基本相同?；刭徶黧w為政府指定的國有公司，回購價格為2500元/平方米，具體回購事宜按《房產(chǎn)回購合同》執(zhí)行。
具體規(guī)劃指標(biāo)等要求以《五云街道2025-1號地塊規(guī)劃設(shè)計條件》（縉資規(guī)條〔2025〕04號）為準(zhǔn)。
二、競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請。
申請人競得地塊使用權(quán)后如在縉云縣范圍內(nèi)成立新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競買時需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價高者得
原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料（規(guī)劃條件、用地紅線圖等）和具體要求,見掛牌出讓文件，申請人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于****16時10分至****16時10分，通過“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****16時10分（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）。
六、本次掛牌出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行（https:****）；掛牌時間為：****16時10分至****16時10分。
（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。
七、本次掛牌設(shè)有底價。
八、其他需要公告的事項
（一）地塊掛牌成交價僅為該宗地塊的地價款，相關(guān)稅費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定繳納。
（二）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請，就近接入出讓地塊，相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。
（三）土地出讓面積以規(guī)劃核實、用地復(fù)核后的實際使用面積為準(zhǔn)登記發(fā)證。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：點擊登錄查看5樓行政審批服務(wù)科
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
聯(lián)系人：點擊登錄查看 胡女士
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