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廣州市白云區(qū)黃石街江夏村第五經(jīng)濟(jì)合作社定于 ****日10:00時(shí)對白云區(qū)黃石街江夏北中路9號物業(yè)進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：點(diǎn)擊登錄查看 ,歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

意向競投人以單位名義報(bào)名參加公開競價(jià)交易的，其報(bào)名名稱須與預(yù)計(jì)競得后簽訂交易合同的落款方名稱一致。若單位競投人與合同簽訂人名稱不相符的，視為競得人棄標(biāo)。
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)詳細(xì)用途
江夏北中路9號物業(yè)	****-02-0027	001	平方米	2364.99 平方米	19.00 元/平方米﹒月	廣州市****	其他物業(yè)	商業(yè)等

標(biāo)的物的具體情況是由廣州市****

競價(jià)資質(zhì)要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的具備獨(dú)立履約能力的法人，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）意向方未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****://www.creditchina.gov.cn/)“重大稅收違法失信主體”、“嚴(yán)重失信主體”的記錄名單，提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）的查詢記錄。（三）本次交易不接受聯(lián)合體及境外單位報(bào)名。。
備注：1.意向方應(yīng)知悉：如明知租賃標(biāo)的物存在瑕疵，仍參與競拍成為承租方（競得人）后主張合同無效的，應(yīng)當(dāng)向出租方賠償空置租金和物業(yè)管理費(fèi)損失（不滿六個月按照六個月計(jì)算空置租金和物業(yè)管理費(fèi)損失）；出租方還有權(quán)沒收保證金（競拍保證金或履約保證金），并向承租方（競得人）主張合同總金額30%的損失。此條款在合同撤銷、無效后，該條款仍然有效，并作為合同結(jié)算和清理的依據(jù)，雙方均予以認(rèn)可。 2.在本合同項(xiàng)目經(jīng)營期間，遇政府合法拆遷、舊村改造、改建或土地征收等行為，承諾無條件終止合同并退場（詳見《租賃合同》）。 3.競得方無條。
區(qū)****
租賃年限：20.00年。預(yù)計(jì)從****到****止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）
交易面積：2364.99平方米。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次競投不接受聯(lián)合體競投。
租金遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00。

二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價(jià)為0.50 元的整數(shù)倍。

三、報(bào)名流程

(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。
(二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。
(四)、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金銀行回單照片，待交易機(jī)構(gòu)核實(shí)保證金的繳納情況。
(五)、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)組織人員確認(rèn)保證金交易成功，報(bào)名人獲得競投資格。

四、報(bào)名資料包括：線上提交的資料：詳見附件；線下提交的資料：詳見附件。

(一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請于****日17:00時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。
(二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于****至****,上午9:00時(shí)至12:00時(shí),下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。
(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。
(3)、報(bào)名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、競投保證金

(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(二)交易保證金金額: 500000.00 元。

(三)競投保證金匯款賬戶以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。

注意事項(xiàng):
1.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致。（若以公司名義報(bào)名，須使用公司銀行賬戶繳納交易保證金）
2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時(shí)請備注保證金對應(yīng)的區(qū)****
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競投人資格標(biāo)準(zhǔn)的，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。
4.請及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。

六、競投時(shí)間：

網(wǎng)上競投：競投人請于****日10:00時(shí)前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投;
注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時(shí)間，如有推遲將另行通知競投會時(shí)間

七、其他說明：

1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸鎮(zhèn)交易中心交易機(jī)構(gòu)所有。

2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看。

八、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****

聯(lián)系電話： ****

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****