當前位置：
一、標的基本情況
| 標的所屬情況 | 單位名稱 | |
| 出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產(chǎn) |
| 標 的 量 | 3115.37㎡ | |
| 標的地址 | 濟南市**** | |
| 標的現(xiàn)狀 | 在用 南展廳****到期；西展廳****到期。 | |
| 標的瑕疵 | 無瑕疵 | |
| 其他披露事項 | 該出租標的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認可該事項，并無任何異議。 | |
| 決策及價格核準 | 內(nèi)部決策情況 | 中共濟南市林場黨委會議紀要（2025年第3期） |
| 評估\參照價格確定依據(jù) | 濟天澤評報字（2025）第1029號 | |
| 價格核準 備案部門 | 濟南市園林和林業(yè)綠化局 | |
| 標的簡介 | 本標的是位于****的西展廳、南展廳，西展廳面積為1549.97平方米，南展廳面積為1565.4平方米，共40個標的，每個標的可單獨承租。本次出租標的按照評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見濟天澤評報字（2025）第1029號。 | |
二、交易及資格條件
| 承租交易條件 | 出租期限 | 3年 | 租金標準 | 210.47萬元/年 |
| 租金標準說明 | 免租期14天，租賃保證金5000.00元。 標的1西A1，面積75.96㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金58223.34元； 標的2西A2，面積96.78㎡，單價：2.3元/㎡/天，年租金81246.81元； 標的3西A3，面積84.53㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金64792.25元； 標的4西A4-A11，面積412.34㎡，單價：2元/㎡/天，年租金301008.20元； 標的5西A12，面積81.92㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金62791.68元； 標的6西A13，面積81.92㎡，單價：2.3元/㎡/天，年租金68771.84元； 標的7西A14，面積60.4㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金46296.60元； 標的8西B1，面積46㎡，單價：1.5元/㎡/天，年租金25185.00元； 標的9西B2，面積46㎡，單價：1.5元/㎡/天，年租金25185.00元； 標的10西B3，面積46㎡，單價：1.5元/㎡/天，年租金25185.00元； 標的11西B4，面積62㎡，單價：1.5元/㎡/天，年租金33945.00元； 標的12西C1，面積140.4㎡，單價：0.9元/㎡/天，年租金46121.40元； 標的13西C2，面積154.44㎡，單價：0.9元/㎡/天，年租金50733.54元； 標的14西C3，面積161.28㎡，單價：0.9元/㎡/天，年租金52980.48元； 標的15南A1，面積77㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金59020.50元； 標的16南A2，面積60㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金48180.00元； 標的17南A3，面積60㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金48180.00元； 標的18南A4，面積52.5㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金42157.50元； 標的19南A5，面積37.5㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金28743.75元； 標的20南A6，面積37.5㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金28743.75元； 標的21南A7，面積60㎡，單價：2元/㎡/天，年租金43800.00元； 標的22南A8，面積60㎡，單價：1.9元/㎡/天，年租金41610.00元； 標的23南A9，面積62㎡，單價：1.6元/㎡/天，年租金36208.00元； 標的24南A10，面積64㎡，單價：1.9元/㎡/天，年租金44384.00元； 標的25南A11，面積56㎡，單價：2元/㎡/天，年租金40880.00元； 標的26南A12，面積64㎡，單價：2元/㎡/天，年租金46720.00元 ； 標的27南A13，面積88㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金70664.00元 ； 標的28南A14，面積80㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金64240.00元 ； 標的29南A15，面積20.4㎡，單價：2.5元/㎡/天，年租金18615.00元 標的30南A16，面積69㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金55407.00元 ； 標的31南A17，面積64㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金51392.00元 ； 標的32南A18，面積64㎡，單價：2元/㎡/天，年租金46720.00元 ； 標的33南A19，面積56㎡，單價：1.9元/㎡/天，年租金38836.00元； 標的34南A20，面積64㎡，單價：1.9元/㎡/天，年租金44384.00 元； 標的35南A21，面積62㎡，單價：1.5元/㎡/天，年租金33945.00元 ； 標的36南A22，面積60㎡，單價：1.8元/㎡/天，年租金39420.00元 ； 標的37南A23，面積60㎡，單價：1.9元/㎡/天，年租金41610.00元 ； 標的38南A24，面積60㎡，單價：2.1元/㎡/天，年租金45990.00元 ； 標的39南A25，面積67.5㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金54202.50元 標的40南A26，面積60㎡，單價：2.2元/㎡/天，年租金48180.00元。 | |||
| 付款期限要求 | 1.租金付款期限：租金應(yīng)每年支付一次，首期租金自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。以后各期租金應(yīng)于上期租金到期前10日內(nèi)支付。 2、《房屋（攤位）租賃合同》簽署后在3個工作日內(nèi)，承租方向出租方支付保證金和第一年的租金。 | |||
| 優(yōu)先承租情況 | 有 | |||
| 租賃合同模板 | ||||
| 出租用途要求 | 綠植、鮮切花、仿生花、園林工具、園藝資材、觀賞魚、觀賞石、根藝等花卉園藝項目 | |||
| 承租方 資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴重不良信用信息行為（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布為準（查詢網(wǎng)址：http:****/）。 3、不接受聯(lián)合體承租。 | |||
| 其他標的要求 | 1.簽訂合同的同時須簽訂《花卉市場管理規(guī)定》、《安全管理責任書》、《消防安全責任書》、《廉政建設(shè)責任書》，未經(jīng)出租方同意不得擅自裝修改造，不得轉(zhuǎn)租。 2.意向承租方向濟南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責任。 | |||
| 保證金額 | 每個標的人民幣3000.00元，多報多繳 | |||
| 保證金 繳納時間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產(chǎn)權(quán) 交易服務(wù)有限公司 開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行 賬 號：****25 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金無息退回原賬戶。 | |||
| 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 | ||||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租 | ||
| 掛牌公示期 | ****---**** | ||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。 信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時，將按公告內(nèi)容補登3個工作日，補登公告期間，無新的競價者，經(jīng)出租方集體決策后，可按照掛牌價與意向方報價孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 | ||
| 備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負責解釋。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 報 名 聯(lián)系人 | 靳經(jīng)理、黃經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **** |
附件包：
