2025年-2026年恩施聯(lián)通物業(yè)服務(wù)運(yùn)營外包采購項(xiàng)目詢比采購公告

本詢比采購項(xiàng)目為2025年-2026年恩施聯(lián)通物業(yè)服務(wù)運(yùn)營外包采購項(xiàng)目（采購項(xiàng)目編號：****），采購人為點(diǎn)擊登錄查看，采購代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）電子應(yīng)答。
1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目概況
現(xiàn)擬對恩施州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開采購。采取物業(yè)運(yùn)營外包管理模式，物業(yè)公司統(tǒng)領(lǐng)各類物業(yè)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)管理共享、工作協(xié)同、資源互通，有效提高資源利用率、降低成本。
1.2 采購內(nèi)容
擬對恩施聯(lián)通（金龍大道+施州大道兩處）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行采購。其中金龍大道綜合樓物業(yè)服務(wù)建筑面積：10037㎡ ；施州大道綜合樓物業(yè)服務(wù)建筑面積：6530㎡。主要服務(wù)內(nèi)容包含管理服務(wù)、客服會議服務(wù)、安防、消防服務(wù)、保潔服務(wù)、水電維修等。服務(wù)人員數(shù)量：22名，其中項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)管理服務(wù)）1人，會務(wù)及接待服務(wù)2人，水電維修1人，安防保安6人、消防員5人，保潔服務(wù)7人，服務(wù)期限2年。
交付時(shí)間：合同簽訂之日起7日內(nèi)人員到崗。
交付地點(diǎn)：湖北省恩施州分公司及恩施市分公司。
1.3 本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，不含增值稅總價(jià)最高限價(jià)為****.00元。應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。
2. 應(yīng)答人資格要求
2.1 本項(xiàng)目要求應(yīng)答人具備自****至詢比采購公告發(fā)出之日前的同類項(xiàng)目業(yè)績。須提供合同掃描件（包括但不限于：合同首頁、合同金額頁、服務(wù)內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）及至少一張發(fā)票掃描件，如提供框架合同，還須同時(shí)提供框架合同對應(yīng)的訂單或結(jié)算單據(jù)，每個(gè)訂單或結(jié)算單據(jù)至少提供一張發(fā)票掃描件。上述發(fā)票須后附國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺網(wǎng)站發(fā)票查詢截圖。（https:****。
2.2 本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。
2.3 本項(xiàng)目要求應(yīng)答人能夠提供增值稅專用發(fā)票。
2.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。。
2.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
2.6 信譽(yù)要求（應(yīng)答人不得存在下列情形之一）：
①為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；
③被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
④在最近三年內(nèi)（自****起至應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間前）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
⑤被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，已移出的除外；
⑥被最高人民法院認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被執(zhí)行人”名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
⑦被國家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為“重大稅收違法失信主體”（以"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的“重大稅收違法失信主體”名單為準(zhǔn)）；
⑧應(yīng)答人（含其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織）被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)。
注：應(yīng)答人須在應(yīng)答文件中提供承諾書。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4. 詢比采購文件獲取
4.1 詢比采購文件獲取時(shí)間：****09時(shí)00分至****17時(shí)00分（包括法定工休日、法定節(jié)假日）（北京時(shí)間，下同）。
4.2 詢比采購文件獲取地點(diǎn)：請有意向的潛在應(yīng)答人登錄中國聯(lián)通合作方門戶(https:****）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點(diǎn)擊“詢比采購管理→尋找商機(jī)→我要參與”購買詢比采購文件。
4.3 詢比采購文件獲取方式：
（1）潛在應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。
（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開。客戶端工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以下載。
（3）潛在應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時(shí)聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。
（4）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。
供應(yīng)商注冊、賬號密碼遺忘、合作方門戶網(wǎng)站使用等問題，請撥打****-3-8-2。如對“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”具體操作有疑問，可電話咨詢：****-3-3，或郵件咨詢：****@chinaunicom.cn。
4.4 詢比采購文件每套售價(jià)人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。
5. 應(yīng)答文件的遞交
5.1 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：****14時(shí)30分。
5.2 應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”（網(wǎng)址：https:****） 遞交。
5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”，并進(jìn)行簽名確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。如對唱價(jià)情況有異議，請?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。
5.4 出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
5.4.2 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；
5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購文件的。
6. 樣品的遞交（本項(xiàng)目不涉及）
6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/
6.2檢測相關(guān)費(fèi)用：/
7. 發(fā)布公告的媒介
本詢比采購公告僅在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
采購人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：湖北省恩施市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
采購代理機(jī)構(gòu)地址：湖北省武漢市****
聯(lián)系人：梅鈺婷、黃笑珊
電話：****、****
電子郵件：****@hnti.cn、****@hnti.cn
開戶銀行：/
受理異議的聯(lián)系人：黃笑珊
受理異議的電話及郵箱： ****
監(jiān)督部門：中共中國聯(lián)通湖北省分公司紀(jì)委駐恩施州****
聯(lián)系人：楊華
電話：**** 采購人：點(diǎn)擊登錄查看
采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
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