當(dāng)前位置：
項目編號：****
采購方式：競爭性磋商
項目名稱：科技人才綜合服務(wù)中心委托經(jīng)營管理項目
標(biāo)包信息：第一包：科技人才綜合服務(wù)中心委托經(jīng)營管理A1棟7-9層項目。
第二包：科技人才綜合服務(wù)中心委托經(jīng)營管理A1棟樓10-16層樓項目
第三包：科技人才綜合服務(wù)中心委托經(jīng)營管理A2棟8-16層樓項目
采購需求：本項目位于海南省三亞市****，項目業(yè)主方為甲方負責(zé)運營使用，產(chǎn)權(quán)登記剩余年限27年，物業(yè)占地1844.08㎡，產(chǎn)權(quán)面積21658.9m2，共計16層，物業(yè)用途為旅館用地。1-5層共計7650㎡，作為南繁科技人才綜合服務(wù)中心已投入使用。6-16層分為A1、A2兩棟，雙方以（項目1：A1棟7-9層/項目2：A1棟樓10-16層樓/項目3：A2棟8-16層樓）進行合作，合作載體總建筑面積（1888.2㎡/4405.8㎡/5664.6㎡），目前為毛坯狀態(tài)，先需由中標(biāo)方完成項目裝修工程后委托其運營（具體詳見磋商文件第三部分用戶需求書）。
合同履行期限：5+5年
是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：第一包是，第二包是，第三包是。
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3、本項目的特定資格要求：
3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明材料）；
3.2具有依法繳納稅收的良好記錄（提供資格承諾函）；
3.3具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供資格承諾函）；
3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供資格承諾函）；
3.5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該項目的采購活動(提供承諾函）；
3.7參加采購活動前三年內(nèi)（成立不足三年的，從成立之日起計算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；
3.8投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)（成立不足三年的，從成立之日起計算），在經(jīng)營活動中無環(huán)保類行政處罰記錄（提供承諾函）；
3.9在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供信用承諾書加蓋公章）。
3.10 投標(biāo)人只能參與一個標(biāo)包的投標(biāo)，參與兩個或以上的做無效投標(biāo)處理 。
三、獲取采購文件
時間： 2025年 5月 10日至 2025年 5月 16 日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：三亞市吉陽區(qū)月川安置區(qū)南區(qū)7棟2402室
方式：現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名。報名提供的材料: 法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代理人身份證復(fù)印件及原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（以上材料需提供1份）。網(wǎng)上報名方式發(fā)送報名資料到郵箱。郵箱：****@qq.com（發(fā)送郵箱需電話通知審核資料，以免延誤報名時間）。
磋商文件每套售價300.00 元，售后不退。投標(biāo)保證金 20000.00 元。
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2025 年 5 月 20 日 9 時 30分（北京時間）
地點：三亞市****
五、開啟
時間：2025年 5 月 20日 9 時 30 分（北京時間）
地點：三亞市****
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
本項目采購信息指定發(fā)布媒體為中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/），有關(guān)本項目磋商文件的補遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與下載為準(zhǔn)，采購代理機構(gòu)不再另行通知，磋商文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：三亞市****
聯(lián)系方式：****
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：三亞市吉陽區(qū)月川安置區(qū)南區(qū)7棟2402室
聯(lián)系方式：****
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：****
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