開遠市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務征詢公告

（公告日期：****-05月16日）

點擊登錄查看擬開展物業(yè)管理服務進行采購，為充分了解市場價格及服務質量，現開展采購前征詢，誠邀具有合格資質和項目實施能力的供應商參與，現將相關事項公告如下。

一、項目編號：****

二、項目內容：物業(yè)管理服務

三、項目基本情況

1.服務范圍（包括但不僅限于以下范圍）：開遠市****

2.服務周期：3年，合同一年一簽，醫(yī)院可根據上年度服務情況決定下年度是否繼續(xù)合作（注：對服務達不到醫(yī)院需求的公司，我院有取消其服務資格的權利）。若因政策因素等原因，醫(yī)院有權直接取消服務，所有損失均由入圍公司承擔。）

3.要求各參與單位根據甲方實際所需制定服務方案并作出合理報價，遞交響應文件。

4.服務內容：作為醫(yī)療衛(wèi)生場所，為滿足行業(yè)規(guī)范和安全生產，我院對保潔及安保工作要求非常高，需要專業(yè)的工作人員和設備，以確保醫(yī)院內部的衛(wèi)生環(huán)境達到標準，患者、家屬、工作人員及醫(yī)院財產的安全得到有效保障。此外醫(yī)院物業(yè)管理還需要對水電設施進行基礎的維保，以確保設施正常運轉，為醫(yī)務人員提供良好的工作條件。

針對我院物業(yè)管理這些特點，我院本次征詢物業(yè)管理服務，包括但不限于以下幾個主要方面：

（1）醫(yī)院院區(qū)（包含我院北、南、主樓）內外的公共環(huán)境衛(wèi)生（包括門前三包區(qū)域）及各層樓的地面、樓頂、明溝渠、車道、通道、走廊、花基、大廳、臺階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、電梯內外、室內外下水道、各種扶手、宣傳欄、戶內外的各種燈飾、各種風扇、公共衛(wèi)生間、樓頂、消防栓、樓梯間、樓梯扶手、掛畫、垃圾桶、住院病房、辦公區(qū)域等除醫(yī)院外墻立面在外的所有區(qū)域的保潔工作、生活垃圾分類、收集處置等管理工作及醫(yī)院院區(qū)內喬木、灌木、草皮、盆景、綠籬、垃圾清運。

（2）大樓內外的垃圾每天清運2次，保證樓內外無垃圾堆壓；

（3）清運到醫(yī)院指定位置后的生活垃圾每天運用車輛運走，不得隔天。

（4）每年派出公司機動組對大樓外圍玻璃進行全面清潔1次。

（5）每年對化糞池、隔油池、雨水池及電纜井清理1次等日常管護工作。

（6）負責全院醫(yī)療廢物的收集轉運暫存處置等管理工作，后勤科進行配合，控感辦進行技術指導。

（7）院區(qū)****

（8）設備設施維護服務：設備設施的日常運行維修養(yǎng)護，包含管理區(qū)域內公共區(qū)域的建筑物、道路、市****

（9）其他物業(yè)管理服務：

1)護理工作支持工作：護理支持：物品運輸（藥物，標本，儀器、物資），環(huán)境改善（床單位更換，被服清潔，病服保障），病區(qū)所有物品的有效保障。

2)送藥工作：：按照臨床科室需求，在藥劑科指導下，提供藥品從藥房到科室的領取，配送服務，要求及時、準確、安全。

3)全院空調、消毒機、電風扇濾網清洗，窗簾等按醫(yī)院要求進行清洗。

4)在行政查房、科室合理建議下對物業(yè)服務提出整改要求，需在規(guī)定時限內完成整改；如遇特殊原因不能完成的需提出說明，并承諾完成時限。配合醫(yī)院做好上級檢查的物業(yè)服務相關工作。

四、服務人員

根據以上服務內容，我院原則上需配備工作人員28名，其中保安10名（55歲以內，持保安證上崗）、保潔18名。

1.保潔：負責院區(qū)內清潔、垃圾處理和消毒等工作，院區(qū)內的綠化和園林維護，須具備相關的保潔技能和操作經驗。

2.保安：我院場所人員安全、財產安全和秩序維護、巡場等工作，院內用電、用水、應急等設施的基礎維保，院區(qū)內的綠化和園林維護，須具備相關資質及安全意識、處置能力。

五、物業(yè)管理服務總體要求：

1.創(chuàng)造一個安全、莊嚴、寧靜、整潔、優(yōu)雅的環(huán)境；

2.提供禮貌、熱情、周到、嚴謹、規(guī)范的服務，最大限度地滿足甲方的服務要求，積極協(xié)助甲方做好節(jié)電、節(jié)水等節(jié)能降耗工作；

3.提供優(yōu)質服務，優(yōu)化物業(yè)管理，物業(yè)管理服務的滿意率達到考核要求，做到無安全責任事故；

4.當甲方需要時，應積極為甲方提供其他特急、臨時項目服務；

5.為保安人員配備相應安保設備，包括但不限于防爆辣椒水、防刺服、膠棒、鋼叉、頭盔等；

6.對項目的物業(yè)管理方案、組織架構、人員錄用等建立各項規(guī)章制度，在實施前要報告甲方，甲方有審核權。

六、報名要求資料及安排

1.報名資料

(1)供貨商資質證明文件：營業(yè)執(zhí)照、相關資質文件、供貨商法人身份證復印件；經辦人身份證復印件；經辦人授權委托書；

(2)供應商在本項目談判截止時間之前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”截圖并加蓋公章；

2.本次實行網絡報名：請于****17:30前掃描下方二維碼填報《網絡安全升級改造及三級等保測評項目征詢報名表》，逾期視為響應無效；

3.報名聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4.可提供現場踏勘，踏勘時間為****-05月16日，上午8:30-11:30下午14:30-17:30。聯(lián)系人：趙老師 聯(lián)系電話：****

七、供貨商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.供應商在本項目談判截止時間前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”。

3.供貨商應遵守國家有關的法律、法令和條例，以及符合并承認和履行詢價文件中的各項規(guī)定。

4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

八、專家征詢會須遞交的資料

1.法人授權書（法人與報名人員雙方簽字，并附雙方身份證復印件，格式自擬）；

2.資質證明文件：營業(yè)執(zhí)照、公司資質、產品相關資質證書等；

3.結合醫(yī)院實際情況提供合理化建議，及實施方案；

4.對本項目進行報價（總價及分項價格，格式自擬）；

5.云南省內成功實施案例目錄，以中標通知、合同等為準，并加蓋公司公章；

6.提交的所有資料須合法、真實、有效、清晰、并加蓋公章。

7.報名資料封面須注明公司名稱、項目名稱（XXX項目報名XXX設備資料）、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系郵箱。

九、專家征詢會時間及地點

1.征詢會時間：****14:10 ；

2.本次市場征詢僅支持線下方案介紹，主要介紹推薦服務方案、價格等方面內容。

3.匯報順序：現場抽簽

4.請將征詢會材料按順序裝訂成冊，參加現場介紹的供貨商預備1份帶到會場，項目征詢一覽表請在附件中自行下載并按要求填寫，每個項目不少于5份，請單獨密封并在封口處加蓋公司公章或公司法人簽字，我院將留存?zhèn)溆谩?/p>

5.征詢會將對擬采購標的物相關事宜進行詳細征詢，須派熟悉設備性能、配置、技術指標、售后服務等情況的人員參會，以免影響征詢會效果；

十、監(jiān)督

監(jiān)督電話： **** 紀檢監(jiān)督

十一、發(fā)布公告的媒介

本次征詢公告在《點擊登錄查看訂閱號（微信）》發(fā)布，采購人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

十二、注意事項

1.參與征詢家數≥1家，征詢正常進行。

2.本征詢項目不用購買相關文件，采購人也不予承擔征詢過程中所產生的費用，各供應商參與本活動的差旅費、交通安全自行負責。