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國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
棗土網掛字[2025]06號
根據國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經棗陽市人民政府批準，我局定于****8時30分至****11時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網上交易系統(tǒng)（進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網http:****/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
| 地編號： | **** | 宗地總面積： | 820.9平方米 | 宗地坐落： | 棗陽市環(huán)城辦事處茶棚社區(qū) | |
| 出讓年限： | 50年 | 容積率： | 大于或等于1.0 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | |
| 綠化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途：工業(yè)用地 | ||||||
| 用途名稱 | 面積 | |||||
| 工業(yè)用地 | 820.9平方米 | |||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 7萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0010 | |
| 現狀土地條件：現狀交付 | ||||||
| 起始價： | 31萬元 | 加價幅度： | 1萬元 | |||
| 掛牌開始時間： | ****8時30分 | 掛牌截止時間： | ****11時00分 | |||
| 備注： | ||||||
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網站（http:****）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網（http:****）、襄陽市公共資源交易網（http:****）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****前，按要求取得企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前，通過網上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入點擊登錄查看保證金帳戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前5分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
1、該宗地按工業(yè)用地“標準地”出讓?！?+X”控制性指標：項目建筑容積率：≥1.0，固定資產投資強度不低于300萬元/畝；畝均稅收不低于40萬元/畝；單位耗能標準、單位排放標準、安全生產管控指標及其他控制性指標按相關行業(yè)規(guī)定嚴格執(zhí)行。在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時還須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》、《標準地企業(yè)信用承諾書》。宗地涉及地質災害、洪水影響、環(huán)境影響、水土保持、壓覆礦產、文物保護、氣候可行性、地震安全性、節(jié)能評估9項區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應用，入駐項目涉及對生態(tài)環(huán)境、安全生產等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標準的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。
2、沒收的地上建筑物及附屬物，由競得人與環(huán)城街道辦事處協(xié)商解決。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站（http:****）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，點擊登錄查看和點擊登錄查看通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》等相關競買資料到點擊登錄查看進行成交確認，10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。競得者需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》約定期限內繳清土地出讓價款。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。
七、聯系方式
如果在使用網上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
點擊登錄查看咨詢電話：郭先生****
點擊登錄查看咨詢電話：暢先生0710—****
網上技術服務咨詢電話：徐先生0710—****
ca證書辦理咨詢電話：許女士、李先生0710—**** 0710—****
退轉保證金服務咨詢電話：段女士0710—****
網上支付服務咨詢電話
中國銀行棗陽市支行：莘悅****
中國工商銀行棗陽人民路支行：劉聞震****
湖北銀行股份有限公司棗陽支行：魏翠****
湖北棗陽農村商業(yè)銀行股份有限公司：李艷麗****
中國農業(yè)銀行棗陽市支行：加玉敏****
中信銀行股份有限公司襄陽棗陽支行：羅玲****
建行棗陽東城支行： 陳進****
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