當前位置：
| 項目名稱 | 深圳市**** | 項目編號 | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更公告內容，以5個工作日為周期延長，直至征集到意向承租方。 | |||||
| 標的 概況 | 標的情況 | |||||
| 標的圖片 | ||||||
| 其他 | 1、出租標的用途要求詳見附件：出租標的明細表。 2、出租標的允許裝修改造（裝修方案需經甲方同意、裝修材料需符合消防安全要求、裝修方案需報當地有關部門審批）。 3、出租標的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際展示為準。 | |||||
| 評估情況 | 評估基準日 | **** | ||||
| 評估機構 | 深圳世華資產評估土地房地產估價有限公司 | |||||
| 租金底價 | 詳見附件：出租標的明細表 | |||||
| 出租方情況 | 基本情況 | |||||
| 出租方承諾 | ||||||
| 出租方決策文件 | 點擊登錄查看班子會會議紀要（****） | |||||
| 行為批準或備案機構 | 黑龍江省財政廳資產監(jiān)督管理局 | |||||
| 特別 告知 | 1、 交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 2、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 3、 出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調整。 4、 意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的所有條款。出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中的條款。 5、 出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、 如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。 7、 出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的約定進行處理。 8、 承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、 本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 | |||||
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | 月付。 | ||||
| 承租方資格條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |||||
| 標的交割 | 1、 出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中約定。 2、 在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的水、電、氣、熱、物業(yè)等費用均由承租方承擔。 | |||||
| 與租賃相關的其他條件 | 1、 承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 5個工作日內將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、 承租方應在競價成交之次日起 10 個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》。承租方應在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》簽訂之次日起 5 個工作日內將出租標的租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、 承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的租金、承租押金（履約保證金）交款票據到交易機構辦理保證金退還手續(xù)并領取《交易憑證》。 | |||||
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、 交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 4、 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 | ||||
| 現(xiàn)場展示 | 1、 展示時間：公告期內（節(jié)假日除外） 2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看**** | |||||
| 競價報名 | 報名時間 | ****至**** | ||||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在報名截止時間前登錄交易機構網站（www.huaee.net）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、 交納金額詳見附件：出租標的明細表。交納截止時間****17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、 處置：承租方的保證金在簽署《租賃合同》并交納租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。 3、 若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 | |||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度（元） | 見附件：出租標的明細表 | ||
| 自由競價時間 | ****9:00-****9:30 | 延時競價周期（秒） | 300 | |||
| 服務費 | 由承租方在競價成交之次日起5個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。 | |||||
| 附件下載 | ||||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 李先生：**** | ||||
| 舉報投訴 電話 | **** | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內（節(jié)假日除外） | |||||
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |||||
| 交易機構 | 點擊登錄查看（www.huaee.net） | |||||
| 技術支持 | 400-828-9082 | |||||
