當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | 廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道以東、雅新大道以北CA****-1地塊 | 宗地總面積： | 10000平方米 | 宗地坐落： | 鏡湖大道以東、雅新大道以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容積率： | ≤3.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商務(wù)金融用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 商務(wù)金融用地 | 10000 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 2602萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0023 | |||
| 起始價(jià)： | 13010萬元 | 加價(jià)幅度： | 200萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）地塊出讓條件如下： 1.地塊用于發(fā)展臨空總部經(jīng)濟(jì)或現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)。 2.項(xiàng)目總投資額不低于2億元，地塊投資強(qiáng)度不低于1334萬元/畝。競(jìng)得人須在土地成交之日起9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起18個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收，竣工之日起3個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。項(xiàng)目投產(chǎn)后，第一年產(chǎn)值/營收不低于667萬元/畝，稅收不低于24萬元/畝；第二年達(dá)產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后每年產(chǎn)值/營收不低于1334萬元/畝，稅收不低于50萬元/畝。 3.競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名競(jìng)買時(shí)須提供本方已簽署的《項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議書》，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前提交與點(diǎn)擊登錄查看簽訂的《項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議書》，《項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議書》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件。 4.項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持出讓用地范圍內(nèi)的所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施），自持年限和土地出讓年限一致，自持物業(yè)必須整體確權(quán)，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。 5.競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總計(jì)算容積率建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
廣州****
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。 中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。 三、成交原則 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、時(shí)間安排 （一）公告時(shí)間：****至**** （二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：****至****17時(shí) （三）繳納保證金時(shí)間：****至****17時(shí) （四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：****至****15時(shí) （五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****15時(shí)起 五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次掛牌出讓通過點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。 （二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》和《點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料，競(jìng)買申請(qǐng)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。 （三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。 （五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格后審；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。 （六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金以人民幣、港幣或美元支付。競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市****點(diǎn)擊登錄查看。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于****17時(shí)前予以確認(rèn)。 （九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》，出讓方將在競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認(rèn)書》次日起計(jì)共5日，競(jìng)得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到出讓方簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。 六、聯(lián)系方式 （一）出讓方 名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：曾先生、林小姐，聯(lián)系電話：（020）**** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱：點(diǎn)擊登錄查看 地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào)，郵編：510630 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 服務(wù)熱線： 1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）**** 2.CA數(shù)字證書及電子簽章：(020) **** 3.聯(lián)系人：楊小姐、李小姐，聯(lián)系電話：（020）****、**** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）****
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：廣州市白云國際機(jī)場(chǎng)西南商務(wù)區(qū)B棟
聯(lián) 系 人：曾先生、林小姐
聯(lián)系電話：（020）****
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