老河口市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(河土網(wǎng)掛字[2025]05號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）競買人資格要求及其他要求 1、滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。 2、競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http:****）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。 3、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法、違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不得參加該宗國有建設用地使用權競買活動。 4、本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 11時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌出讓文件獲取 意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http:****）、老河口市政府門戶網(wǎng)站（http:****）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。 （二）相關說明事項 1、有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。 2、有意向競買者須于2025年5月28前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。 3、網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入老河口市公共資源交易中心保證金賬戶。 4、本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。 （三）特殊說明事項 1、上述宗地已具備開發(fā)建設條件。 2、出讓范圍不含城市道路、公共綠地。 3、上述宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，固定資產投資強度不低于200萬元/畝，投產后畝均稅收不低于15萬元/畝，建筑容積率不低于1.0?！癤”即廢氣執(zhí)行《電池工業(yè)污染物排放標準》（GB30484-2013）和《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》（GB37822-2019），食堂油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）；外排廢水執(zhí)行《電池工業(yè)污染物排放標準》（GB30484-2013）及老河口市污水處理廠接管標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中3類和4類標準；一般工業(yè)固體廢物貯存過程應滿足相應防滲漏、防雨淋、防揚塵等環(huán)境保護要求、危險廢物貯存執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》(GB18597-2023)的規(guī)定要求。其他控制性指標享受老河口市經濟開發(fā)區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評價工作成果，該宗地作為“用地清單制”范疇，成交后出讓人將形成的評估結果和普查意見清單一并交付競得人。 4、土地開發(fā)利用嚴格按照編號為《F07006-1001地塊規(guī)劃條件》執(zhí)行。 5、競得人必須遵守《中華人民共和國人民防空法》、《湖北省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》、《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》等法律法規(guī)，依法依規(guī)履行人民防空責任義務。 6、成交后競得人須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》等相關競買資料到老河口市公共資源交易中心進行成交確認。競得人必須在成交之日起10個工作日內持《成交確認書》先與老河口經濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》，再與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。 7、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內一次性繳清土地出讓價款或簽訂出讓合同之日起30日內繳納成交價款的50%（含競買保證金），余款須在出讓合同簽訂之日起一年內繳清，分期繳納比例、利息及違約金在土地出讓合同中具體約定。 8、按照約定的期限足額繳納土地出讓價款后，方可申請辦理不動產登記手續(xù)，出讓合同簽訂后30日內向受讓人交付土地。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發(fā)建設周期不超過二年。 （四）其他要求 1、本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，老河口市公共資源交易中心和點擊登錄查看通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。 2、本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。 （五）聯(lián)系方式 如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系： 點擊登錄查看電話：點擊登錄查看 **** 老河口市公共資源交易中心電話： 楊先生 **** **** 網(wǎng)上技術服務咨詢電話： 交易中心徐先生 **** **** CA證書辦理咨詢電話： 許女士、李先生 **** **** 網(wǎng)上支付服務咨詢電話： 湖北銀行 張女士 **** **** 中國郵政儲蓄銀行 周文濤**** 張賽蘭****

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：老河口市****
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聯(lián)系電話：****
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