赤峰市松山區(qū)大廟鎮(zhèn)艾蘇卜村股份經(jīng)濟合作社約4395.44畝土地經(jīng)營權出租（承包期5年，承包底價769,2020.00元/5年）

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本申請書的內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布承包經(jīng)營權信息并由點擊登錄查看組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次承包經(jīng)營權是我方真實意愿表示，承包經(jīng)營權的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方承包經(jīng)營權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在承包經(jīng)營權項目過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及點擊登錄查看的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1. 標的位于赤峰市****

2. 交易中心及出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納承租保證金到交易中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承包義務，否則視為違約，出租方將扣除承租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本標的實際情況已確認。

3、同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

（1）享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，不論標的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內書面告知村委會并按照本公告及點擊登錄查看相關要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權。村委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權的意向承租方清單轉交點擊登錄查看。

（2）在網(wǎng)絡競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定的競價時間內，在網(wǎng)絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。

（3）在網(wǎng)絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，優(yōu)先權人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權人在競價期內未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

4. 承租方在承租土地使用過程中，要在承包到期前清理干凈所有雜物和垃圾，將土地交付出租方，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔。

5. 最終承租方須在競價結束之日起60個工作日內將本次交易價款按照承包合同約定交納至出租方指定賬戶。出租方收到全部承包款項之日起5個工作日內與最終承租方辦理標的交接手續(xù)。

6. 承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易服務費的，經(jīng)過交易中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、扣除保證金、終結該項目。

7. 如上內容均來自出租方提供的資料，點擊登錄查看僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

8. 在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

9、各意向承租方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內通過錢包賬戶完成擬參與保證金支付。

交易
條件

一次性付款

無

與交易相關的其他條件

1. 標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔，交接后由承租方承擔。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。

2. 競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束之日起10個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《承包申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的需簽字或蓋章）遞交至交易中心。最終承租方須在競價結束之日起10個工作日內與出租方簽訂承包合同。交易中心在收到出租方與最終承租方簽訂的承包合同后3個工作日內向承租方發(fā)送交易服務費交款賬號，承租方須在收到交易中心發(fā)送的交易服務費支付賬戶之日起3個工作日內將交易服務費交納至指定賬戶。交易中心在收到全部交易服務費的3個工作日內出具交易憑證。

3. 禁止承租方在承包土地上建設任何建筑物、構筑物等；承租方因生產作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù)，所產生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求。

4. 承包期間涉及的國家產業(yè)扶持政策補貼，享受標準和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關政策執(zhí)行。

5. 本次標的承包涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的，由承租方承擔。

6. 承租方必須依法經(jīng)營，按照國家法律法規(guī)管護、撫育等，并可以依法依規(guī)對流轉土地進行二次流轉、承租方及二次流轉后均不得改變土地使用性質和規(guī)定用途，否則視為承租方違約，承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權收回承租方承包的土地，單方面終止合同，不返還承租方已付價款，并就承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為，也一律視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任。

7. 承租方必須嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務，符合環(huán)境保護、當?shù)赝恋亟?jīng)營規(guī)劃，土地利用等政策法規(guī)；造成承包土地環(huán)境污染，由承租方依法承擔相應的責任。

8. 承租方必須嚴格履行安全生產責任和義務。承包期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的事故造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。

9. 因國家經(jīng)濟建設等征用、占用承包土地，承包終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。

10. 意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

11. 承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承包標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。