2025年玉林分公司玉林站出站層2號商鋪招商公告

一、招商人

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二、招商項目概況

三、關于項目特別說明

（一）中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（二）各競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內無息退還。

（三）商鋪租金收取以“先交后用”為原則，租金按季度繳納。

（四）裝修免租期30天，如提前開業(yè)的租金從開業(yè)之日起計租。

（五）消防通道門口，不能堆放貨物，保證通道暢通。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

（一）玉林站出站層2號商鋪業(yè)態(tài)規(guī)定僅限于經(jīng)營便利店、輕餐飲（輕餐飲即輕食餐飲，咖啡業(yè)態(tài)除外，如：包子、餃子、春卷、燒賣、水果、蛋糕、餅干等點心、零食、奶茶等無明火、不產(chǎn)生油污油煙的餐飲類型）。嚴禁行李寄存等超出規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營行為，經(jīng)營資質、物價核準等由承租方自行辦理。承租方需嚴格按照鐵路衛(wèi)生監(jiān)督所食品安全要求執(zhí)行，布局裝修需經(jīng)招商人認可后方能施工。

（二）所有業(yè)態(tài)均以店門為界，僅允許在店內經(jīng)營，嚴禁占道經(jīng)營。修改造嚴禁改變建筑物主體結構。

五、在裝修方面的要求

（一）商鋪裝修由中商人自行負責，空調設備、柜臺、監(jiān)控、消防器材等設備、設施由中商人自行購置安裝。

（二）商鋪裝修必須符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設計防火規(guī)范》（TB 10063-2016）等鐵路相關規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。

（三）裝修風格上要求與車站環(huán)境協(xié)調，裝修效果圖須報請招商人審批同意后，方可實施。

（四）中商人應在中商通知后3天內提報裝修方案，招商人應積極配合中商人完成項目報規(guī)報建、消防驗收，由招商人審批通過方可施工。

六、競商人資格要求

（一）商鋪報名可以是自然人或企業(yè)，報名時提供身份證、針對商鋪規(guī)劃業(yè)態(tài)所需的經(jīng)營資質證明材料。

（二）競商人是自然人的，應具備良好的個人征信。

（三）財務狀況良好，具有良好的支付能力。

（四）誠信守法，未被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（五）最近兩年無因自身原因違約或不恰當履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄。

（六）無串通競商以及被取消競商或中商資格的不良記錄；

（七）競商人及其法定代表人無犯罪記錄。

（八）本次招商拒絕被中國國家鐵路集團有限公司列入“黑名單”的企業(yè)報名；謝絕有欠中國鐵路南寧局集團有限公司及下屬企業(yè)以及招商人費用記錄的公司，以及該公司或者其股東控股或參股的公司參與競商。

（九）如經(jīng)營品牌輕餐飲的，競商人需持有輕餐飲品牌授權書。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權取消競商人競商或中商資格。

七、競商人應提供的資料

（一）競商人為企業(yè)的，需提供：

1.營業(yè)執(zhí)照原件；

2.法人代表親自報名和參與競商的，帶法人代表身份證原件；

3.如委托他人參與報名和競商的帶被委托人身份證原件、委托書（加蓋公章并由委托人、被委托人簽字）、法人代表身份證復印件；

（二）競商人為個體工商戶（自然人）的，需提供：

1.本人親自報名和參與競商的，帶競商人身份證原件；

2.競商人個人征信證明材料；

3.如委托他人參與報名和競商的帶被委托人身份證原件、委托書（摁手印并由委托人、被委托人簽字）、委托人身份證復印件；

上述材料掃描發(fā)至招商人郵箱，企業(yè)均須加蓋單位公章，自然人均須摁手印，如缺少任何一項資料，均不予辦理報名手續(xù)。

八、報名時間

****8:00至****18:00

九、報名方式和要求

（一）線上報名：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺注冊并報名，報名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/，具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報名。

（二）領取和提交資料：報名人或其委托代理人要在規(guī)定的報名時間內，到招商人指定地點領取招商文件及其附件資料，按招商文件要求提交競商文件。截止時間****18：00，招商人不再接受資料。

備注：報名人必須線上報名及提交報名資料，漏掉其中一項，報名均不成功。

十、領取和提交資料地點、聯(lián)系方式

地點：玉林市****點擊登錄查看經(jīng)營室406號房）。

聯(lián)系人、收件人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****（辦公電話）****（手機）。

招商人信箱：****@163.com

注意：2025年 7月9日18:00前，將相關附件發(fā)送至招商人郵箱，否則無法參加競商報價。

辦公時間：周一至周五早上8:00-12:00，下午14:30-18:00。

十一、資料費

本次資料費為100元，由競商人轉款至招商人銀行賬戶，“用途”一欄注明“玉林站出站層2號商鋪資料費”。資料費收取之后不再退還。

十二、競商保證金

（一） 參加本次招商的競商人，需在****11:00時之前向招商人繳納競商保證金人民幣：100000.00元（大寫：壹拾萬元整），否則視為自動放棄本次競商，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應的項目競商。競商保證金以匯款實際到賬為準，競商保證金以銀行轉賬的形式轉入招商人銀行賬戶（注：1.在轉賬憑證中“用途”一欄注明“競商保證金”字樣；2.投標人為企業(yè)的不接受私人賬戶轉賬，投標人為自然人的只接受本人賬戶轉賬，不接受銀行保函形式和其他方式作為競商保證金）。

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：工行玉林市火車站支行

銀行賬號： ********

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競商標的物的名稱，收據(jù)加蓋財務章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動結束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報名后競商人無正當理由不參加標的物競商，也不委托他人參加競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時間內和招商人簽訂合同，繳納相關費用的（視為棄標）；

3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標”，以下同）。

4.因競商人不報價導致標的流標的。

（四）若中商人棄標（含“視為棄標”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十三、競商時間

（一）競商時間：****15:30-16:30。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。

（二）招商期間，招商人有權使用報名人、競商人于報名表中留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向報名人、競商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務，招商人發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內容）。

十四、競商規(guī)則要求

1.各競商法人或授權代表無需到現(xiàn)場投標，競商人使用國鐵招商平臺線上競商的功能進行競商報價，報價步長為500元或500元的整數(shù)倍無上限。

2.本次招商采用最高價中標的原則，租金報價最高者為中商候選人。

十五、其他

（一）競商文件的有效期為自開標之日算起120天有效。

（二）本招商文件的最終解釋權屬于點擊登錄查看。