阜南縣國有資產(chǎn)公開招租比選公告

阜南縣國有資產(chǎn)公開招租比選公告

為盤活國有固定資產(chǎn)，點擊登錄查看擬通過公開招租比選方式，對外出租科技文化公園管理用房，具體情況如下：

一、項目概況

（一）基本情況

本次公開招租的科技文化公園管理用房位于阜南縣****

（二）租賃期限

租賃期限為3年。

（三）租金要求

承租方每年向奇卓停車場有限公司繳納管理用房房屋租金，不低于24.19元/月/㎡。管理用房房屋租金從租賃期第三年起每兩年上浮3%。

（四）履約保證金

簽訂合同10個工作日內(nèi)承租方需向奇卓停車場有限公司額外繳納成交價格的10%的租金作為履約保證金。

（五）承租方資格條件和要求

1.資格條件

單位：具有獨立企業(yè)法人資格、有年審合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)態(tài)符合項目條件（不能制造光、聲、煙污染）。

自然人：具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的個人信譽。

2.競標保證金

保證金賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：阜南農(nóng)商行科技支行

賬號：********

保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬。

保證金金額：5000元整。

若競租不成，保證金全額退還（不計息）。

3.承租方要求

（1）必須依法經(jīng)營，且承租方需充分考慮場地周邊各種因素，若因運營或自身原因發(fā)生市民投訴、社會輿情等問題，一切后果和責任由承租方自行承擔。

（2）科技文化公園管理用房未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

（3）服從相關部門及阜南縣城市管理局、奇卓停車場有限公司的監(jiān)督管理。

簽訂合同10個工作日內(nèi)承租方向奇卓停車場有限公司支付第一年度管理用房房屋租金。下一年度的管理用房房屋租金，承租方應在上一年度滿租期前30天完成支付。

二、比選文件的組成

（一）報價函及授權委托書；

（二）資格材料（營業(yè)執(zhí)照、在信用中國下載的承租方信用報告）；

（三）方案（包含運營方案、室內(nèi)外裝修效果圖（不少于2張）、平面布置圖等）；

（四）承諾書以及競拍保證金的交款憑證；

（五）其他資料（承租方認為其他需要提交的材料）。

三、遞交比選文件及評選的時間和地點

參加比選的單位請于****下午05:30前將比選相關資料（紙質(zhì)件一份、電子掃描件一份）遞交至阜南縣人防大樓四樓市場項目部辦公室。此項目將于****上午9:00在阜南縣人防大樓四樓會議室進行開標比選。

開標地址：阜南縣人防大樓四樓會議室

四、比選方式及評選程序

（一）比選方式

以租金報價及方案評比的綜合評分方式選取承租單位。

1.管理用房房屋租金報價評分標準（總分70分，權重占綜合評標總分的70%）。租金報價：向奇卓停車場有限公司繳納管理用房房屋租金報價不得低于24.19元/月/㎡，低于者為0分，報價最高者得滿分。其余報價和最高價相比，每低0.5元/月/㎡（不足0.5元按0.5元計算）扣1分，最多扣10分。

2.設計方案評分標準（總分30分，權重占綜合評標總分值的30%）

（1）內(nèi)外裝修設計美觀15分。

（2）符合科技文化公園整體景觀形象10分。

（3）經(jīng)營行業(yè)匹配科技文化公園經(jīng)營需求5分。

承租方最終得分=報價得分+方案得分，得分最高者中標。

（二）評選程序

評選工作由奇卓停車場有限公司負責，獨立履行職責。

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：****

地址:阜南縣人防大樓四樓

點擊登錄查看

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附件包：

附件2.比選文件格.docx

附件1《承租方違約責任》.docx