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點(diǎn)擊登錄查看，就點(diǎn)擊登錄查看文昌別苑1號(hào)倉(cāng)庫(kù)及員工宿舍招租項(xiàng)目組織公開競(jìng)價(jià)，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目概況及招租內(nèi)容
1.項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看文昌別苑1號(hào)倉(cāng)庫(kù)及員工宿舍招租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：****
3.項(xiàng)目概況一覽表
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 建筑面積（m2） | 地點(diǎn) | 租賃期限（年） | 年租金底價(jià)（元） | 招租業(yè)態(tài) | 競(jìng)價(jià)保證金（元） | 最小加價(jià)梯度（元） |
| 1 | 點(diǎn)擊登錄查看文昌別苑1號(hào)倉(cāng)庫(kù) | 35 | 浙江省舟山市**** | 1 | 105,000.00 | 辦公 | 15,750 | 500 |
| 2 | 點(diǎn)擊登錄查看員工宿舍 | 18 | 浙江省舟山市**** | 1 | 21,000.00 | 住宿 | 3,150 | 500 |
| 備注：上述項(xiàng)目租賃業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營(yíng)洗浴中心（含桑拿、足?。TV（含歌舞廳）、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)、酒店式公寓、非營(yíng)利性教育機(jī)構(gòu)，禁止生產(chǎn)、存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品，禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家發(fā)布的《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單》明確禁止的準(zhǔn)入類項(xiàng)目、不符合國(guó)家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目，禁止以軍隊(duì)和軍人名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用軍隊(duì)名稱、標(biāo)識(shí)，使用與軍隊(duì)關(guān)聯(lián)的名稱或廣告標(biāo)識(shí) | ||||||||
本次競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目劃分2個(gè)資產(chǎn)包，每個(gè)資產(chǎn)僅作為整體進(jìn)行出租，不接受拆分承租。
合同時(shí)間自合同簽訂之日起至租賃時(shí)間滿1年止。租賃房產(chǎn)面積以實(shí)際可使用面積為準(zhǔn)。
4.租金價(jià)格漲幅：年租金按最終成交價(jià)確定
5.相關(guān)費(fèi)用：
（1）維修改造費(fèi)用由成交競(jìng)租方（承租方）承擔(dān)。
（2）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬的維修維護(hù)費(fèi)用。
（3）租金價(jià)格為實(shí)際可使用面積租金，不包含能源費(fèi)、車位租金、車位管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用。
（4）資產(chǎn)存在的消防、結(jié)構(gòu)隱患，水電氣由競(jìng)得人自行解決，物業(yè)費(fèi)由競(jìng)得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時(shí)，權(quán)屬歸出租方所有，必須無(wú)償移交給出租方。
（5）承租人須于項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項(xiàng)下所有義務(wù)。租賃保證金以首年（12個(gè)月為1年）租金的25%為標(biāo)準(zhǔn)。承租人支付的首筆款項(xiàng)將優(yōu)先填補(bǔ)租賃保證金。
（6）經(jīng)營(yíng)免租期：0天。
6.租金支付方式：一次性全款付清，第一次支付時(shí)間為合同簽訂日。
7.項(xiàng)目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位對(duì)承租資產(chǎn)的消防、結(jié)構(gòu)隱患等自行修繕。
8.競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得更改、擅自轉(zhuǎn)租。
9.招租項(xiàng)目用途：文昌別苑1號(hào)倉(cāng)庫(kù)（辦公）、員工宿舍（住宿）（禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳見上表備注）。
10.合同簽署主體：本項(xiàng)目出租人為點(diǎn)擊登錄查看，承租人后續(xù)需與點(diǎn)擊登錄查看簽署相關(guān)租賃合同。
二、競(jìng)租方資格要求
1.競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.競(jìng)租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體；自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格；
3.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改；
4.競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****；
5.競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
6.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
7.競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
8.競(jìng)租人因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢價(jià)活動(dòng)；
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)；
10.競(jìng)租人申請(qǐng)人在競(jìng)得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過(guò)，競(jìng)租保證金不予退還；
三、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
本次公告在以下平臺(tái)發(fā)布：
1.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)：https:****；
3.杭州****
四、遞交截止時(shí)間及方式
競(jìng)租方須于 2025 年7月21日08時(shí)前（北京時(shí)間）在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，于 2025 年7月22日8時(shí)前繳納競(jìng)價(jià)保證金（以平臺(tái)顯示提交時(shí)間為準(zhǔn)），方可參與 **** 9 時(shí)-11時(shí)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
五、重要提示
1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場(chǎng)次將按照流拍處理；
2.競(jìng)租方在發(fā)出成交通知書后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽署；
3.對(duì)于報(bào)名通過(guò)審核但未繳納保證金或在競(jìng)價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。
4.本文件最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。
六、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租方。
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：范經(jīng)理
聯(lián)系方式：****
踏勘聯(lián)系人：范經(jīng)理
聯(lián)系方式：****
