國家稅務(wù)總局瑞麗市稅務(wù)局竹林雅苑不動(dòng)產(chǎn)變賣公告

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財(cái)物拍賣、變賣試行辦法》(國家稅務(wù)總局令第12號(hào))《云南省公共資源交易平臺(tái)抵稅財(cái)物拍賣電子交易規(guī)則的通知》(云發(fā)改交易管理〔2022〕923號(hào))等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看(以下簡稱委托人)委托我公司于對(duì)位于瑞麗市****1宗不動(dòng)產(chǎn)面向社會(huì)依法進(jìn)行公開變賣，相關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的基本情況

二、公告時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****止。

三、變賣辦法：采用網(wǎng)絡(luò)（電子式）增價(jià)的變賣方式，報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)幅度不低于500元/次或500元整倍數(shù)/次；按照價(jià)高者得的原則確定買受人。

四、變賣時(shí)間：****9:00起至****10:00止（北京時(shí)間，延時(shí)除外），變賣期為15天，如有競買人在15天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延時(shí)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

五、競價(jià)地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)變賣（電腦客戶端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)http: //zc-paimai. taobao.com，手機(jī)客戶端:阿里拍賣APP、淘寶APP）

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至變賣競價(jià)開始前（每天9:00-17:00，節(jié)假日除外），請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c拍賣公司預(yù)約看樣時(shí)間,看樣敬請(qǐng)?zhí)崆半娐?lián)；

（二）看樣聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看，****

（三）標(biāo)的展示地點(diǎn)：瑞麗市****

注：請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競買人均視為對(duì)變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、報(bào)名方式

競買人須于變賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作（報(bào)名前請(qǐng)到現(xiàn)場實(shí)地看樣）。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的變賣保證金。競買人在對(duì)變賣標(biāo)的物競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納對(duì)應(yīng)保證金。變賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將沖抵成交價(jià)款，其他競買人的保證金在變賣后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、款項(xiàng)支付：變賣成交，買受人必須在3日內(nèi)按照平臺(tái)的要求和操作流程繳納變賣成交價(jià)款、變賣傭金（變賣傭金：成交價(jià)款的2.8 %）及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（具體金額以平臺(tái)收取為準(zhǔn)）；競得人保證金沖抵成交價(jià)款，未競價(jià)成功競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、特別說明：

1.以上房產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，房產(chǎn)的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以變賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。該房產(chǎn)存在的問題將在變賣須知中詳細(xì)載明，但變賣須知中未載明的房屋存在的瑕疵及其他問題，拍賣人及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.本次變賣標(biāo)的視為一手房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，委托方及我公司不對(duì)相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性作任何擔(dān)保。

3.本次變賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在變賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及拍賣人不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次變賣標(biāo)的為抵稅財(cái)物，性質(zhì)較為特殊，變賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競買人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加變賣會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。委托方及本公司對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競買人聯(lián)系我公司了解標(biāo)的物詳情。

5.若房產(chǎn)存在欠費(fèi)情況，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)等，競買人須自行至小區(qū)物業(yè)公司調(diào)查欠費(fèi)詳情，所有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎參拍。

6.競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《變賣須知》，其他未盡事宜，以我公司《變賣須知》規(guī)定為準(zhǔn)。

十、公告發(fā)布相關(guān)媒介

（一）本公告在德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省﹒德宏州）（網(wǎng)址：https:****://zc-paimai.taobao.com)、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局德宏州網(wǎng)站（https://yunnan.chinatax.gov.cn/col/col3998/index.html）上同步發(fā)布。

（二）請(qǐng)各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

（三）拍賣人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、監(jiān)督投訴電話

1.紀(jì)檢監(jiān)督電話：0692-12388

2.行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：

點(diǎn)擊登錄查看：****

瑞麗市工業(yè)和商務(wù)科技局：0692-4124133

3.綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：瑞麗市公共資源交易管理局: ****

十二、競買報(bào)名或項(xiàng)目咨詢

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：伏女士 聯(lián)系電話：****

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：蘇女士 聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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