[正在公告]宣城市區(qū)大唐財富廣場、民族商城、中山中路等共15處商業(yè)用房三年期租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價交易公告

受點擊登錄查看委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：****

二、標的基本信息列表：

序號	房號		樓層	建筑面積（平方米）	出租 年限	年租金起始價（元/年）	競買保證金（元）
1	民生路大唐財富廣場1-4幢1-349號		1層	115.76	3年	16668	4000
2	拱極路大唐御苑20幢6號		1-2層	174.37	3年	20928	4000
3	民族商城8幢4號（木直街1號）		1-2層	96.82	3年	32532	5000
4	沁園新村A幢21號、22號（現(xiàn)中山西路78號、80號）		1層	55.94	3年	30204	5000
5	富春花苑B棟11號（現(xiàn)錦城北路37號）		1-2層	99.43	3年	19692	4000
6	開元小區(qū)****		1-2層	180.28	3年	41100	8000
7	中山中路 124、126號開元小區(qū)****		1-2層	159.66	3年	67056	10000
8	中山路1號前2室（現(xiàn)中山中路97號）		1-2層	50.38	3年	21156	4000
9	中山路2號樓前6室（現(xiàn)中山中路69號）		1-2層	39.93	3年	13416	3000
10	中山路2號樓前7室（現(xiàn)中山中路65號）		1-2層	86.49	3年	26988	5000
11	中山中路59、61號(中山路3幢3-4號) 證載：中山路2號（原3號）2室		1-2層	130.65	3年	37632	5000
12	中山路2號（原3號）3室（現(xiàn)中山中路55號）		1-2層	150.65	3年	43392	5000
13	中山路2號（原3號）4室（現(xiàn)中山中路53號）		1-2層	82.17	3年	23664	5000
14	民族路47號（戶室號6-7）（現(xiàn)中山中路218號）		1層	50.46	3年	25428	5000
15	民族路47號（戶室號5）（現(xiàn)中山中路216號）		1層	29.12	3年	14676	3000
本次交易標的禁止經(jīng)營的項目：經(jīng)營者應(yīng)嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。不得從事違反法律、法規(guī)規(guī)定及對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目（注：不得用于經(jīng)營殯葬、KTV等擾民項目和金屬門窗加工等產(chǎn)生噪音及其它對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項目），否則視為違約，并追究其違約責任。
技術(shù)支持		本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000）

注：上述標的加價幅度均為每次500元或其整數(shù)倍。

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****17:30止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)競買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

五、競買保證金交納及相關(guān)要求:

1、競買保證金到賬截止時間：****16：30時止，競買人對競買保證金是否到本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

（1）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬 號: ********745

（2）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬 號：********9

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?/p>

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

4、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《房屋租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告之日起至****止（工作時間）。

2、聯(lián)系人：點擊登錄查看****、查女士****

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

標 的 信 息	自由競價時間	延時競價時間
1-15號標的（詳情見標的基本信息列表序號）。	****9時00分至****9時00分。	自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。

八、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書和房屋租賃合同：

1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，并將成交價1.9%的拍賣傭金支付到拍賣公司賬戶。

2、競得人在競價結(jié)束后10日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金（合同第一年租金的20%）等。

3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、敬告事項（以下條款請競買人特別注意）：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，競買人應(yīng)事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。

2、本次租賃房產(chǎn)均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，競得人應(yīng)根據(jù)自身對租賃房產(chǎn)的使用用途提前前往相關(guān)部門咨詢需辦理的登記、審批等手續(xù)，其手續(xù)由競得人自行辦理，不能辦理的風險由競得人自行承擔。請競買人報名、報價前自行前往相關(guān)部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責任自負。

3、本次租賃標的自《租賃合同》簽訂之日起給予1個月免租期（免租期只免除房租，不包含水、電、物業(yè)等其它相關(guān)費用，無裝修期）合同期內(nèi)只免一次，續(xù)租無免租期；網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年年租金，第二年度租金在上年度租金基礎(chǔ)上按2%比例遞增，從第三年起每年度的租金在上年度租金基礎(chǔ)上按3%比例遞增。

4、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

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