紅花崗區(qū)夕陽紅養(yǎng)老公寓項(xiàng)目公開遴選運(yùn)營單位公告

紅花崗區(qū)夕陽紅養(yǎng)老公寓項(xiàng)目公開遴選運(yùn)營單位公告

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱:紅花崗區(qū)夕陽紅養(yǎng)老公寓項(xiàng)目

2.項(xiàng)目概述：紅花崗區(qū)****

（二）合作模式

1.合作方式：項(xiàng)目采取湘江醫(yī)養(yǎng)公司與合作方合作運(yùn)營本項(xiàng)目，湘江醫(yī)養(yǎng)公司負(fù)責(zé)床位等實(shí)施建設(shè)投入，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營所需的電視機(jī)、洗衣機(jī)、廚房實(shí)施等項(xiàng)目必要設(shè)備投入；

2.合作年限：5年；

（二）收益分成模式

1.本項(xiàng)目采取保底加收益分成模式進(jìn)行合作，項(xiàng)目保底收益為100萬元/年（按照實(shí)際使用面積進(jìn)行分?jǐn)偅?，即本?xiàng)目營業(yè)利潤（扣除項(xiàng)目人員工資、物資采購等必要經(jīng)營支出后的利潤）應(yīng)優(yōu)先支付湘江醫(yī)養(yǎng)公司的保底收益100萬元/年，剩余部分的利潤由雙方各占50%進(jìn)行分成；

2.若年度項(xiàng)目利潤低于湘江醫(yī)養(yǎng)公司對該項(xiàng)目要求的保底收益收入100萬元/年，則不足部分由合作方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。若合作方未按期足額補(bǔ)足，將被視為違約，湘江醫(yī)養(yǎng)公司有權(quán)單方面解除雙方合作關(guān)系，且該項(xiàng)目所有投入歸湘江醫(yī)養(yǎng)公司所有。

3.合作期限屆滿后，合同到期后且項(xiàng)目使用方式不變，在同等合作條件下，合作方享有優(yōu)先合作權(quán)；若合作方不再繼續(xù)合作，則項(xiàng)目資產(chǎn)中的合作方所有設(shè)施、設(shè)備（可移動的除外）將無償歸屬湘江醫(yī)養(yǎng)公司所有。

二、申請人的資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；法定代表人身份證或委托代理人持授權(quán)委托書及代理人身份證；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供2024年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，沒有財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的提供2025年1月以后基本賬戶銀行出具的資信證明材料；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或自行承諾；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；或者無拖欠稅收、免稅等證明、免繳納社保證明等；

5.參加報(bào)名前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果；

7.具有運(yùn)營超過2年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)，200床位以上運(yùn)營經(jīng)營，并提供佐證資料。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

三、文件獲取

1.獲取文件時(shí)間：****16時(shí)00分至****17時(shí)00分

2.地點(diǎn)：貴州省遵義市紅花崗區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)客中心1樓點(diǎn)擊登錄查看辦公室

3.方式：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）。法定代表人親自參與的，持本人身份證、法定代表人身份證明原件（加蓋公章）；委托代理人參與的，持本人身份證、授權(quán)委托書原件。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

1.投標(biāo)地點(diǎn)：貴州省遵義市紅花崗區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)客中心1樓點(diǎn)擊登錄查看辦公室

2.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****17時(shí)00分

（二）開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.開標(biāo)地點(diǎn)：貴州省遵義市紅花崗區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)客中心9樓點(diǎn)擊登錄查看會議室

2.開標(biāo)時(shí)間：****9時(shí)30分

五、選定方式

報(bào)名收取投標(biāo)保證金20萬元，如中標(biāo)，則該保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年湘江醫(yī)養(yǎng)公司收益分紅。報(bào)名成功的合作方按時(shí)間地點(diǎn)到場，以我司上述提出的合作方式為基礎(chǔ)，根據(jù)自身實(shí)力條件針對上交給湘江醫(yī)養(yǎng)公司的項(xiàng)目保底分紅收入100萬元/年、給予湘江醫(yī)養(yǎng)公司營業(yè)收入分成50%的基礎(chǔ)上分別進(jìn)行上浮報(bào)價(jià)及運(yùn)營能力保證，三項(xiàng)合計(jì)得分最高的為第一中標(biāo)候選人。計(jì)分方式如下：

（1）保底分紅收入每增加2萬元，加1分，本項(xiàng)加分上不封底；

（2）給予湘江醫(yī)養(yǎng)公司利潤收入分成每增加1%，加0.5分，本項(xiàng)加分累計(jì)不超過5分；

（3）簽訂合同內(nèi)一個(gè)月內(nèi)每新增客戶10人，加1分，本項(xiàng)加分累計(jì)不超過10分。（需提供客戶佐證資料，若未達(dá)到承諾要求，合作方需按照每1分5萬元違約金支付湘江醫(yī)養(yǎng)公司）

如在報(bào)名期限內(nèi)有效報(bào)名合作方僅一家，則按上述合作方式及底價(jià)直接中選。

如在報(bào)名期限內(nèi)無有效報(bào)名合作方，則調(diào)整公告另行發(fā)布。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.對本次公開遴選提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

遴選人信息名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：貴州省遵義市紅花崗區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)客中心9樓923點(diǎn)擊登錄查看辦公室

項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****